レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERってどうですか？

ここの売れ行きはほんと謎。

こちらの間取りは全22タイプだそうですが、現在公式ホームページに公開されているタイプの一番広い部屋は78㎡のようです。
時期販売分には82㎡があるようですが、もっと広いタイプで90～100㎡の部屋もありますか？
今ホームページに出ていないだけで既に売れてしまったのでしょうか。

営業さんが答えてくれないので、
販売動向は全く分からないです。

>>203 マンション検討中さん
40戸ちょっとかと、
プレミストよりはマシ。
パークに惨敗。

パークに惨敗はそのとおりですが、
比較されても可哀想過ぎます。

もともとスペックが違いますので、
相応の相手と比較すべきでしょう。

プレミストと顧客を奪い合うのが、
最も妥当な戦略かと思います。

>>204 匿名さん

プレミストもレーベンも同じでは？

本厚木タワー

でGoogle検索するとレーベンが最上位に表示されますね。

3,500円もらえるキャンペーンを始めたようです。

公式発表です。来場予定の方はチャンスです。

ずいぶん前に予約、来場したが買わない様子だともらえないから気をつけて。

>210

購入するしないには関係ないはずだけど。他社では、購入を断ってもちゃんとプレセントは貰えてる。

>>211 匿名さん

ですよね。でも違うんです。
３ヶ月以上郵送で来てませんし、再度確認後これから手配しますって言われてから２週間経ちますが…未だに。
色んなモデルルームに行ったけど、そんなのはここだけでした。

パーティールーム良いですね！！
予約制です('_')？？

キャンペーンおもしろいな

公式発表によると

梅雨が明ければ、
もうすぐ夏だ！
キャンペーン

を実施中とのことです。

現地案内図で空き地になっているのが
敷地内隣接マンションの
プレミスト本厚木です。

敷地内隣接マンションのプレミスト本厚木
の現地案内図を参考として添付します。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

2019年7月の35年固定金利は0.89%です。

変動金利のメリットがほとんど無いですね。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

住宅ローンの35年固定金利が0.88%で
過去最高を更新しました。

住宅購入の動機になりますね。

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりにになってい素敵。
パーティールームは特に必要ないかなとは思いますが、
子供がいる家庭だと利用するのかもしれませんね。
駅に近くてこの価格帯ならお買い得なのかなと思いました。

本厚木の新築マンションの中では珍しく、
全方位戦略の販売です。

多様な方々とのマンションライフをご希望であれば、当物件でも悪くないのではと思います。

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
各部屋に窓があり、何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
物件によってはカビ臭くなることもありますから、
ここなら安心だなと思いました。

どのプランですか？

営業さんが本当に不誠実。あのマンションの営業さんがこのマンションだったら即決したのに…と空論を述べてしまうほど

大きな買い物に我慢や不安を持ち合わせたくないので、結局このマンションは途中断念で隣を検討しようかなと思い始めました。

なおMRに参加してQUOカードは貰えてません。もう話したくないので諦めています。皆さんの参考までに。

今だけ5,000円もらえるキャンペーン実施中です。

４LDKの部屋って何部屋あるんですか？HP書いてあります？

このマンションはブラックボックスなんで、

どんな部屋がいくつ残っているのか検討もつきません。

4LDKが存在することは確かです。

一方で、売れ行きは全く未知数です。

モデルルーム来場の時間帯は限られますが、5000円のクオカードは大盤振る舞いだと思いました。
プレゼントの条件として、モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるそうなので
時間に余裕を持って予定を入れた方がいいんでしょうね。
また、プレゼント品は後日郵送になるそうです。

プレゼント商品の5000円クオカードはすぐに送って頂きました。購入検討できるマンションだと思います。営業の方もとても親切丁寧でした。

本当に良かったですね。

住宅ローンのフラット35の固定金利が
0.82%で過去最低値をまた更新です。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

>>233
消費税が上がり10％になっても住宅ローン減税が適用されたり、住宅ローンの利率が低かったりするなら、消費税増税後でも安心ですね。

クオカード、後日郵送で本当に送ってもらえるのかと思ったりしましたが、すぐ送ってくれた声を聞いたのでいい企業だと思いました。高評価なのでモデルルームに行ってみようと考えています。
気になるだけで訪れてもいいものでしょうか・・・

どうぞ見学されてください。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49771430T10C19A9PPE000

住宅ローン「0%」時代到来　減税効果でおつりも
日本経済新聞

住宅ローンでおつりがもらえるって素晴らしい。

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190916/ecn1909160001-s1.html

住宅ローンのマイナス金利がデンマークでは実在するようです。

日本もこのままマイナス金利が続けば、本当に住宅ローンでお釣りがもらえそうですね。

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

不動産経済研究所の8月の
首都圏マンション動向が発表されました。

契約率は75.4%と好調でした。

住宅ローン金利の低下や増税前を背景に
賢い購買行動が反映されたと思います。

プレシス本厚木ソルティエ

https://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/

本厚木で5棟目の新築マンションができます。

公式のトップページの画像が古い...

イトーヨーカドーはオープン済です。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

タワマンはリッチな雰囲気が好きです。
確か三方公道って資産価値が高かったような。
上の階は眺望がいいかもしれないけれど、エレベーターで苦労しそう。
友人が朝忘れ物をしてもエレベーターで上まで上がる時間がないと言っていました。

戸建も同じ理屈ですよ。

朝忘れ物をしても家に帰る時間がない。

ゆとりを持って出かけることで解決です。

>三方公道って資産価値が高かったような。

どこ情報ですか？

三方公道だと欲しい人が増えるのですか？

>タワマンはリッチな雰囲気が好きです。

レーベンはタワマンではありません。

20階以上の建物が一般的にタワマンです。

ザ・マスターオブタワーと自分で勝手に
名乗っているだけです。

https://www.leben-style.jp/search/campaign_sep/lbn-honatsugi.html

クオカード3,000円分がもらえます。

三方公道の資産価値が高いとは知りませんでした。
日当たりの良い部屋が増えるとかそういった理由なんですかね。
あと独立性や開放性もあるのかな？
人が通る場所が多くなると騒音やセキュリティの問題も出てきますが
ここのようなしっかりしたマンションだとそういう心配も少なくなって良いかもしれませんね。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

10月の住宅ローン固定金利は
過去最低タイの0.82%ですね。

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
プランが２２タイプもあるって、プラン数は多いほうですね。
収納スペースも広く設計されていて使い勝手よさそうだなと思いました。

台風で浸水しないよう祈ります。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/

大雨洪水暴風警報が出ていますね。

NHK

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012126711000.html?utm_int...

相模原 城山ダム 午後９時半から緊急放流開始

https://www.kanaloco.jp/article/entry-201951.html

>ダム緊急放流、水位調節は実施されず

水位調節は未実施か。困ったものだ。

建物の基礎構造で、直径が約800メートルの杭を61本埋め込んでいるようですが、
支持層までの距離（杭の長さ）は何メートルなのでしょう？
基礎構造はベタ基礎が一番強いと聞いた覚えがありますが、
タワーマンションの場合は杭を打ち込むのが必須なのですか？

２０００万年小さい４０へーべー
４０００万円標準的６６へーべー
すでに遅れたレーベンだけ、
東京五輪の残り多い半分的、

今日から始まりました。

小田急電鉄と厚木市観光協会が
“厚木”への誘客で提携！
観光キャンペーン
「秋が彩るあつぎへようこそ」スタート！

https://www.kankokeizai.com/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E6%80%A5%E9%9B%BB%E9%89...

上階からは、かなり素敵な眺望が望めそうだと思います。
自宅から素敵な夜景が見れるなんて憧れます。
ただ、やはりこれだけ天災が続いていしまうと心配な点もあります。
相模川の近くっていうのが心配かもしれないです。
先日の台風時、このあたりはどうだったのでしょうか。

基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

>>基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

氾濫はないのであれば・・・というものの川の傍というのは不安かもしれません。
実際に、周辺に住んでいる方の情報があればいいのですが。
子供がいると安心した情報があれば嬉しいですね。

川のそばなので氾濫ないとはいえないですが、
過去50年以上ないので、そのレベルでは安心できます。

外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
プランも種類があるようなので、それぞれの生活スタイルに合わせて選べそう。
最寄り駅まで徒歩４分程度という距離もいいなと思いました。

駅までの距離はとてもいいですよね。
駅までの徒歩での所要時間は5分以内だと資産価値が落ちにくいという話は聞きます。
厚木だと駅の周りはなにかと便利ですし
暮らしやすくやっていけるのではないでしょうか。
あとは自分にとって暮らしやすい環境かどうか、というのの見極めになってくるでしょう。

予定販売価格1900万円?ってすごいですね。
もしかしたら、単身者向けの部屋で、
ファミリー向けだともう少し高くなるのかもしれないけれど。
でもそもそもスタート価格がそこからっていうのが、すごく安く感じます。
駅に近い割には、良心的な価格設定になるのでしょうか。

金曜日に９戸販売していましたね。
年末から各マンションの販売鈍化しているのに意外とここは着々と売れているのでしょうか。
供給何戸とwebで出ないので現状がわかりませんが。

売り方が汚いから検討から外しました。

第3期3次だと7部屋くらいは出るみたいですね。
スーモに間取りが出ている部屋は販売されると思って良いのでしょうか。

1900万の部屋、破格の値段ですけどこういった部屋は抽選になっちゃいますよね。
当たればラッキーくらいの部屋。
何階かも気になるところですので眺望や日当たりなどが確認できると良いんですけどねえ。

マンションとアパート迷うなぁ(*´▽｀*)

やはり、1900万円の物件は抽選でしょうね。
安い物件を購入したいという気持ちもありますが
その部屋って何かあるのかなと勘ぐってしまう部分もありますけど。
それであれば、自分的には通常の物件を選ぶかな～。

徒歩4分、無駄な共有施設もない、、、
アリかも、、、

モデルルーム行ってきました！
営業マンは、価格言わず回りくどいし口コミ通り悪かったけど、
他は悪い点が見つからない、、、
営業で決めるのでなく、物件で決めるのが重要なのかなー
悪い物件でも、良い営業マンならよく見える事あるし、、、

どのくらい売れてるのかな？
販売順調なのかなー？

契約者の年齢層知りたいですねー！
年配が多いのか、子育て世代が多いのか？
年配の方が住むには、かなり便利なような、、、

この環境だと車いりませんねー
海老名に住むより、本厚木の方が東京に通勤するなら便利なのでは、、、？

>>270 通りがかりさん
全くその通りですね。

どういう風に汚いのですか？
検討してるので気になります。

プレミアム住戸は販売済みなんですかね？？？
興味あります！

検討中でモデルルーム周りしてます！
ルネのように、強制徴収であろうインターネット利用料と給湯器リース代、電波障害ナンタラ等プラスの追加が結構あるのが気になります。
となると、プラミストかレーベンか？
レーベンの方が少しだけ駅近！！笑

レーベンほどの駅近で車所有する人いますか？
車好きですが、駐車場代高すぎて、レーベンで決めるとなると手放すか迷ってます！

>>278 口コミ知りたいさん
車はいらないとおもいますよ！
タクシーとカーシェアの方がお得です。

契約してる方いませんか？
決め手はなんだったのでしょうか？
レーベン、ルネ、プレミスト他海老名の方が良いのか迷ってます！

パークハウス買いたいけど予算オーバー、、、
レーベン検討中！！！！！！！！
売り方以外悪いとこなし！！

共働きで新宿通勤ですが、海老名より便利。

マンションという大きなモノを買うのに、売り方が悪いと危なくないですか？
高いお買い物なので、信頼できる営業マンについてほしいですね。
私は、逆にここの営業さんに不信感があって検討外しましたけどね。

>>283 坪単価比較中さん

レーベン検討中です。
差し支えなければ、どのような事で不信感を持ったのですか？気になります。

駅が近いと何かと便利よね…！

本厚木駅4分のところで1LDKが1900万円台、安いなあと思いました。管理費も修繕積立金も月々の分は無理なく払えそうな額でもあります。賃貸で暮らすよりいいのではと思えてきそうです。たぶん北東向きになるから安いのかなと思いますが、ワイドスパンでリビングダイニングキッチンも最大限に広くしてある感じ。どちらかというと賃貸向きかなとも思うけれど、資産として考えることもできそうに思います。

賃貸よりは買っちゃったほうが後々良さげよね～。

本厚木より海老名の方が街としては人気だよ

駐車場が少ない
抽選なら更に検討しにくいな

見学に行きましたが3LDKは4000万円以上でした。。。
思っていたより高かった

３LDKだとレーベン・プレミスト・ルネ共に４０００万以上じゃないですか？
２LDKなら３５００万～であったとは思いますが、どこも現状３LDKだと４０００万ぐらいはかかると思いますよ。
パークハウスは今６０００万以上ですし。

高いな

本当に駅に近いマンションだからなのかもしれないですが、
３LDKと言ってもかなりコンパクトな物件が中心となっているようです。
部屋数重視のご家族向けかもしれないです。
4畳の居室だと、
ベッドと一般的な学習机を置く、というのは難しいかもしれません。

本厚木駅近の新築マンション建設が軒並休工になっています。

ここも駅近なので影響ありますでしょうか。

最寄り駅まで徒歩４分でこの価格帯は魅力的。
プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインもスタイリッシュでおしゃれな感じ。
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりが素敵だなと思いました。

>>294 マンション検討中さん
休工って普通使う言葉？
休校はよく使います

工事中止のことを「休工」と言うんでしょうかね？「きゅうこう」と売って漢字は出ませんでした。専門用語でしょうか？
1900万円台の価格で2000万円以下で買えるんだと驚きでした。ファミリーでも3300万円台からで、月々8万円台、ボーナス0円だそう。賃貸からの借り換えもできそうですよね。割安だと思いました。厚木だからを理由にしても安いですよね？

「ご?学予約につきましては、5 ? 7 ?（?）以降のご希望をお願い申し上げます。 」で、昨日から再開しているでしょうか。
早く普通の毎日が送れるといいですよね。

休工というワードがそんなにめずらしい？
意味さえわかればよくないか？
しょうもない

３LDKがメインの取り揃えで、
３LDKの中でも専有面積のバリエーションが多く用意されている。
２LDKと１LDKはちょこっとある程度。
子供が居るファミリー前提なのだと思います。
１LDKは駅が近いので、単身者の利用があるのではないかというこことで
少しだけ作られているのかもしれないですね。

高いな。。。

浴室テレビとミストサウナ、トイレ内洗面ほどいらないものはない。使わないし維持費がかかる。売る時にはいいだろうが、実際引き渡す時にも新しくしないといけないから、その分出費がかさむ。使用が良い分にはい嬉しいが、それも考え様ですね。
一番嬉しい仕様は共用廊下側もアウトフレームにしてくれること。

女性の私としてはミストサウナや浴室テレビはアリよりのアリ～！
トイレ内洗面のオシャレですき

私もミストサウナと浴室テレビとトイレの手洗いカウンターが欲しいです。
浴室テレビの代わりに音楽が流せる設備でもいいかな？
トイレの手洗いは、コロナ禍を経験し帰宅後まずトイレで手洗いが動線的にも便利だと感じました。

設備はかなりしっかりしていますよね。
正直、なくても良いものかもしれないけど、
あれば使うものだったりするのではないでしょうか。。

ミストサウナは苦しくないと聞きます。
私はサウナーじゃないのでよくわからないんですが
ミストサウナでも「ととのう」って出来るんですかね？？

ラーメン屋など近くにありますけどニオイや虫が・・・

駅まで近い場所なので、飲食店があるのはそりゃそうですよね。
にぎやか目だし、
ここの場合はとにかく利便性重視の人向けだと思います。
駅まで5分以内でリアルで行けるので、
その点はとても楽でしょう。

ここって、残り9戸なんですか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

残り戸数、正確な数字は外からだとわからないですよね。
先着順で１戸出ていますが３期４次が実際どれくらいの数が出てくるのかもわからない状態です。
戸数自体も多いので
もう少しまだ数があっても驚きはしないですが。。
駅に近いので値段も高めに設定されていますし。

結局別の物件にしましたが、こちら利便性・内装・総世帯数などかなり良いなぁと思いましたけどね。
特に内装はザ・ファミリーな感じがしなくて良かったです。

水にこだわっているというところがキーポイントかな
設備としてはディスポーザー完備になっているところもいい。
ミストサウナの話が出ていますがこちらのマンションは設備としては付いていないようですね。

女性としては付いているとなおよかった。と思う方が多いでしょうか

立地の環境は近所にイトーヨーカ堂があるので便利そうです。

先着順の１戸はキャンセルが出たのかな。ここ最初に売れたプレミアム住戸ですよね。
クリアランス住戸ってことはここだけ値引きされたのか・・

Jタイプ良いですね。
欲を言うならダイニングテーブルを置く側に床暖房が欲しかったと思います。
主婦だと家事の待ち時間にダイニングテーブルのところで一息つくことがあるのですが
その時に床が温かいと嬉しいんで。収納側は通路になるだけのことが多いんですよね。
クリアランス前は六千万超えでの販売だったのでしょうか。

9月中旬に第3期4次があってまだ戸数も発表になっておらず、あと何戸くらい残ってるのかわからないですね。
先着順の1戸は18階の3LDK、82.00m2なのでJタイプになるのかな。
細かい収納のある広々としたリビングダイニングがいいなと思いました。
312さんがおっしゃるように、床暖房が半分だけなのがなぜ？という感じがします。
床暖房、広くできないなら向きを90度回転させて横長にできるといいですね。

レーベンさんは価格表をいただけないのですが、何故なんでしょうか??
まず、価格表が無いマンションなんてあり得るのでしょうか??
私が知らないだけで当たり前なことなんでしょうか？

>>314 マンション検討中さん
へーすごい！何が起こるかわからないというかどこに注目されるかとかもわからないものだね

https://trafficnews.jp/post/99939

乗り物ニュースも本厚木

わたしはこちらの物件を購入しました。
はじめは海老名のグレーシアタワーと検討しておりましたが、海老名の方が駐車場は抽選が通りにくいと担当の方に伺ったことと、共用施設が高級住宅レベルで充実しているので修繕管理費等の諸費用がこちらの方がかかってくるイメージでした。

内覧会も終わりましたが非常に満足しています。
窓もしっかりしていて電車等の音は全く気になりませんし、設備や待合スペース、共用スペースは充実していて何も不満はありません！
旦那が車通勤なので、駐車場も無事抽選が通り、車一台そのまま新居でも乗り続けます！
検討中の方にはオススメです！

本厚木が今熱いのね！
学生時代都内だったから友達に名前しか聞いたことないってよく言われてシュンとしたことあったけどやっぱ地元のここが好き！
どうにか旦那説得して本厚木に戻ろう計画を練ろうと思う

>>315 マンション検討中さん

ここはあとから教えるスタイルですよ
源泉徴収票もってって、借りれる上限いっぱいのローンの値段（金利リスク考慮なし）の部屋を薦められます
その近くの価格帯の部屋も一応は提示されますが
お気をつけて

>>322 匿名さん
注目されるなんてビックリですよね

>>323 マンション検討中さん
私の場合は借りれる上限は教えて貰いましたが、そこまでは組まないほうが良いという提案を受けました。個人的には非常に相談に乗ってもらいやすい印象を受けました。
会社としての印象(体制?)もよく前向きに検討中です。

おそらく担当の方によるのではないでしょうか。

本厚木が一番になったって！「借りて住みたい街」何ですね。注目されてたら将来性も期待できるかと検討してましたが、コロナが収束して普通に通勤できるようになったらどうなのでしょうかね？コンパクトな3LDKにするなら、余裕があれば都内の方が将来も安心だと思い、検討をやめました。小田急線の線路近いし、窓閉めると静かなのは当たり前で、24時間の生活で開けてる方が好きな方は現地でよく確認した方が良いですよ。

まぁ…私は都内苦手だからここがいいかな～
ここの土地が好きな人に囲まれて生活できれば良きなのだ～

仕事をしている生活上、JRなど交通便の良いところに住みたいのですが
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いかなと思います。
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいかなと・・。
のどかな周辺環境はファミリー層にピッタリかなと感じました。

子供が小さいうちは、自然が近いといいなーとは思う。
でもどんどん大きくなっていって、塾に行ったり、電車にのって学校に通ったりするようになると、
駅に近いっていうのは
ものすごく大きな意味を持つようになると思います。
ここは駅が近いのはとても大きい

そーなのよ…
子どもの送り迎えとか学校終わる時間違うし、旦那は急に飲んでくるから迎えに来て欲しいとか言われるとやっぱ駅近いなら自分で帰ってきて！って言える！
その間にご飯作ったり色んなことが出来る！あと家出る前も電車ギリギリまで掃除機掛けられるし（笑）

ここの立地だと、利便性に全振りしている感じはするかな。
駅まで近いし、駅周辺にはお店なども多くあるし、住んでいて困るようなこともあまりないような。

買い物は、駅の周りもあるし、少し駅から離れればイオンやオーケーストアもあるので
うまく使い分けしていきながらやっていければよいのかな、と。

子供がある程度の年齢（小学校入学くらい？）になっていると、なんだかんだで駅に近いほうが便利だったりすること多いですからね
もしものときには
駅に近いほうが圧倒的にリセールしやすい。
ただ、この好条件だからこそ、販売価格は高くなりやすいっていう…汗

残り３戸みたいですね。

6期はやらないんですかね？今は二部屋となってました。完売間近ですね。
抽選日が設定してあるので申し込みがいくつかあるんだろうと思いますので最期まで人気だった様子です。
ですがその部屋も1LDKと小さめ3LDKなのでファミリーさんだとちょっと難しいところもありますね。
週末からモデルルームがオープンするようですがこの二部屋用のモデルルームなんでしょうか。

残す部屋は抽選部屋の2部屋のようですね。
このマンションラッシュの人気の本厚木で、勝利を納めたのはやはりレーベンさんでしたね。

こちらで検討される皆さんの駅近マンションをオススメする投稿がとてもためになりました。
子供が小さいと学校や公園が重視されがちですが、子供はあっという間に成長しますものね。
後々のリセールを考える時も駅に近いマンションが圧倒的に有利なんですね。

第5期の販売戸数が2戸と明記してあります。

あと2戸で完売かどうかは判断できませんでした。

スタイリッシュで周辺にもマッチしている感じの外観はおしゃれです。
エントランスも高級感を感じます。
人を自宅に招くことが多いので素敵な外観デザインは嬉しいですね。
ただ、もう1LDKと3LDKの2タイプしか残っていないのかしら。

いよいよ最終１戸のようですね。

完売ですね。販売中止中とはいえ、パークハウスより早いとは思いませんでした。

完売ですね！さすがです。
この物件を選んで正解でした！

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

おかげさまで「レーベン本厚木 THE MASTERS TOWER」は完売しました。
ありがとうございました。ただいま、キャンセル待ちを受け付けております。

当マンションをご検討中の方、
ご安心下さい。

公式にキャンセル待ちを受付しておりますので、
諦めずに申込をお願いします。

完成して完売したのになぜキャンセル待ちの受付をしているの??

>>345 マンション検討中さん
契約は全て済んでるけど、引き渡しが終わってないからでしょ。

騙された、駐車場が無いのだ。