| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3822
eマンションさん
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3823
マンション検討中さん
なんと。人気なんですね、ここ。
もっと広い間取りが人気だと思ってました。
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3824
評判気になるさん
>>3822 eマンションさん
そうなんですか。
また確認してみます。
35階以下の60㎡～70㎡で
南以外で探してます。
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3825
評判気になるさん
>>3823 マンション検討中さん
予算の関係なんでしょうか。
最近、この物件に限らず、良い間取りが少ない気がします。
設計、意匠の質が落ちたのか、デぺの意向なのか。
せめてもう少し遊び(廊下等)欲しいなぁ。
共用施設は豪華なのに。
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3826
買い替え検討中さん
方位は「タワマンの南向き上層階は暑い。」ため北向きがおすすめです。
gとiの比較の前に、リビングの両サイドに部屋の出入り口がある間取りは、
扉の開閉、通路スペースを確保しなければならず、
同じ10帖でも家具配置の自由度が低く、工夫して狭さをカバーすることが困難です。
（タワマン中部屋は仕方ないです。）
キッチン g>i
キッチンの奥に冷蔵庫があるのは家族が多いと不便です。
リビングに収納があるのは助かりますが。
洗面室 i>g
gの洗面室が一般的ですが、
iのリネン庫横のようなモノを置くスペースがあると便利です。
柱型 i>g
洋室は大差なし。収納の好み次第
※個人的な意見です。
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3827
マンション検討中さん
>>3826 買い替え検討中さん
非常に勉強になります。一軒家を建てる時にも参考になるいけるかなと思いました、ありがとうございます。
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3828
マンション検討中さん
>>3827 マンション検討中さん
こちらの55-Gタイプはまだありますでしょうか？週末モデルルームで決断したいと思いますので、教えてください
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3829
マンション検討中さん
>>3828 マンション検討中さん
すみません、55-gの空きは把握してません。
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3830
評判気になるさん
>>3829 マンション検討中さん
20階～35階で60㎡～75㎡の
北向きはもう空いてませんかね？
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3831
マンション検討中さん
なんでモデルルームで聞けばいいことをここで訪ねるんだろうか…
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3832
デベにお勤めさん
>>3830 評判気になるさん
絶対モデルルームで確認した方がいいですよ。
リアルタイムで教えてくれるので。
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3833
マンション検討中さん
>>3828 マンション検討中さん
55Gまだ高い層は残っているようですね。
（低層は売り切れ）
>>3829
20は埋まっていたかと、高価格になる高層は空きがありましたね。
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3834
評判気になるさん
>>3833 マンション検討中さん
ありがとうございました！
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3835
マンション検討中さん
>>3833 マンション検討中さん
>>3832 デベにお勤めさん
ご丁寧にありがとうございます。モデルルーム行って聞けばとか教えてくれない方がいる中で優しい方でホッとしました。
Gタイプは綺麗な間取りで気に入ってます。低層が良かったんですが、高層を検討してみます。
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3836
検討板ユーザーさん
>>3835 マンション検討中さん
東低層の中では間違いなく1番綺麗な間取りだと思います。
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3837
マンション検討中さん
>>3836 検討板ユーザーさん
そうですね！皆さんと同じで低層の中では、Gタイプが最も生活しやすい設計かと思います。早くルームプランをみて気付けば良かったです。
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3838
マンション検討中さん
今回の先着順販売戸数の20戸に
希望の間取りがない場合
その20戸以外は販売してもらえないのでしょうか？
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3839
マンション検討中さん
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3840
マンション検討中さん
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3841
マンション掲示板さん
二期の時に、申込書に希望の間取り出せば20戸以外もいけるんじゃないですか！
あんまり詳しく覚えてないです。
すいません。
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