| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3616
マンション検討中さん
>>3613 検討板ユーザーさん
意欲も属性も高いけど一次で抽選に落ちた人とか一次で決め切れなかった人だけに売ってるんじゃない？ミニはそうだった気がする。
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3617
マンション検討中さん
>>3616 マンション検討中さん
ここは、公開抽選で全員公平にガラガラポンされたのですか？
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3618
匿名さん
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3619
マンション検討中さん
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3620
マンション検討中さん
>>3619 マンション検討中さん
関西の人って普段、大淀とか行きますか？
シンフォニーホールってそこまで人気スポットなのですか？
土地勘が無くて、地元関西の方にこの地域のイメージを教えて頂きたいと思っております。
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3621
マンション掲示板さん
シンフォニーホールはめちゃくちゃ有名です！
庶民は、あまり行かないですが、富裕層は常連ですね！
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3622
マンション検討中さん
>>3620 マンション検討中さん
関西の人にとっても大淀っていう地名に知名度がないです。
特に一般の人には導線も用事もなかった場所なので。
普通に知ってるのは不動産屋と近隣の住民ぐらいじゃないですかね。
ここの周辺もずっとホテルとテレビ局の巨大な空き地で特に何もなかったわけで。ましてや新なにわ筋を西に超えて歩いていった経験のある人はなかなか少ないと思います。
シンフォニーホールも、そのお陰でここの周囲の雰囲気は良いですが、ピンポイントで用事のある以外は来ないです。
そもそも大淀っていう地名でみてもここはあまり意味がないと思います。
大淀も北、中、南があり、梅北隣から海老江の隣まであって、あまりにも地域性が違いますね。
この辺はスカイビルの西、福島の北という感覚ですね。
そのラインの角に当たるのがここで、その二つのラインと梅北で囲んで、福島6と大淀南1のイケてない場所を活性化していくイメージです。
本当にレアな開発のされ方でおもしろいです。
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3623
検討板ユーザーさん
積水ハウスがなんでこの辺りに力を入れてるのかと謎だったけど、スカイビルが積水ハウスの所有で本社があるんだね。
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3624
匿名さん
うめきた2期から広がって大淀の認知度も上がりますかね？
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3625
検討板ユーザーさん
大淀っていう名前では呼ばれないでしょ。
グラフロ界隈を大深町って呼ばないし、
野田や海老江を吉野って呼ばないでしょ。
梅田、西梅田、東梅田、北梅田という通称の中で、新梅田と呼ばれれば御の字。
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3626
匿名さん
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3627
マンション検討中さん
>>3626 匿名さん
梅北以降もう開発計画が全然無いのが難点
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3628
検討板ユーザーさん
梅北以降何もないって、なんや？笑
こんな超巨大開発なんか二度とあるかいな。しかも、梅北27年、なにわ筋線31年までロングスパンで決まっとるやろ。加えてこの周辺で有象無象の計画が並行しておこりまくっとるがな。何を見とるねん？笑
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3629
マンション検討中さん
一番良くない時期だとおもうけどねー。
梅北→なんば筋線、万博とIRの期待値折り込み済の地価で、買える層が減ってる。
もう大阪駅周辺エリアは厳しいんじゃないかな？
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3630
マンション検討中さん
>>3629 マンション検討中さん
東京と比べ、全然まだまだ行ける。
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3631
マンション掲示板さん
>>3630 マンション検討中さん
実需を遥かに超える供給過剰かつバブル価格の上、世界経済減速かつ元安で中国マネーが引いたら誰が買うの？
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3632
匿名さん
>>3631 マンション掲示板さん
まあ、キミには期待してないよ。
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3633
匿名さん
>>3627 マンション検討中さん
こんだけの規模の開発すんのに続きあるに決まってるやん
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3634
匿名さん
森ビルはんが、梅田で開発してくれへんかな。 おもろいことになるで。
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3635
マンション検討中さん
楽観派が、まだいける、何かあるでしょ、しか返していなくて笑うわ
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