グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>23789 匿名さん
私も査定してもらいましたが70平米8000万ちょいでした。
3LDKなので8500万弱も十分狙えるとの事
将来は更なる期待が出来るとわかっていても、早期売り抜けもありかなと思いはじめました。

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>>23790 匿名さん

いいですね。何%くらいアップしてますか？

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>>23790 匿名さん

50平方ならば、6000は妥当

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西向き中住戸低層はリビングインの間取りでしたが70平米で6000前半でした。いまならどれくらいになるのかな？

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>>23794 検討板ユーザーさん

西向きは6000のまま。
しかも中低層はリセール無理、、

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>>23794 検討板ユーザーさん
査定してもらったのは西向き中住戸です。
6000後半が7980万円でした。
年内には8500は固いそうですよ。
ここの物件は中住戸では西向きが一番人気です。
むしろ高層階の方がリセール幅期待出来ないみたいですけどね。

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東低層の病院ビューのリセールも気になる。

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>>23795 匿名さん

全然今の市況理解してないやん笑

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>>23797 マンション検討中さん
無理ちゃう

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阪急オアシスいつ開業

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>>23800 匿名さん

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>>23795 匿名さん

このレス、最初なんの話かと思ったら、6000で査定されたと勘違いされたのですね。苦笑してしまいます。

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東向き高層階中住戸、1500万円から2000万円アップ見込めそうです。でもここを売ると住みたい梅田近辺はうめきた2期しかない。

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>>23796 匿名さん
西向き中住戸人気凄いですね。。。
6800くらい？⇒8500ですか、25%UPですね。
でも確かにここ売っても次住みたいのウメキタ２期マンションくらいですから、
後6年くらい待つことになりそうですよね～。

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ここだけでなく、北区福島区はめちゃくちゃ高くなってきてますよ。

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>>23804 匿名さん

基本的には中層以上は向きで金額が大きく変わることはないと思いますけどね。どの向きも、善し悪しありますから。

うめきたは幾らなんでしょうね。坪400台なら抽選祭りだろうし、実際はそれ以上する気もします。質もブリリア堂島に匹敵するぐらい上質なんでしょうけど… 個人的にはグラメぐらいが日々の使い勝手もよくて良いです(といっても十分に豪華ですが)。庶民な意見で恐縮ですが、これ以上は購入費や維持費的にも、勿体ないって感じてしまいます。というわけで、私も住み替えうる物件は全く想定できてないです。

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>>23806 匿名さん
ウメキタ400万はさすがにありえないでしょうね。そんな安かったら抽選倍率がハンパない事になりそうです。最低でも500、平均で600は超えてくるでしょうし55㎡で1億くらいからの販売でしょうか。確かに維持費も結構かかりそうですねー。

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>>23806 匿名さん
たしかに総合的なバランスを考えるとわざわざ住み替える物件はないですね。

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ここを買えて本当に良かったと思います。
ウメキタのマンションはここから徒歩5分くらいでも倍の価格になりそうですし、毎月のコストも高い。西日本一の一等地まで徒歩5分のところに住めるってワクワクしますね。

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