グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:55

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

4153 匿名さん
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10月の2期は好調なのか、数百万程、当初より値上がりするみたいです。
4154 マンション検討中さん
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>>4151 マンション検討中さん

同感です。
- 1
4155 名無しさん
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あれを高級感がないと思ってんならセンスないねー、妬み？
てかしつこいよねこのアンチミニの人。
まじ見苦しいし。
- 2
4156 マンション検討中さん
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>>4153 匿名さん

そんなことないよ。値下げじゃないか
- 2
4157 マンション検討中さん
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画像みるとでかいですね。スケールを考えたらうめきたにできるマンションよりここの方がいいですね。
- 3
4158 マンション検討中さん
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>>4156 マンション検討中さん

売れてるのに
値下げするわけないだろが。
- 1
4159 匿名さん
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一期購入者の方、おめでとうございます。
間違い有りません。販売営業担当者に確認しました。

２期から200万円から350万円全て部屋が値上げします。
１期で400戸弱､契約は素晴らしです｡
販売サイドもてんてこ舞いらしいです｡､
まだまだ梅北のポテンシャルからみて安価です。
関東から購入者多いようです。
一番は実需です｡､
世間の評価が高く担保されて値上げに踏み切ったようです。

この規模の土地所有権付いたマンションは最後かもしれない可能性があります｡
開発される梅北内のマンションは２棟
１棟は超高級レジデンス、１棟は土地は借地建物だけ所有権らしいです｡
噂では600万円坪単価前後の想定みたい？
- 4
4160 匿名さん
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梅北開発､梅北駅でき新大阪駅､３～4分で接続したら2024年
５年後このタワーの評価は
素晴らしく高いパフォーマンスと価格上昇となるでしょうね！
- 3
4161 マンション検討中さん
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>>4159 匿名さん

このマンションも中之島タワーみたいに相当高いポテンシャルがある事が評価されてますね。楽しみです。
- 4
4162 マンション検討中さん
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>>4159 匿名さん

グラも坪400万に間違いなくなる
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4163 マンション掲示板さん
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情報ありがとうございます！

一期で購入出来て良かったです。
4164 マンション検討中さん
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>>4163 マンション掲示板さん

まず情報正しいかどうかを確認しないといけない。
- 1
4165 匿名さん
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ミニグラメの購入者が一番の勝ち組か…
- 2
4166 eマンションさん
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>>4165 匿名さん

>>4164 マンション検討中さん
200?300万程度価格上昇するという情報は正しいです、私もモデルルームで確認いたしました。
積水サイドの想定以上に契約が進んでいるようですね。
- 3
4167 マンション検討中さん
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元々、積水が買い控え等を恐れて安い値段を付けたんだよね。
◯◯は一期から坪単価値上げしたかったみたい。

◯◯からしてみれば、ほらみろ安すぎた、って切れてるのは事実笑

でも本当に値上げしたのかな？
積水はそういうのを凄く嫌がるので変えないって聞いたけど…
4168 マンション検討中さん
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>>4167 マンション検討中さん

本当です。4300万買ったやつは今4700万ぐらい売れる。嬉しい。
- 3
4172 マンション検討中さん
- 削除依頼
[No.4169から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］?
4173 マンション検討中さん
- 削除依頼
積水の単独事業なら単価を上げてなかったそうです｡
販売代理で他社との絡みで今回の値上げに踏み切ったようです。
積水の社風からレアなケースです。
来年の３期はもっと坪単価上がると想定するべきです｡
4174 マンション掲示板さん
- 削除依頼
積水の注文住宅の高いパフォーマンスの仕様、設備､専有部分の内容､阪急のスーパー､保育所併設
タワーの共用部の豪華さで坪単価が安いと購入者は判断したようです､
近隣のパークナードと同じ単価はないでしょう！
4175 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4174 マンション掲示板さん

もう大阪でも優良物件は見つからないフェーズに入ってきましたね。これで最後かな
- 2

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そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

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