グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:55

削除依頼

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…177 178 179 180181182 183 184 185…1133｜20レス 50レス 100レス 200レス

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

3925 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3924 マンション検討中さん

東は高層以外は結構売れているとの事
3926 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3925 検討板ユーザーさん

低層は眺望期待できないんですよね？

やはり価格で人気なのでしょうか。
3927 名無しさん
- 削除依頼
>>3926 マンション検討中さん

眺望が確実にダメなぶん平米辺りが安いですしね。

変なのが沸くとウザいので書いておくと、F以外でも総じて安い設定です。
- 1
3928 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3927 名無しさん

そうなんですね！

東の病院が抜ける高さになると
価格はグッと上がりますか？

そうなると迷います。
北が希望ですが
東が価格安いのであれば
そちらも検討しようかなと。
3929 名無しさん
- 削除依頼
>>3928 マンション検討中さん

どのタイプが欲しいかによる。
抜け感ある狭めの部屋は瞬殺。ひろめは残ってるけど価格もエグい。

ていうか、そこまで迷うなら本当にモデルルーム行く
べきですよ。
眺望見れますし、空きも価格もハッキリしますし。
3930 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3929 名無しさん

明日行ってみます！

ありがとうございます。
3931 マンション検討中さん
- 削除依頼
Fタイプのような2100ｍｍの下がり天井は実物を見ると想像以上に圧迫感があるのでご注意ください。

モデルルームで確認するだけでなく、知人の家や自分の家でも同程度の天井高を探してご確認ください。2100ｍｍの天井だとキッチンや廊下の天井が同等である場合が多いです。

リビングに2100ｍｍの下がり天井があるのはさすがにNGです。
間取り図を見ると下がり天井にシーリングライトを設置できる部屋もありますが、2,100ｍｍの天井にシーリングライトをつけたら圧迫感がさらに増すので解決策にはなりません。
- 1
3932 名無しさん
- 削除依頼
>>3931 マンション検討中さん

沸いたらウザいって書かれてるのに、やっぱり出たねー。
バ◯の一つ覚えのF執着君。

グラメじゃなく天井高さ売りの住不へどうぞ!
- 4
3933 評判気になるさん
- 削除依頼
ええやん。Fタイプがいじられるのって。
集客目的のパンダ部屋でしょ。営業がかなり安いから勧めてきてたよなー
ワロた
3934 名無しさん
- 削除依頼
>>3933 評判気になるさん

そのFタイプ、まだ残ってたっけ？
いつの頃の話を延々してるんでしょうね…
[PR] 周辺の物件
3935 評判気になるさん
- 削除依頼
KタイプとFタイプは、転売屋にハメ込むもの。
これが結論、以上。。。
- 1
3936 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3935 評判気になるさん

面倒くさい、、、　爺じい
- 1
3937 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここ保育園が入るそうですけど
なんだかねぇ
最近の流行とはいえ

パーソナルトレーニングのジムとか
マンションの格式をあげるような
飲食や物販は無理だったんかね
3938 名無しさん
- 削除依頼
>>3937 マンション検討中さん

現実的でいいと思いますけどねー。
ジムなんて梅田は選択肢多いですし、オアシスだけで十分かなと。

逆に格式あげる物販ってなんですかね?
- 1
3939 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここ高級を売りにしてるんでしょ

ファミリー向けの板マンみたいな保育園は、、、
3940 マンション検討中さん
- 削除依頼
期待してただけに少し残念なだけ
ただそれだけ
3941 気になるさん
- 削除依頼
名古屋の御園座はセキスイです
営業は知っていてもネガティブな情報なので
出さないでしょうね
3942 マンコミュファンさん
- 削除依頼
シンホニーホールの件
建築基準法の問題があるようです
- 1
3943 名無しさん
- 削除依頼
>>3939 マンション検討中さん

へー高級売りでしたっけね？
そういうのは堂島計画か曽根崎だと思いますけど…

ここは規模感からしても保育所機能は有った方がいいんじゃないですかね？

一部しか使わないバーとかの方が要らないですな
- 1
3944 匿名さん
- 削除依頼
スーパーと保育園は、完全に別棟だよ。
- 1

1…177 178 179 180181182 183 184 185…1133｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～3億3000万円
	2LDK・3LDK
	60.81m²～160.52m²
	総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	44.08m²～142.15m²
	総戸数 500戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.05m²～90.01m²
	総戸数 97戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
	7,358万円～8,478万円
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	69.60m²～78.00m²
	総戸数 40戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3990万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	54.15m²～82.29m²
	総戸数 85戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3798万円～5728万円
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
	4680万円～7980万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)
	62.02m²～97.42m²
	総戸数 70戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

[PR] 大阪府の物件

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西５丁目
	3658万円～4898万円
	3LDK
	60.47m²～74.2m²
	総戸数 145戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩14分（桜橋口）大阪環状線「大阪」駅徒歩14分（桜橋口）大阪環状線「福島」駅徒歩8分阪神本線「福島」駅徒歩10分（2番出入口）東西線「新福島」駅徒歩10分（1号出入口）
種別	新築マンション
総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる