グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:55

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

2835 マンション検討中さん
- 削除依頼
今の東京の新築だと、検索すると坪350は押上、新御徒町、有明、三鷹、馬込、新丸子、大森海岸、新桜町、森下、小伝馬町などとなりました。

400だしても大島、越中島、八丁堀、上野、大塚、川崎など、ここを買える所得層からすれば、誰が住むねんという駅ばかり。450前後出さないと許容範囲に入ってこない感じ。

ここはメガタワーということもあり、300出せばいい部屋を買えますが、その辺は平均以上出さないとろくな部屋がなさそうなので、実際はもっと格が落ちるでしょう。

関西なら350から400出せば芦屋の一部を除いて全て買えます。300でも中古ならタワー以外は買えます。

是非三菱さんには東京の方に関西移住の提案をしていただきたいものです。
- 4
2836 マンション掲示板さん
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>>2835 マンション検討中さん

関西のコスパが高いのはその通り。大阪の経済が好調で、都市開発も進み、都心回帰が進んでいるのは誠に喜ばしい。

一方で、最大の問題は東京から関西に人はこないということ。特に、勤務先および税金を支える大企業だろうと思う。

元から金融、商社、広告、マスコミなどは支店を除いてほぼいないこと、基幹産業であった電機、繊維、化学、製薬などが弱っていること、あわせてその辺りの大手企業が東京に流出し続けてることと、外資大手が入ってこないことなど、大阪の大企業経済はどう考えても良くはなっていかない。

関西他地域からの流入とインバウンドで表面的に盛り上がってるだけで、衰退してるということには変わらないように思う。少なくとも頭打ちすると感じる。

マンションもこれ以上値段が上がったところで、自営業、士業、投資目的以外で誰が買うのかなと思う。ボリュームゾーンでついていける人達が増えると思えないんだけど。

デベの人らやプロの人はどう考えてるの？
- 4
2837 マンション検討中さん
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ラッキー　当たり
- 1
2838 マンション検討中さん
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>>2837 マンション検討中さん
Fタイプ？
2839 匿名さん
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>>2837 マンション検討中さん
14:00からだし
嘘つくなよ
- 1
2840 マンション検討中
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[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
- 1
2841 マンション検討中さん
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>>2839 匿名さん
重複無しってことじゃないの？
2842 匿名さん
- 削除依頼
>>2839 匿名さん

無抽選当選
- 1
2843 マンション検討中さん
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もう当選の連絡きてるよ
- 3
2844 匿名さん
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>>2843 マンション検討中さん
Fタイプ低層は、全部抽選らしい。
- 3
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2845 マンション検討中さん
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当選
- 1
2846 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2845 マンション検討中さん
早いね…重複無し？
- 1
2847 マンション検討中さん
- 削除依頼
抽選になった人います？
2848 評判気になるさん
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低層と高層中部屋当選でーす
2849 匿名さん
- 削除依頼
>>2844 匿名さん

これからお前たちがライバルになるんだな。
ヨロシク
- 1
2850 匿名さん
- 削除依頼
高層階角部屋当選！
2851 マンション掲示板さん
- 削除依頼
落選。
2852 匿名さん
- 削除依頼
無事当選しました。ホッとしました。
2853 マンション検討中さん
- 削除依頼
落選…
2854 マンション掲示板さん
- 削除依頼
Fタイプ当選した奴いる？？

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種別	新築マンション
総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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