| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3340
マンション検討中さん
>>3338 マンション掲示板さん
都心駅前タワーで子育てしてる層の質の低さがよくわかりますね。子供を軽視してるか、超絶長時間労働してるか、ローン一本しか組めないか、どれかでしょう。
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3341
匿名さん
積水にはまともに住める場所でまともに住めるマンションを作って欲しいね。こうならないように。
>1127 マンション検討中さん 1日前
>>1126 匿名さん
>ほんとそこ。笑
>唯一の推しポイントが駅直結なんだけど、直結してる駅がどうでもいいという。
>他にも、高速道路、マイナーテベ、賃貸併設、過去最高の高値期、船場に好立地かつ安価でタワー量産済み&これからも大量増殖予定、船場で弱小駅、衰退中のオフィス街、再開発予定なしの悪条件が揃ってるのに何故勝てると思うのかな？一ミリも出口が見えない。
駅直結の一方でここまで悪条件がそろってる物件も珍しいよ。駅直結は全ての欠点を覆い隠すスーパーマジックじゃないからね。
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3342
匿名さん
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3343
マンション検討中さん
>>3337 通りがかりさん
3335は煽ってないやろ？勘違い甚だしい。
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3344
マンション検討中さん
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3345
マンション検討中さん
スーパーはあるけど日用品買えるところとかドラッグストアが近くにない気がします。どこか良い店ご存知の方教えてください。今時はアマゾン？
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3346
匿名さん
駅に近い方が便利ということに対してそこまで必死にならなくても（笑）
近い方が便利なのは否定できない事実だし、それはそれとしてどこまでなら許容できるかを各人が判断すれば良い話。
自分は10分以内なら許容できると思ってるけど、必死になって反論してる人を見ると容量小さいなと思ってしまう。
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3347
匿名さん
駅直結の資産価値が高いということに対してそこまで必死にならなくても（笑）
駅に近い方が都心は住環境に適してないのは否定できない事実だし、それはそれとしてどこまでなら許容できるかを判断すれば良い話。
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3348
匿名さん
自分は排ガス騒音粉塵視線は許容できると思ってるけど、必死になって反論してる人を見ると与信が少ないなと思ってしまう。
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3349
マンション掲示板さん
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3350
通りがかりさん
>>3345 マンション検討中さん
近くにライフありますよ。ら
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3351
匿名さん
ここはうめきた公園ができたら爆上げ間違いなしですね。
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3352
匿名さん
>>3351 匿名さん
でも分譲価格からの爆上げ度はミニの方が上という事実…
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3353
マンション検討中さん
>>3352 匿名さん
でもメガの中古の価格よりも下げざるを得ないミニは不安要素が大きいという事実。
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3354
マンション検討中さん
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3355
匿名さん
ミニ売却して利益出してうめきた2期買う人多そうですね。
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3356
マンション検討中さん
こちらのマンションを買いましたが、やはりミニが欲しかったです。
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3357
評判気になるさん
>>3345 マンション検討中さん
福島駅の北側のJR神戸線高架下にダイコクありますよ。スカイビル にもあるけど。
あとはシティタワーの南側のマックスバリューにも少しだけならある。
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3358
匿名さん
>>3353 マンション検討中さん
分譲価格の差を考えればミニの方が明らかにリスクが低いという事実。
更に言えば最もリスクが低いのはサンクタスという事実。
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3359
マンション検討中さん
>>3358 匿名さん
ミニの購入層とメガの購入層が明らかに異なるという事実。
そのためなのか、ミニの中古価格が値下げが横行しているにも関わらず、売れないという悲劇。
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