シエリア仙台新寺

>>567 匿名さん
いつものお墓コメさんかと思いましたが、ここの良さが分かる方なんですね。全く同感です。ちなみに春の桜、冬の雪化粧も綺麗で、四季を味わうには最高のマンションだと思います。

車で通りましたが暗いし人通りないですね。
あと現地に間取り貼り出して売れてないアピールするのもどうかと。関西の売り方はそうなのかな。

生協もヨドバシも細暗い道が最短ルートというのでは分譲マンションの魅力に欠ける。目抜き通りまで迂回するのは遠過ぎる。お寺の再開発はありえないし、郵便系のメルパルクもずっとあそこだろうから、周辺もずっと変わらないんでしょう。マニアックな立地としか。

>>570 通りがかりさん
お寺に囲まれていることがこのマンションの魅力（日照、抜け感、緑etc.）なので、再開発は誰も望んでないでしょう。仙台駅徒歩10分なのに落ち着いた環境というのが良いんですよ。賑やかなエリアが好きな方には向いていないのでは。

宮沢橋が架け替えられたらトラックも含めて車通りがかなり多くなりそう。小学校までの道のりを考えると新寺通りに歩道橋が出来るといいですよね。

>>572 匿名さん
小学校って連坊小路小学校のことですよね。善導寺前の信号から渡れば良いかと思うのですが、歩道橋必要でしょうか。
宮沢橋架け替えは交通量が増える心配もあるものの、長町のIKEAやモールまで行きやすくなるので楽しみでもあります。

委託業者が倒産して計画を一年繰り下げて、令和4年までに河原町までの道路の工事を完了させるらしいね。ここの工事は6年以上やっててなかなか終わらないからまた伸びるんじゃないかと疑ってしまう。。
宮沢橋のあたりを整備するのに時間かかってその間は交通規制で河原町あたりがだいぶ渋滞しそうですよね。根拠ないけどあと5年くらいかかりそうな印象です。

>>573 匿名さん

小学生低学年があそこを一人で渡るのは怖いです。東に少し行ったところに歩道橋あるんですけど遠回りというか意味がない。

>>575 匿名さん
見通しの良い直線道路で信号もあるし、特に危険性は感じませんけどね？逆に小学校低学年だと歩道橋でふざけて転んだり、落ちたりしないかが心配。

>>576 匿名さん

歩道橋から落ちる子供より、横断歩道の事故は圧倒的に多いです。小学生低学年が下校時、家から500m以内の交差点付近でよく事故が発生するようなので気をつけたほうがいいですよ。学区的に新寺通りを歩道橋使わず渡るのはここのマンションの子供だけでしょうから舐めないほうがいいです。本当に。

>>577 匿名さん
近所の交差点が危険なんですね。注意するようにします。
特別危険な道路とは感じないですが、他が歩道橋付いてるなら、ここも付けて欲しいですね。

歩道橋にすると歩道が狭くなるし、自転車の巻き込み危険度が増加する。
歩行者、自転車のみの通行時間帯があるスクランブル交差点化のほうがいい。

確かに歩道橋ができて歩道狭くなるのも考えものですね。歩道橋の陰から飛び出して自転車と衝突とかあるあるですし。そこまで大きい道路でもないし、デメリットの方が大きいのかな。

静かな環境が気に入り、こちらのマンションを検討しております。
毎日のように車を使うのですが、上下かつ縦列（前後？)の機械式駐車場を初めて見ました。面倒かなぁと思いつつも、周辺に月極はないため敷地内機械式しか選択肢がありません。ここと同じタイプの機械式使ったことある方はいらっしゃいますか？最初上下のみかと思って購入する気満々でしたが、前後もあるのかと躊躇しております。なにせ通勤で使うものでして。

>>581 マンション検討中さん
こちらは駐車場100%じゃなく、売主住戸が残っているので、抽選になるのでは。
こういう物件は近隣の月極駐車場を教えてくれることが大半です。
（空きを見つけてくれるわけではないですけど。）
ちなみに目の前のお寺さんに月極め駐車場があるようですよ。
航空写真を見ると新寺通りの南側にも結構ありそうですね。

>>582 通りすがりさん
北隣のお寺さんですね。新寺で検索してたので月極出てこなかったんですね。道路挟んですぐ榴岡とは初めて知りました。月々料金は仕方ないより高いですけど、自走式はありがたい。空いてるか問い合わせしてみます。ありがとうございました！

機械式駐車場初めてで、慣れるまで面倒だったけど、地下に置いてあるためか黄砂付かないし、夏も車内がひんやりとしてるのは有り難い。
上下前後あるけど、同時にスライドするから最大2スライド待てば使える位置にくる。所要時間は鍵差してから抜くまでトータル3分程度。
ただ、同じエリアで他の住人とバッティングすると気まずい。バック駐車苦手なので、何度も切り返したりするの見られるのも恥ずかしい。

>>584 匿名さん
住民の方ですか。ありがとうございます。
３分はなかなか長いですね。慣れるまでソワソワしてしまいそうです。駐車場は夜暗くないでしょうか？昼にしか現地に行ったことないですが、バックする時見づらそうですよね。

>>585 マンション検討中さん
夜は近付くと明かりが点くので暗くて困るということはないです。
ゲート開けて車出した後に、またゲート閉めるために車降りないといけないのが面倒ですね。出庫したら自動でゲート閉める機能があれば楽なのですが…。
私は仙台駅近辺のオフィスに徒歩通勤で、車は休日しか使わないので大して不便には感じませんが、毎日通勤で使うなら孝勝寺の駐車場借りた方がストレスないかもしれませんね。

>>522 匿名さん
ここまだ値引きなしでやってんのすか？
いつになったら最終期になることやら。

>>587 マンション検討中さん
購入者も守秘義務があるから、ここで聞いても分からないだろうね。もう残り僅かだから、可能性としてはありそうだけど。