| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3802
マンション検討中さん
淀川花火が市民のボランティアによる運営次第で、いつまで続くかわかりませんが、もし、無くなれば北向きの価値は下がりますか？
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3803
マンション検討中さん
不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3％減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。
価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。
東京23区が前年同月比35.8％減の922戸、23区以外が55.3％減の187戸、神奈川県が37.1％減の361戸、埼玉県が7.3％減の268戸、千葉県は27.6％減の194戸だった。
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3804
マンション検討中さん
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3805
評判気になるさん
2LDKのE-68B購入した方
価格教えてください！
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3806
マンション検討中さん
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3807
評判気になるさん
>>3806 マンション検討中さん
ありがとうございました！
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3808
マンション検討中さん
s71Iってどう思われますか？リビングが狭いような気もするのですが、それ以外は良さそうで、検討しています。(空きがあるのかまだ聞いていないので、そもそもなのですが)
みなさんはどう思われますか？
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3809
マンション検討中さん
>>3802
先の事はわかりません、というかそれ目当てで買う人なんて居るんですかね？
それよりも市況の方が大きいと思いますが…
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3810
評判気になるさん
>>3808 マンション検討中さん
図面がないので貼れますか？
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3811
マンション検討中さん
すみません、画像貼ります。
いずれもsuperiorフロアのgとiで検討していて、1枚目はg,2枚目がiになります。
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3812
マンション検討中さん
これがiです。
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3813
評判気になるさん
>>3811 マンション検討中さん
確かにおっしゃる通り
Gに比べれば
Iは少しコンパクトになりますね！
家族構成にもよると思いますが
私は夫婦と子供2人の4人で
同じような間取りに住んでいますが
リビングの大きさよりも
主寝室と他の部屋が
広めのほうが
子供たちの居住は
しやすくなると思います！
価格はGとIでは
いくらほど差があるのですか？
また方角はあまり
気にされないのでしょうか？
Iは南向きですが
Gはどちらになりますか？
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3814
マンション検討中さん
>>3812 マンション検討中さん
この間取りってかなり使いにくく狭いイメージが有るんですが、実際どうなんでしょうか？
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3815
通りがかりさん
必死に業者が悪評を書き消そうと書き込んでますな。ホンマにほしい人が、こんなとこで部屋の情報処理集めるかいな。悪評を認めて対応してくれんと、実需層は捕まえられまへんで。
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3816
評判気になるさん
>>3814 マンション検討中さん
主寝室が広めなので
悪くはないと思いますが
ウォークインがないのがどうも。
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3817
匿名さん
リビング狭いのは難点ですよね。家族でも10畳は狭い。
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3818
マンション検討中さん
返信ありがとうございます。
確かIが南、Gが北西角のすぐ北側の隣だったと思います。
どちらがいいでしょう？
価格差はほぼなかったと思います、あっても2,300万程度だったかと。
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3819
評判気になるさん
>>3818 マンション検討中さん
価格がそれほど
変わらないのであれば
私は南側の眺望より
北の眺望がいいと思うので
Gのほうがいいかと！
私も日曜に二度目のモデルルームに
行きますので確認してみます！
ちなみにGタイプの価格は
20階でおいくらで
出されてましたか覚えていますか？
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3820
購入経験者さん
>>3818 マンション検討中さん
私は眺望や、方角よりも間取りで選びました。
家族が集まる場所は広い方が良いかと思い、少しリビング広めのお部屋です。
営業の方も何処を重視するかを親身になって考えて頂き、何度も何度も打合せさせて頂き決めました。
ご納得のいくお部屋に巡り会う事祈っております。
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3821
マンション検討中さん
gで6300位からだった気がします。
相談にのっていただきありがとうございました。
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