グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>2397 eマンションさん

梅北二期が東京並みの価格になるなんて絶対にありえない。
そんな需要など無いですよ。
富裕層の割合からしても全然違います。
いくらなんでもオーバーです。

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>>2402 マンション検討中さん

教えるわけ無いよ。ってかミニ程度では短期譲渡で儲から無いから。

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8年後に梅北完成予定なら、販売時期は6年後位になるだろうから情勢は大分と変わっていてもなんらおかしくない。
しかし大分先の話やな。

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なぜ個人で考える？ミニで多くの売買部屋を買ってたのは不動産屋(法人)でしょうに
短期譲渡の税なんて関係ないよ。

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>>2400 マンション検討中さん

そうかも。

完成せずとも、はやめに地下道なくなって、緑ができれば、今の臨時感がかなりなくなるかもね。

東西の交通が激変するから、ここまでの間も開発や店舗進出が進みそう。

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>>2406 名無しさん

彼はマンション売買も賃貸も出したことのない素人さんだから仕方ないよ。いまだにスーモでカウントしてるし。

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>>2404 マンション検討中さん

賃貸の仕組みの次は税金の勉強しようね。実需でも3000万控除使うに決まってるでしょ。まさか、住宅ローン一個しか組めないと思ってるの？こちとら5件組んでるよ。与信も担保もない人なんだね。

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>>2369 マンション検討中さん

その辺は大和と住友のネガキャンだね。廃墟化してる本町界隈でゴミ土地拾いばっかしてるからなあ。

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>>2399 eマンションさん

大手は東京か梅田か中之島にかなり移った後だからどうかるかな。

その辺の関西地場の日生、ガス、竹中、大林、田辺三菱、塩野義、小野、積水化学、住友電工あたりは自社ビルじゃない？だったら移転のハードル高いかも。

武田とキーエンスはあるかもね。あとは、東京本社の大阪支社とか。

あと、うめきた前に、郵便局跡と阪神百貨店の上が早いから、そっちに流れるかもしれない。

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>>2409 マンション検討中さん

いいね。分かったフリして表面知識を曝け出す感じ。レベルアップ認定しますネ。

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>>2412 匿名さん

え？逆マウント？新しい煽り方覚えてる！成長してる！笑

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>>2413 マンション検討中さん

ここにも転売で成約していないにもかかわらず、含みでの発言が初々しく感じる。
低レベルの争いはやめとけよ。

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>>2413 マンション検討中さん

声裏返ってるぞ。

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うめきた2期検討してたけど8年後なんて遠い未来です。

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モデルルーム行ってきました。
ここは本当にグローバルなマンションになりそうですね。

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梅田に機能がますます集積されて発展したとしても、大阪のそれは地方都市の集積化と根本的に変わらないんよね。単なるコンパクトシティ的な感じ。
本物の集積化とはそうでなく、例えば長崎に優秀な若者がいたとして、そういう人は福岡をスルーして東京行っちゃうよね。大阪も一緒、奈良や神戸の出来る人は大阪はスルーして東京行くもん。ていうか、大阪の優秀な人材も今どき東京行っちゃうし。
そこが東京とは根本的に違うとこなんよね。そんなんだから不動産価格も東京並みにするにはやっぱりちと無理がある。

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こちらのマンションはランドマーク性も高く、梅北2期のマンションで総戸数900戸は出ないので、長きに渡り注目されると思いますよ。
周りのサンクタスやシティタワー、グラメミニがその引き立て役として、ごく小さいマンションとしての位置付けになるのでしょう。

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>>2436 匿名さん
その通りだと思います。
友人たちも優秀なのは東京も通り越してさらに世界へ行ってます。
日本は行政も経済、エンターテイメントも東京一極集中なので、ワシントンとニューヨークのようにはならない。
大阪は好きだけど、梅北一期は東京の真似しボンボンで大阪らしさがほとんどないので、ちょっと寂しいです。
大淀も投機目的の人ばかりに売れていたら、大阪の中央は難波あたりに移っちゃうかもしれませんね。
難波はアクセスが悪いのが難点ですが。

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梅北2期がどこまで西に引っ張れるか次第。

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