名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「デュオヒルズ植田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-12-07 00:49:48

デュオヒルズ植田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市天白区植田西三丁目1303番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩6分
   ※1番出入口利用(5:30~23:00)
   名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩8分
   名古屋市営桜通線「地下鉄鳴子北」バス停より名古屋市営バス利用22分「植田西」バス停下車徒歩4分
   名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅より名古屋市営バス利用28分「植田西」バス停下車徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:77.01平米~94.60平米
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-14 14:56:33

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デュオヒルズ植田ってどうですか?

  1. 316 匿名さん 2019/07/03 09:33:30

    カラフルがお好みな方に良いと思います。
    ですが、こちらを購入されている殆どの方は足場がとれる前に購入されてますのでCGや模型のイメージとは異なる為、がっかりされているのではないでしょうか。

  2. 317 マンション検討中さん 2019/07/03 12:25:17

    上側だけ見ると高級感というより優しい柔らかい印象ですね!

  3. 318 匿名さん 2019/07/04 06:53:27

    僕は素敵だと思います

  4. 319 匿名さん 2019/07/04 08:12:49

    ピンクの柱がでしょうか?
    15階辺りには既に雨染みもできている様に見えます。
    公式ホームページのCGがとても高級感があり素敵だっただけに残念です。
    外観も資産価値に影響すると思うので何とかして頂きたいです。

  5. 320 匿名さん 2019/07/04 09:23:00

    僕は素敵だと思います!
    パンフレットと違いすぎると内覧会の際に言ってみてはどうですか。

  6. 321 通りがかりさん 2019/07/04 14:51:53

    内覧会は9月ですので間に合わないと思います。

  7. 322 匿名さん 2019/07/05 10:32:40

    こちらはCG画像に近そうですね。

    1. こちらはCG画像に近そうですね。
  8. 323 マンション購入者さん 2019/07/05 14:56:32

    >>322 匿名さん
    1階はCGに近い感じですね。
    ライトや植栽が増えるとより近づきそうです。
    北側のピンクの柱だけはせっかくの高級感が損なわれるので直して欲しいですね。

  9. 324 匿名さん 2019/07/06 00:14:17

    内覧会でも部屋がモデルルームとイメージが全然違った場合最悪ですね。

  10. 325 マンション購入者 2019/07/06 01:55:11

    >>324 匿名さん
    モデルルームは壁紙や間取りも変更してありますし、素敵ですもんね!
    うちは部屋のタイプ自体違うので、天井高の体感くらいのつもりで考えた方がガッカリしなくて済むかなぁと思っています。マンション完成する前に購入した訳ですし、実際の部屋のイメージができない点は諦めています。
    それに部屋の中は入居後に、ある程度自分の好みにカスタマイズ出来ますし!お金さえかければ…

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  12. 326 匿名さん 2019/07/06 01:58:38

    室内に関してはモデルルームはどこの物件も豪華にオプションが詰め込まれているのでイメージが違っても仕方ないと思います。
    基本は実際の建具や商品を使用されているはずですのでその部分で言えば外観の北側のような別物感はないと思います。
    モデルルームと間取りが違ったりやカラー変更されているとガラッと印象は変わるでしょうね。


  13. 327 通りがかりさん 2019/07/06 15:16:43

    墓石みたいな形のマンション
    なんでこんなマンション買わなきゃいけないんだ。内装がいいって、どこも住めば都じゃないのか?

    あー。辞退したいと思う日々

  14. 328 マンション検討中さん 2019/07/06 22:47:22

    色はともかく形はCG通りでは?
    こんな天気の悪い日のスマホのカメラみたいな画像じゃなくて、晴れた日に実物を見れば印象も全然違うと思いますよ。

  15. 329 匿名さん 2019/07/07 08:51:08

    >>327 通りがかりさん
    デザインは特に変更はないと思います。
    北側の色は入居前から雨染みも色も気になるので直して欲しいです。

    辞退したいというのはキャンセルを検討されていらっしゃるのでしょうか?

  16. 330 通りすがり 2019/07/09 03:33:18

    >>329 匿名さん
    キャンセルを悩んでいます。この先金がいる時代なのに、そんな高いマンションを購入する必要はないと思っているので。

  17. 331 購入者 2019/07/10 01:13:10

    歩道ギリギリに外壁がありますが、CGの様に植栽を植えるスペースあるのでしょうか?
    それとも街路樹をそれらしくCGに入れ込んでいるのでしょうか。植栽によってもエントランス付近の雰囲気は変わりますよね。

  18. 332 匿名さん 2019/07/10 02:36:10

    >>331 購入者さん
    先日、目の前を歩きましたが植栽のスペースはあったと思います。
    1階は底上げしてあることもありバルコニーも高めなので私の身長では外から室内見えず、更に植栽があればバルコニーに出ない限りは歩道からの視線は気にならないかなと思いました。
    植栽が沢山ありライトアップが綺麗だと嬉しいですよね!


  19. 333 管理担当 2019/07/10 22:00:22

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
    どうぞご了承ください。

    投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
    「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  20. 334 匿名さん 2019/07/12 06:26:45

    私も同じように考えています。
    老後2,000万円必要となると確かに今マンションを買って貯めれるのか悩みます。

  21. 335 匿名さん 2019/07/13 07:10:39

    柱だけでなく階段の壁もピンクなのですね……。
    東側の低層階用の階段の壁のようにブラウンに直して欲しいです。
    模型の色をイメージされて購入されたかと思いますが他の住民の方は気にされないのでしょうか?
    キャンセル悩ましいです。

  22. 336 住民板ユーザーさん1 2019/07/16 03:12:50

    ホームページに外装材としての耐候性にも拘って厳選されていると記載があるにも関わらず既に北西側の低層階のタイルや北側の15階の柱にも雨ジミのような汚れがありますが入居時までに直して頂けるのでしょうか。
    新築時から外壁が汚れているのは悲しいです。

    1. ホームページに外装材としての耐候性にも拘...
  23. 337 住民板ユーザーさん1 2019/07/16 06:48:27

    色に関しては光の加減もありしょうがない部分もありますが、雨ジミのような汚れは品質の問題なので気になる方は早めに言われた方がいいと思いますよ!

  24. 338 通りすがりの住民予定 2019/07/23 11:05:19

    この先絶対的に消費税は上がり、物価も上がり給料は大きく変わらないのに、なぜ新築がいいのでしょうか?なぜ他のマンションよりココを買われたんでしょう?

    私はここがいいとごねられたので決める結果となりました。

    皆さんはどうですか?

  25. 339 匿名さん 2019/07/24 03:48:52

    他と比べてここにした理由は検討版でも書かれていた方が多いですがバランスではないでしょうか?
    周りには徒歩圏内に駅、複数のスーパー、コンビニ、飲食店、金融機関などがあり住むに辺り便利です。
    ただ品質に関しては拘っているとHPに記載があったり営業さんからの説明にあったものの引き渡し前から外壁に劣化が見られるので不安があります。
    きちんと修正されることを祈るばかりです。

  26. 340 マンション住民さん 2019/07/24 16:13:26

    誰にごねられたのですか(笑)

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  28. 341 匿名さん 2019/08/01 09:12:29

    外壁は修正されないままなのでしょうか?
    植田に行かれることがある方がいらっしゃいましたらご報告頂けると幸いです。

  29. 342 匿名 2019/08/03 07:04:52

    今日は見てきました。
    外壁は変わってなかったです。

    あと、気になったのが既に植栽が枯れているのが散見されたことです。萎れているのは結構ありました。

    来週は、雨も降らなさそうだし、心配です(>_<)

  30. 343 匿名さん 2019/08/04 14:15:06

    夜歩いて通った際に見ましたので外観は分かりませんでしたが植栽は枯れていましたね。
    葉もあまりついていない枝が多かったので微妙なライトアップにならないとよいですが。。。

  31. 344 匿名 2019/08/17 03:58:59

    送ってもらった写真です。
    これでは枯れているのは分かりませんでした。
    年数が経過するにつれ、成長して立派な枝葉を伸ばして欲しいものです。

    1. 送ってもらった写真です。これでは枯れてい...
  32. 345 住民板ユーザーさん1 2019/08/23 02:23:37

    以前話題に上がっていた、北側の柱の色ですが、今日見たところブラウンになっていましたよ。

    1. 以前話題に上がっていた、北側の柱の色です...
  33. 346 住民板ユーザーさん1 2019/08/23 04:22:22

    >>345 住民板ユーザーさん1さん
    やはりブラウンの方が模型のイメージに近く低層階に馴染んで良いですね!
    内覧が楽しみです。


  34. 347 匿名 2019/08/24 03:39:18

    消防法で11階建以上は防炎カーテンの使用が義務付けられているようです。
    15階建なので防炎カーテンで検討されてますか?

  35. 348 住民板ユーザーさん7 2019/08/27 10:56:27

    >>347 匿名さん
    管理規約で全戸防炎カーテン義務付けとなっていますね。
    すっかり忘れていました、ありがとうございます。

  36. 349 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 17:05:21

    内覧会でしたのでライトアップされてましたが1階の植栽部分のライトの数が少なくCGの様な華やかさがなく暗い感じで寂しかったです。

    1. 内覧会でしたのでライトアップされてました...
  37. 350 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 17:09:15

    車寄せの天井のダウンライトも付いているのが分からないくらい暗く、こちらも華やかさが感じられず残念です。

    1. 車寄せの天井のダウンライトも付いているの...
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  39. 351 匿名 2019/09/09 10:59:35

    内覧会行ってきました。

    部屋の中は、基本的に満足でした(^-^)
    あとは、エレベーターは小さかったのと、機械式駐車場がややこしいくらいかな。

  40. 352 匿名さん 2019/09/09 16:04:15

    >>351 匿名さん

    エレベーター小さかったですね。
    下の方の階だと上から降りて来た際に他の方が乗っていると乗り辛そうです。
    我が家はお部屋も不具合が割とあったので羨ましいです!

  41. 353 匿名 2019/09/09 23:22:46

    >>351 匿名さん
    >>352 匿名さん

    確かにエレベーターは小さかったですね。
    1機だけなら、もう少し大型だと嬉しかったです。
    機械式駐車場もやはり面倒だなと感じました。

    我が家もそれなりに不具合が見つかりました。
    見逃してしまいそうな小さな事も修正依頼させてもらいました。

  42. 354 匿名 2019/09/09 23:51:01

    バルコニーで気になった箇所が2点ありました。
    我が家はHタイプなのですが、ガラス塀と床の間にそれなりに広い隙間が空いていました。
    子供がおもちゃなどを容易に落とせる幅があります。

    この隙間は設計上あるもののようで、我が家だけではないため、改善を要求する場合はフージャースを通して麦島建設に言うように言われました。

    1. バルコニーで気になった箇所が2点ありまし...
  43. 355 匿名 2019/09/09 23:55:46

    2点目は壁の隙間です。

    10センチ程は空いていました。
    11センチ以下は法律上問題ないと言われましたが、やはり子供がいる家庭だと心配な幅です。
    エアコンの室外機を置けば、辿り着けないとは思いますが、隙間がないに越した事はありません。

    上記の2点について気になった方や指摘された方はいらっしゃいますか?

    1. 2点目は壁の隙間です。10センチ程は空い...
  44. 356 匿名さん 2019/09/10 04:25:45

    >>355 匿名さん

    我が家ではバルコニーの吹き付けの塗りの雑さの方が気になってしまい隙間まで確認していませんでした。
    言われてみると気になるので再内覧の際に確認してみようと思います。

    傷や隙間などで対処欄に手直しと書かれた部分はきちんと新しいものに取り替えたり施工し直したりして貰えるのか補修で誤魔化されるだけなのか不安です。

  45. 357 住民M 2019/10/15 11:53:29

    UCOM光ってどうなの?
    ネットを見る限り悪評しか出てこないんだけど…

    マンション契約時に他のネット回線も契約すれば使えるって言われたのに、管理会社に確認したら入れられないと言われた。話が違うよ!(^◇^;)

  46. 358 住民板ユーザーさん4 2019/10/21 05:55:53

    >>357 住民Mさん
    現時点でWi-Fiルーター繋げたら下り200メガ上り400メガ出ました。
    混雑してくるとどうなるかわかりませんが、900円そこそこなら良いんじゃないかと!

  47. 359 住民板ユーザーさん1 2019/10/21 13:07:20

    今、売りに出ているのはキャンセル?4700万で出ていますね。4階の角かな?

  48. 360 住民の人に質問したいさん 2019/10/21 23:31:41

    あれって元の定価っていうか売り出し価格いくらでしたっけ?
    少し高くないですか?

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  50. 361 住民板ユーザーさん4 2020/02/10 01:06:41

    住み始めて何か感じることはありますか?
    機械式駐車の待ちが苦になってきました
    雨の日や寒い時など小屋のような待避スペースがあるといいと思います
    せめて、雨避けくらいは設置してほしい
    皆さんどう思われますか?

  51. 362 マンション住民さん 2020/02/16 17:00:19

    機械式駐車場の順番を待っている間、寒いですよね。。。
    他に待たれている方がいるとそれはそれで申し訳なく思いますし。
    エレベーターも狭いので乗り合わせると気まずいです。
    ハンズフリーのキーだけは買い物帰りにとても便利だと感じます。
    もうすぐ半年点検ですが、皆さんどのような箇所に不具合がありましたか?
    共用部の天井の吹き付けなどもひび割れている箇所が多いので
    直して頂けるのでしょうか。。。
    傷や汚れなど内覧会では気づけなかった部分は補修対象外にされると辛いです。

  52. 363 匿名 2020/03/28 02:08:29

    >>358 住民板ユーザーさん4さん

    どこのメーカーのWi-Fiルーターか教えて頂けませんか?
    うちも遅すぎてというか、繋がらなくてLINEもうまく出来ない状況です。。。

  53. 364 住民板ユーザーさん6 2020/06/12 10:56:14

    低層階に住んでいますが日当たりが微妙で観葉植物が枯れてきました。
    高層階にしとけばよかったと後悔してます。

  54. 365 住民さん8 2021/12/06 15:49:48

    みなさま除湿対策ってどうですか?低階層ですが湿気がすごいです…除湿機、除湿剤、換気扇つけてもクローゼット内のカビが発生していました。

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    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円・6048万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4588万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~7298万円

    1LDK~3LDK

    35.19m2~71.48m2

    総戸数 90戸