マンション検討中さん
[更新日時] 2019-07-16 20:13:07
ヴェレーナ横浜反町駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目2番9他（地番）
交通：1）東急東横線 「反町」駅 徒歩2分
2）ＪＲ東海道線･横須賀線･湘南新宿ライン･根岸線･京浜東北線･横浜線、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩16分
［JR「横浜」駅 西口徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間／6:00～21:30）］
3）ＪＲ根岸線･京浜東北線･横浜線「東神奈川」駅 徒歩13分
4）京急本線 「仲木戸」駅 徒歩15分
5）京急本線 「神奈川」駅 徒歩9分
6）横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩11分
間取：1R～3LDK
面積：21.58平米～70.11平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社松下産業
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2018-08-27 16:25:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目2番9他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 （JR「横浜」駅西口から 徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間/6:00～21:30））
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 （JR「横浜」駅西口から 徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間/6:00～21:30））
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 （JR「横浜」駅西口から 徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間/6:00～21:30））
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 （JR「横浜」駅西口から 徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間/6:00～21:30））
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分 （JR「横浜」駅西口から 徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間/6:00～21:30））
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩16分 （JR「横浜」駅西口から 徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間/6:00～21:30））
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 （JR「横浜」駅西口から 徒歩14分（東横フラワー緑道 利用時間/6:00～21:30））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
46戸（非分譲8戸含む）、店舗3戸（非分譲）、他に管理員室1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年10月中旬予定
入居可能時期：2019年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社松下産業 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ横浜反町駅前口コミ掲示板・評判
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185
マンション検討中さん
>>179 匿名さん
エントランスの真上で、皆が出入りする場所だから、洗濯物が干しにくいです。
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186
通りがかりさん
1階が半地下だから、2階と言っても高さは1.5階ですしね。
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187
マンション検討中さん
>>186 通りがかりさん
エントランスが半地下なので、大雨とか台風の時に、水浸しになりそうですよね。
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188
マンション検討中さん
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189
匿名さん
リンクしていただいたマンションマニアさんの記事を読ませていただきました。
夏に入る前に見ておいて欲しいマンションと大プッシュされていますが、やはり決め手は立地の良さなのでしょうか。
マンションブロガーさんたちがマンションを見定める一番のポイントが資産価値だとすれば、投資向けとしてもいいのかもしれませんね。
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190
匿名さん
>189
住まいに対する価値観は人それぞれなので、環境や広さに価値を置く方もいますし、資産価値が全てではないと思います。ただ、ほとんどの方に共通して当てはまるのは、「この先、何があるか分からない」という点だと思います。転勤があるかもしれない、ローン返済がキツくなるetc.その際、資産価値の下がりにくいマンションを選択しておけば、軌道修正や出口戦略が立てやすい。その一点において、資産価値を考慮しておいたほうが心配がひとつ減る、程度ではないでしょうか。
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191
匿名さん
残りあと１邸のみですが、南向きで角住戸が残るって珍しいですね。
ただ２ＬＤＫの物件なのでファミリー層は厳しいかな。
交通アクセスが良い立地なので忙しい毎日のDinksの方にはおすすめかも。
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192
マンション検討中さん
>>191 匿名さん
排気ガスまみれになるから、子供がいたら止めた方がいいです。
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193
マンション検討中さん
>>192 マンション検討中さん
バス停の目の前の2階はキツいですね。
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194
通りがかりさん
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195
マンション検討中さん
>>193 マンション検討中さん
バスの乗客と目が合ったら最悪。
そりゃ、2階は売れ残ります。
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196
匿名さん
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197
マンション検討中さん
>>196 匿名さん
さすがに合わないですよ。
他物件の営業さんですか？
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198
匿名さん
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199
マンション検討中さん
>>198 匿名さん
ホームページ上では、まだ完売してないですよね。
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200
匿名さん
公式ホームページでは更新日が12日付で先着順1戸が残っているようなので、
まだ完売していないんじゃないでしょうか？
ちなみにですが、最後の1戸は70㎡の角部屋だそうですが、何階の部屋になりますか？
みなさんがバス云々と仰っていますが、2階の部屋ですか？
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201
マンション検討中さん
>>200 匿名さん
申込入ってるそうです。
契約が終わるまでは募集かけるのは販売側としては当然ですよね。
どちらにせよ時間の問題でしょう。
あとは引渡しまでに転勤とかの不慮のキャンセルがあるかどうかでしょうか？
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202
匿名さん
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203
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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204
匿名さん
完売したみたいですね。公式サイトも更新されています。
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