グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-19 23:06:05

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

22825 匿名さん
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>>22822 マンション掲示板さん

大丈夫。梅田行ってもそこは通らないから。
- 3
22826 匿名さん
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>>22824 匿名さん
>>22819 マンション検討中さん

人格否定コメントばっかですね。荒らさないでくださいね
- 4
22827 匿名さん
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>>22823 匿名さん

人格否定コメントばっかですね。荒らさないでくださいね
- 5
22828 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
駅までの徒歩での所要時間を計算するため測定する距離は、物件の敷地の最も駅に近い部分から駅の最も物件に近い出入口までを測定し、80mにつき1分として計算します。これにより賃貸募集サイトでこのマンションは、福島駅徒歩6分としているようです。しかし国交省はマンションの出入口から駅の出入口までを測定するよう推奨しています。よって積水はこのマンションを、福島駅徒歩8分としています。
　さらにウメキタ街開き後の大阪駅までの所要時間ですが、もし福島６丁目間近に駅の出入口ができ、かつそこが駅の敷地であるなら、その出入口が大阪駅とみなせます。これならかなり所要時間は短縮されるでしようが、現状14分が半分の7分になるのは期待が過ぎるようです。
- 4
22829 名無しさん
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転売ヤーが大阪駅徒歩７分などと未確認デマ情報拡散して高値で売り抜けようと必死なので注意してください。大阪駅からここ見たら７分で到底歩けないことは歴然です。
- 3
22830 匿名さん
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さん
若干の寄り道はあるとしても、うめきたにできる新駅まで7分は割と妥当
- 5
22831 匿名さん
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>>22830 匿名さん

あなた、現地歩いてないでしょう？
そのルートだと、うめきたの敷地入る前に、この前阪急が買った土地を突っ切ることになるけど、建物建ったらどうするの？
- 5
22832 匿名さん
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>>22831 匿名さん

本当に検討者ですか？
22833 匿名さん
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>>22832 匿名さん

検討者でなくても意見言っていいんやで。
- 8
22834 マンション検討中さん
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南街区の配置図は、もう公表しているのでは？

https://skyskysky.net/photo2/202413-4/202009/03-3.jpg
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22835 匿名さん
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あー阪急の土地の存在忘れてました。線路と面してる土地ですよね。
迂回ルート考えないといけないですね。南回りかな。
- 4
22836 匿名さん
- 削除依頼
>>22834 マンション検討中さん
この角度でいうと、ちょうど下が新たに出来る大坂駅ですね。点線の下に繋がっている通路は地下道ですかね？
- 1
22837 匿名さん
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>>22836 匿名さん

位置的には駐車場へのペデストリアンデッキかと思われます。
22838 匿名さん
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>>22836 匿名さん

地下道は新駅と大阪駅のホーム間で、その他のうめきた内の接続はデッキだったと思います。空中回廊のような感じですかね
22839 匿名さん
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大阪駅最短理論、なんか雲行きがあやしくなってきましたね。
- 4
22840 名無しさん
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[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
22841 匿名さん
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>>22840 名無しさん

仮に日本人じゃなかったら、何か問題あるの？
- 1
22842 匿名さん
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>>22839 匿名さん

徒歩7分はデマだとあれほど…
- 5
22843 匿名さん
- 削除依頼
>>22839 匿名さん
なんですかその公道最速理論みたいなセオリー
22844 匿名さん
- 削除依頼
7分の可能性を否定する根拠、出てきちゃったね。。
- 5

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩14分（桜橋口）大阪環状線「大阪」駅徒歩14分（桜橋口）大阪環状線「福島」駅徒歩8分阪神本線「福島」駅徒歩10分（2番出入口）東西線「新福島」駅徒歩10分（1号出入口）
種別	新築マンション
総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

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