| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
3762
マンション検討中さん
-
3763
マンション検討中さん
-
3764
マンション検討中さん
>>3761 マンション検討中さん
3759の者です
low-eのコーナーサッシですか
遮熱のレースカーテンをしていても
かなり暑いです！
特に14時以降から強烈です
レースと合わせて
ドレープカーテン必要です！
-
3765
マンション検討中さん
なるほど。
西はなしということですね？
モデルルームでは西が人気だといわれました、、、
この物件、東側も梅北二期開発のビルで眺望悪くなるし、めっちゃほしいのですが、もうとこかっていいかわからんくなってきました。南は論外
北は眺望いいですが、いい大きさの部屋がないという感じです。
-
3766
マンション検討中さん
>>3765 マンション検討中さん
でも夏以外は本当に快適ですよ。
冬は日中暖房いりませんし
私も北か東で検討中です
二期開発が影響するようですが
そんなに圧迫感は
ないとは思いますがね
西は淀川花火が見えるし
やはり人気なのでしょうね
-
3767
マンション掲示板さん
長く住むのであれば、眺望はあまり気にしなくて良いかなと思います。
たしかに、方角は凄く悩みますね！
何処を妥協出来るかは難しいです。
北西は高すぎるので、諦めました。
-
3768
マンション検討中さん
やはり、この物件のベストは北西角ですよね。
角部屋高層階買える財力はありませんが、、笑
まあ、たしかに、夏だけカーテン閉めたらいいはなしですよね！
東ね、Googleマップで距離はかって綿密にシュミレーションしてみたんですが、二期のビルでがたつとその背後の綺麗な夜景が全く見えませんよ笑
-
3769
マンション検討中さん
>>3767 マンション掲示板さん
そうですね！
私も日中はほとんどカーテン閉めています！
西向きは60㎡以上の部屋
ありましたっけ？
北西は価格論外ですね～
-
3770
マンション検討中さん
>>3768 マンション検討中さん
日中仕事でいてませんので
カーテン閉めています！
梅田の夜景潰れますか。。
天神の花火はほぼ
見えないですかね～
やはり高層北か西ですかね。
-
3771
マンション検討中さん
35階以上なら90前後しかないですよ！
東と西は！
-
-
3772
マンション検討中さん
>>3771 マンション検討中さん
中部屋もですか？
60～70㎡で充分なのですが
東で狙っているのはS-69Fなのですが
北向きの60㎡～70㎡は
どのタイプでしょうか？
-
3773
マンション検討中さん
東買いたいんですけどね、、、
東なら、
右を見ると、タワマンのてっぺんが下に見えて圧迫感
正面は梅北二期のビル三棟
で。リッツカールトン あたりの綺麗な夜景がほぼ見えないし、大阪駅は一切見えない
グランフロント は見えるけど、
左を見るとタワマンで圧迫感、、
んーー、つらすぎる、、
-
3774
マンション検討中さん
-
3775
マンション検討中さん
35階以上だと、60-70は北か南しかないと思います！
-
3776
マンション検討中さん
>>3773 マンション検討中さん
タワマンのてっぺんの
圧迫感が１番気になりますね～
１つメリットは二期の緑地が見えて
良さそうですがね！
35階以上は
値段はねあがって
手が届きませんが笑
-
3777
マンション検討中さん
>>3775 マンション検討中さん
私には残念ながら
35階以上は手が届きません。
20階～35階の
60㎡～70㎡あたりを
探します！
-
3778
eマンションさん
北面20階から上は眺めがイイですよ。
ただ、70平米、6500万くらいです。
70平米は完売したような気がします。
75平米はまだ空いてます
-
3779
eマンションさん
東面の19階までは済生会病院で暗いです。
病院の空気とか室外機ぐ屋上にくるので23以上がよいかと
-
3780
マンション検討中さん
-
3781
マンション検討中さん
>>3780 マンション検討中さん
病院被りは15階くらいまで
ただし実際景観が抜けるのは、20階以上
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
