グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:55

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

2638 匿名さん
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角部屋はどの方角も買いですね。
特に緑見える部屋は人気になるでしょう。
駅の見える部屋もいいでしょう。
しかし高層階はけっこうな値段になるでしょう。
アッパー層でないと厳しいかも。ミドルアッパーでも下層階になりそうです。
2639 匿名さん
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まだなにも情報ないですね。再来年あたりから出るんじゃないですか。
2640 マンション検討中さん
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ミニに比べて3割増し価格とのことでしたが、最安価格は3600万円からなんですね。
平均して3割増しですか？
2641 マンション掲示板さん
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こんな場所でこんなグレードでここまでの価格になるんだったら
梅北二期はどのくらいの価格になるんだろう。
定期借地でもいいかと思う。
2642 マンション検討中さん
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うめきた2街区、定借でいいです。なんとか手に入れたいです。
2643 マンション検討中さん
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坪450万円平均で出てきて、低層坪350万円とかで出ないですかね？
2644 マンション検討中さん
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梅北二期を成功させるための
三菱地所の伏線がミエミエです
これから意地でも値上げする方向に
持って行くでしょうね
積水の営業が梅北二期のマンションは
大阪一の億ションにすると
言っていました
- 1
2645 マンション掲示板さん
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梅北二期にマンションは大阪では一番にリッチ、グレード高いマンションになりそうですが、そんなに需要があるのですかね。
おそらく南北合わせて1200から1500位販売すると思います。
- 1
2646 マンション検討中さん
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中層の北向きと、中層の南向きは買いでしょうか？
2647 匿名さん
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>>2646 マンション検討中さん
まだ完成図見ていないのでわかりませんが北陣の南向きは緑が見えていいのでは。
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2648 素人の投資家
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私は素人の投資家として、７年程前から投資用にマンション（含むタワマン）を１０室以上購入してきていますが、すべての物件が、最寄りの駅から５分以内を厳守しています。このマンションのように如何に豪華仕様に仕上げても駅から遠い《福島駅８分》はやはり投資用としては不適（危険）だと判断しています。従って以前のミニグラもモデルルームは気に入ったのですが、福島駅６分なので見送りました。自分で住むには、このメガグラは非常に良いように思うので自宅としての購入を考えています。
- 3
2649 匿名さん
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こことうめきた合わせたら3000戸ぐらい販売されるし人が一気に増えそうですね。
2660 匿名さん
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うめきたは北と南どっちか人気出ると思いますか？
2661 検討板ユーザーさん
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北がいいですね。北梅田駅まで近いですし、景観が群を抜いています。
- 1
2665 名無しさん
- 削除依頼
[No.2650～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
2666 匿名さん
- 削除依頼
今は手付10%が普通ですか？
2667 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>2666 匿名さん

5-8%もあり
2668 マンション検討中さん
- 削除依頼
3598万円の部屋の広さはどのくらいですか？
2669 匿名さん
- 削除依頼
21平米
2670 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2669 匿名さん
へえ。
クラブレジデンスというネーミングなのに残念感満載
- 1

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所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
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種別	新築マンション
総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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