| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3442
マンション検討中さん
>>3441 匿名さん
真剣に検討しているとみなされてしまったら電話攻撃が本当に迷惑。
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3443
匿名さん
>>3342
単なる冷やかしでしたか（笑）
ここは電話攻撃なんか一度もなかったですね。
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3444
マンション検討中さん
>>3443 匿名さん
モデルルームには一度も行っていません。
年収240万円なんで、アンケートに答えても職業明かそうと電話なんてかかってこないですけどね笑
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3445
通りがかりさん
>>3444
自分でそう思ってるなら、安心してモデルルーム行けますね（笑）
東向き低層ならギリギリ買えるのではないですか？
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3446
モデルルーム見学者
>>3443 匿名さん
モデルルームを見に行ってから毎日のように電話がかかってきてたぞ。
ずっと無視してたら流石に数は減ったけど。
でもまだ時々かかってくる。
出ないけど（笑）
属性にもよるんだろうな。
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3447
マンション検討中さん
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3448
匿名さん
先着順22戸って1期1次後の26戸から4戸しか売れてないんだね。
潮目が変わってきたところで駅遠高値物件だから厳しそうだね。
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3449
マンション検討中さん
>>3448
売れてない理由は眺望最悪な南東角部屋だからですね。
値下げ検討中だそうです。
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3450
マンション検討中さん
>>3445 通りがかりさん
東向き低層なら買えるレベルなのですね。
モデルルームには安心でも行けないんですけどね。
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3451
匿名さん
>>3449 マンション検討中さん
南東も北東もそんなに変わらないみたいですよ。
南東のミニまでは35mで、北東のサンタクスまでは55mみたいです。
広くて坪単価が安いのは南東で、実際にお得なのは南東らしいです。
営業さんからの情報ですが...
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3452
マンション検討中さん
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3453
マンション掲示板さん
3階から270万みたいです。
眺望悪くても、角部屋買える方が羨ましいです。
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3454
マンション検討中さん
ミニの北西は激安やってんで。
ミニのスレの価格表みてみ。
ただでさえミニはカブりがないから浮いてるのに、さらに角部屋のコーナーサッシで、メガのコーナーサッシにカブるという悲惨な位置にあったから。
売りは安さだけ。
ミニはあの価格帯を買う層でその中でもやたら安かったからあの価格はありだと思うが、メガの価格帯でさしてメガ内で相対的に安くもないのにコンニチワする南東はあかんやろ。
駅から距離あるタワーの角部屋でコンニチワを坪300万も払う人を見つけるのは難しいんちゃう？
新築時は新築内で割安かどうかが気になるが、中古になったら周囲の全物件との比較の上やからな。
ミニの北西の価格に引きづられてしんどいと思うで。
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3455
匿名さん
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3456
マンション検討中さん
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3457
マンション掲示板さん
ミニはこれか。
3階で比較したらミニから4割は値上がりしてるな。
ミニにひきずられるか、メガにひきずられるか。
普通に考えたらミニは笑いがとまらないな。
6F～10F 北西 2LDK 69.87平米 4320万円 坪204万円
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3458
マンション検討中さん
>>3457 マンション掲示板さん
ミニにしても坪204は激安価格
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3459
検討板ユーザーさん
>>3458 マンション検討中さん
もう過去の話はええやん！
そんな話したって値段は変わらんし！
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3460
マンション掲示板さん
メガの90平米以上を買える人だけ悩める話ですな！
それ以外は、自分の範囲で悩むべしって事か！
なるほど！
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3461
マンション掲示板さん
>>3459 検討板ユーザーさん
なんでキレてるん？
コンニチワ角部屋の丸見え低層は割高だよって話なだけで。
低層なら視界抜けか前立てまで遠い中住戸がお得だよ。
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