レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERってどうですか？

パークよりレーベンが心配。成約率出さないし。

購入検討のためモデルルームに行きましたが、価格表はもらえませんでした。

なんか不誠実だなと思いました。
価格表を出すととても都合が悪いことがあるんじゃないかと色々と勘ぐってしまいました。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000550.000012974.html

>２０１９年３月３０日（土）初電から
>本厚木駅下り（小田原方面）ホームの
>下り専用エスカレーターを使用開始
>～下りホームから中央改札口までスムーズに～

本厚木新築マンションのレス状況を比較

初回投稿日と投稿数
2018/06/17 [170->180回] ルネ
2018/08/19 [134->143回] レーベン
2018/09/05 [771->890回] パーク
2018/11/18 [085->095回] プレミスト

海老名新築マンションの状況を参考比較

初回投稿日と投稿数
2016/06/04 [2801回] 海老名ザ
2017/04/29 [4841回] グレーシア
2017/06/30 [6808回] リーフィア
2018/11/23 [0301回] プラウド

だいぶ前に行った際、営業さんが価格なかなか言わず、いくらなら検討できそうですか？とかばかりで、さっさと価格言えよって思いました。
なぜかカーテンを閉めて、第１期で契約したらこんなサービスがあるという話をされて気持ち悪かったです。人によって価格やサービス変えてるの？って不信感しかなかったです。

パークスレが凄いことになってます。
パークにはやばい住人がいそうです。

先着14戸、多分20戸は残ってる、つまり売れた戸数は20戸かなあ。

成約数を載せてください。

OKストアまでチャリだと5分くらいか。うん、いいですね

購入検討のためモデルルームに行きましたが、私も価格表はもらえませんでした。 管理費や駐車場使用料も内部文書のみだそうです！これで本当にマンション売る気があるのか？営業の人の対応も失礼でした。

情報が非公開過ぎて検討する気が萎えましたよ。

アノ接客でこのマンションを買ってくれる人がいるなんて、ちょっと信じられないです。

消化試合の空気すら流れていましたし。

>>147 マンション検討中さん

やばいのはレーベンの営業です。

>>152 マンション検討中さん

今回に限ってはパークの方が地雷だろ。

レーベンは営業が実世界で地雷な件。

担当の営業にイライラしました。
所々、他のマンションの悪口を挟んでいました。
他のところの悪口をいうことに好感は持てません。他の悪口言うより自分のとこのマンションのいいところを客に伝えるのが営業の仕事では？

そろそろ来る～、カメレオン！
もう居座ってるか

レーベンの営業は本厚木の新築マンション販売においてマイナスな気がしています。

他社のマンションを悪口言って、そのわりに自社は情報出さずに帰らすし。

禿しく同意、他社のネガティブ発言ばかりでウンザリします
南東上層のプレミアム住戸以外は魅力なし、賃貸多くて住人の入れ替わりも禿しい

>>158 ご近所さん
プレミアムは売れてないと思います。
ホームページトップにプレミアム住戸の情報があります。

プレミアム住戸ってここは何戸あるんですか？
広い間取りのプランはいま掲載されてないんですが。
本当にまだ残っているんですか？

営業さん、回答願います。

たからの水が全員必須とか勘弁してください。

自社ブランドの水も結構ですが、

金儲けが過ぎますよ。

えっ！ここってお部屋から花火も見えるんですか？？

http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/map/index.html

プレミスト本厚木とお見合いの部屋からは見えません。

それ以外のお部屋であれば、ある程度の階数からなら見えるハズです。

営業に聞いて下さいね。

本厚木新築マンション4棟の進捗です.

1位: 120/159=75.5% 1期4次 パーク
2位: 120/222=54.1% 2期3次 ルネ
3位: 070/134=52.2% 2期1次 レーベン
4位: 040/144=27.8% 1期1次 プレ

パーク,ルネは成約数.
レーベン,プレミストは供給済戸数の総和.

パークで約800万円の値下げ住戸あり！

やっぱりパークは売れて無かった！！

>>166 マンション検討中さん
パーク売れてない。レーベン売れてない。どこも売れてない部屋

>>167 通りがかりさん
パークの話題好きですねー。みんな笑

>>166 マンション検討中さん

800万円値引はエイプリルフール砲でしたね。地所も楽しい話題を提供するんですね。

>>169 口コミ知りたいさん
残念。値下げしてないんですね。
って言うか、売り出して１ヶ月で800万円も値引きするわけないですよね(笑)
「値下げ住戸あり！」と嬉々として書いちゃう発想がウケる！営業のレベルの低さが露呈。

新年度になって最初の土日ですね。どのぐらいのお客さんが来てくれるでしょうか。

いや?、ちょっと見ない間に荒らされましたね?。
今は２期販売と並行して１期購入者にはオプション説明会ですね。低層階からですが、どなたか情報をいただけないでしょうか？

営業さんのモデルルーム案内の評判が、
書き込みを増加させていますね。

このマンションは本当に売れているのだろうか。

このマンションは本当に売れているのだろうか。

この盛り上がりのなさ…

営業マンが誠実でない。ε-(´∀｀; )

>>177 マンション検討中さん

それですね。

ねー。
もう１ヶ月以上経つのにQUOカードがまだ来ないし、お願いした質問への返答もない。
そら買いたくならんわ?

>>179 マンコミュファンさん
確かに。

管理費何円なんですか？

駅に近いという立地のマンションですが、
イマイチ盛り上がりには欠けているのでしょうか?
マンションの特徴というのか、気になったのは「ちからの水」
水は生きていく上で大切なものですから、美味しい水が飲めるのは良いと思います。
ただ、それ以上の何かというものがないのかも。

>>182 匿名さん
それをいうなら「たからの水」じゃない。

１ＬＤＫ：２，７００万～で説明がはじまった。。。
じゃあ１，９００万の部屋はドコなのだろう。。。
他所のディスはなかった。。。
どの部屋タイプも先着順の残数は教えない。。。
でも抽選待ちがたくさんらしい。。。
説明では部屋も条件も変わらないということだがなぜ抽選待ちをするのだろう。。。
ＭＲの感想：１天井が近くて△　２居室・浴槽がこじんまりで△　３ベランダの解放感◎
１８・１９Ｆの広い６部屋、売れてるのかな？

筋情報では100戸超在庫があるようです。
要注意かと。

>>185 マンション検討中さん

ねぇねぇ。
あなたプレミストでも同じコメントしていたけど‥。
筋情報っ何？筋トレの事？？

まさか「情報筋」の事をおっしゃりたい？

本厚木タワーは残り9戸で完売とのこと。
タワーさえ完売してしまえば、ライバルがいなくなる
今度はのでコチラのターンになりますね(^^)

こちらの物件は4000万円が最多価格。
ということは、間取りの広いプランが多いということですね。
駅から近いですし、タワマンなので投資目的の人もターゲットにしているのかと思いました。
マンションの構造のことが公式サイトに掲載されているのは、それだけ自信があるからでしょうか。

でも、営業マンがとにかく不誠実。
話聞かないし、質問の回答もない。

２期１次の販売戸数１５戸で発表ありましたね。パークハウスより多いとは。
もちろん全部売れるとは限りませんが。
購買層が各物件一巡したのでしょうか。費用も考えて値頃な物件を購入しようとする慎重派の方はここを選ぶのかな。意外と価格抑えている印象だし、案外検討価値あるのでしょうか。
パークハウス完売後まで売れないかと思ったけど、そうでもないのでしょうか。

供給の総戸数は？
皆さん教えてください！

>>190 マンション比較中さん
別の●●から聞いたけど、100戸以上残っているらしい。パークは実態のようです。
メディアに多数成績が掲載されているから、嘘はつけないとのこと。

どちらを信じるからは皆さん次第だけど。

さすがに１００戸以上残っているというのは無理があるな。
かなり前にモデルルーム行ったけど、あと半分って言ってたよ。
購入検討は見合わせたけど残り６４戸＋売れ残りだから７０戸からどんなに多くても８０戸でしょ。
虚偽の発言は行政指導入るから出来ないし。
別の●●から聞いたとか、残ってるらしいとか。信憑性ないなあ。

>>193 マンション比較中さん
担当者談かあ？？？？

このマンションは実売数が公表されていません。
現在の売れ行きは慎重に判断した方が良いです。

>>195 マンション検討中さん
まあ、そうでしょう。パークのようにメディアにも掲載されていないので、本当のことがわからない。

ルネ、プレミスト、レーベンの3社が北口で販売を継続中です。
マーケティングが全方位戦略（1?4LDK）なので、
ターゲットが絞れないのでレーベンが最も苦戦しそうです。

>>197 マンション検討中さん
で、あなたはルネの人? プレミストの人？

>>198 マンコミュファンさん

タワーの人でしょう。

北口マンションバトル。残100戸三つ巴。

ここの売れ行きはほんと謎。

こちらの間取りは全22タイプだそうですが、現在公式ホームページに公開されているタイプの一番広い部屋は78㎡のようです。
時期販売分には82㎡があるようですが、もっと広いタイプで90～100㎡の部屋もありますか？
今ホームページに出ていないだけで既に売れてしまったのでしょうか。

営業さんが答えてくれないので、
販売動向は全く分からないです。

>>203 マンション検討中さん
40戸ちょっとかと、
プレミストよりはマシ。
パークに惨敗。

パークに惨敗はそのとおりですが、
比較されても可哀想過ぎます。

もともとスペックが違いますので、
相応の相手と比較すべきでしょう。

プレミストと顧客を奪い合うのが、
最も妥当な戦略かと思います。

>>204 匿名さん

プレミストもレーベンも同じでは？

本厚木タワー

でGoogle検索するとレーベンが最上位に表示されますね。

3,500円もらえるキャンペーンを始めたようです。

公式発表です。来場予定の方はチャンスです。

ずいぶん前に予約、来場したが買わない様子だともらえないから気をつけて。

>210

購入するしないには関係ないはずだけど。他社では、購入を断ってもちゃんとプレセントは貰えてる。

>>211 匿名さん

ですよね。でも違うんです。
３ヶ月以上郵送で来てませんし、再度確認後これから手配しますって言われてから２週間経ちますが…未だに。
色んなモデルルームに行ったけど、そんなのはここだけでした。

パーティールーム良いですね！！
予約制です('_')？？

キャンペーンおもしろいな

公式発表によると

梅雨が明ければ、
もうすぐ夏だ！
キャンペーン

を実施中とのことです。

現地案内図で空き地になっているのが
敷地内隣接マンションの
プレミスト本厚木です。

敷地内隣接マンションのプレミスト本厚木
の現地案内図を参考として添付します。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

2019年7月の35年固定金利は0.89%です。

変動金利のメリットがほとんど無いですね。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

住宅ローンの35年固定金利が0.88%で
過去最高を更新しました。

住宅購入の動機になりますね。

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりにになってい素敵。
パーティールームは特に必要ないかなとは思いますが、
子供がいる家庭だと利用するのかもしれませんね。
駅に近くてこの価格帯ならお買い得なのかなと思いました。

本厚木の新築マンションの中では珍しく、
全方位戦略の販売です。

多様な方々とのマンションライフをご希望であれば、当物件でも悪くないのではと思います。

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
各部屋に窓があり、何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
物件によってはカビ臭くなることもありますから、
ここなら安心だなと思いました。

どのプランですか？

営業さんが本当に不誠実。あのマンションの営業さんがこのマンションだったら即決したのに…と空論を述べてしまうほど

大きな買い物に我慢や不安を持ち合わせたくないので、結局このマンションは途中断念で隣を検討しようかなと思い始めました。

なおMRに参加してQUOカードは貰えてません。もう話したくないので諦めています。皆さんの参考までに。

今だけ5,000円もらえるキャンペーン実施中です。

４LDKの部屋って何部屋あるんですか？HP書いてあります？

このマンションはブラックボックスなんで、

どんな部屋がいくつ残っているのか検討もつきません。

4LDKが存在することは確かです。

一方で、売れ行きは全く未知数です。

モデルルーム来場の時間帯は限られますが、5000円のクオカードは大盤振る舞いだと思いました。
プレゼントの条件として、モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるそうなので
時間に余裕を持って予定を入れた方がいいんでしょうね。
また、プレゼント品は後日郵送になるそうです。

プレゼント商品の5000円クオカードはすぐに送って頂きました。購入検討できるマンションだと思います。営業の方もとても親切丁寧でした。

本当に良かったですね。

住宅ローンのフラット35の固定金利が
0.82%で過去最低値をまた更新です。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

>>233
消費税が上がり10％になっても住宅ローン減税が適用されたり、住宅ローンの利率が低かったりするなら、消費税増税後でも安心ですね。

クオカード、後日郵送で本当に送ってもらえるのかと思ったりしましたが、すぐ送ってくれた声を聞いたのでいい企業だと思いました。高評価なのでモデルルームに行ってみようと考えています。
気になるだけで訪れてもいいものでしょうか・・・

どうぞ見学されてください。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49771430T10C19A9PPE000

住宅ローン「0%」時代到来　減税効果でおつりも
日本経済新聞

住宅ローンでおつりがもらえるって素晴らしい。

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190916/ecn1909160001-s1.html

住宅ローンのマイナス金利がデンマークでは実在するようです。

日本もこのままマイナス金利が続けば、本当に住宅ローンでお釣りがもらえそうですね。

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

不動産経済研究所の8月の
首都圏マンション動向が発表されました。

契約率は75.4%と好調でした。

住宅ローン金利の低下や増税前を背景に
賢い購買行動が反映されたと思います。

プレシス本厚木ソルティエ

https://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/

本厚木で5棟目の新築マンションができます。

公式のトップページの画像が古い...

イトーヨーカドーはオープン済です。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/