マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-25 01:40:07
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3(地番)
交通:JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取:3LDK
面積:66.30平米~82.45平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-12 17:04:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3(地番) |
交通 |
根岸線 「根岸」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸(他にパーティールーム&ファミリーラウンジ(兼集会室)、管理員室各1戸)※会員分譲住戸25戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社NB建設 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント口コミ掲示板・評判
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382
名無しさん 2019/10/03 02:17:56
駅から3分の立地で、近くにスーパー、ドラッグストア、クリニックなど揃ってるところで車が必要ならどこ行っても車がないと生きてけないでしょ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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383
匿名さん 2019/10/04 02:55:15
へぇ、あのドルフィンが近くにあるんですか。
公式サイトのライフインフォメーションにも徒歩8分にあると出ていますね。
その他にも星パン屋、カフェハンズというお店が表示されていますが、
何れのお店もイートインが可能になりますか?
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384
購入者 2019/10/12 10:25:01
今回の台風で土砂崩れになったら、購入をやめようと考えてる
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385
通りがかりさん 2019/10/12 20:01:42
根岸は異国情緒な感じですよ。
東急ストアに夜行くと良くわかりますよ!
たくさんの外国人が酒盛りしてますからね。(^_^)
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386
評判気になるさん 2019/10/12 23:46:31
崖崩れは起きたのでしょうか?
今回の台風を乗り切れたのなら、災害には強いことが証明されますね。
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387
評判気になるさん 2019/10/13 04:42:27
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388
評判気になるさん 2019/10/13 04:45:17
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389
マンション比較中さん 2019/10/20 06:16:05
いずれにしてもこの物件は、がけ崩れの可能性が高いですね。
駅の反対側は工場地帯ですし、中身は良いのですが、
周りの環境が悪すぎて選ばなくて正解でした。
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390
匿名さん 2019/10/20 06:37:56
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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391
匿名さん 2019/10/20 08:01:57
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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392
匿名さん 2019/10/20 12:49:58
被災棟数56000棟ですって。そりゃ各デベ被災物件あるでしよう。
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393
匿名さん 2019/10/20 12:53:12
あの崖は地震でも崩れないですよ。ましてや、雨程度で崩れる岩盤ではありません。
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394
匿名さん 2019/10/20 14:19:55
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395
評判気になるさん 2019/10/22 03:15:09
>>389 マンション比較中さん
選ばなかったのにいまだにこのスレに粘着してるのはなぜ?みっともないですよ。
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396
マンション検討中さん 2019/10/22 07:16:40
即時避難勧告対象区域の並びの土砂災害警戒区域なんですね。こりゃパスだね。最初から危険ですとは言わないか。
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397
匿名さん 2019/10/22 11:46:46
HP最終期案内出ました。現在未契約は2戸以上4戸以下です。最終期の予告が特定日に変わったら完売です。
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398
通りがかりさん 2019/10/23 00:34:48
>>396 マンション検討中さん
自分も崖がネックでした。
それでも台風で被害は受けず、竣工までに完売しそうな状況ですので、人気物件なのは否定ができませんね。
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399
匿名さん 2019/10/24 02:56:17
ここはシートフローリング採用で確かワックスの必要もないと思いましたが、
オプションではフロアコーティングを勧められるんですか?
申し込みの際オプション業者にフロアコーティングは不要と教えていただけないものなのか、
あるいは今は施工した方がいいと考えられているのか、どちらでしょう?
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400
検討板ユーザーさん 2019/10/26 13:29:10
検討中なのですが、インターネット代金って申し込んでも申し込まなくても強制徴収なのですか?
最近のマンションは全戸一括ということで、管理費と修繕積立金と切り離してはいても、実質強制徴収のところが多いと聞きました。
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401
検討板ユーザーさん 2019/10/26 13:32:20
トイレ内の洗面台に必要性は感じないのでなくてもいいかもしれません。御影石の天板はサイドまであり、魅力的だと思いました。拭き掃除が大変そうだけど...
専有部分や浴室入口のドアノブは良さげです。
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402
匿名さん 2019/10/29 12:15:28
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403
評判気になるさん 2019/10/29 12:16:03
完売目前ですね。
先着は残り1、抽選残2は11/8抽選日だそうです
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404
匿名さん 2019/10/29 12:31:53
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405
名無しさん 2019/11/01 11:49:00
>>404 匿名さん
先週2回目のオプション会が終わったので、ないと思います。
直近で契約された方は機会があるのかよくわかりませんが。
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406
匿名さん 2019/11/06 08:44:15
どの程度売れたかな?来年3月に引っ越す予定だけど、あまり売らないなら寂しいですね
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407
匿名さん 2019/11/06 13:50:39
>>406 匿名さん
もう完売まで間近ですよー
今期が最終期と担当の人が言っていました。
年内には完売ですね。
モデルルームも近々閉鎖されるらしいので今のうちに見ておきたい契約者の方いたらお早めに
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408
匿名さん 2019/11/08 04:49:39
トイレ内の洗面台はトイレの手洗いとカウンターの事ですか?
私も以前はカウンターは無くてもいいかな?と考えていましたが、
書籍やスマホを置くのに便利ですよね。
他にはトイレにも音楽を導入したい方にもいいかもしれません。
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409
名無しさん 2019/11/10 05:10:04
11/8抽選と言ってる人がいたけど、もう全戸完売したのかな?
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410
匿名さん 2019/11/11 09:34:23
>>409 名無しさん
嘘だと思う!ネットで11月後半の要約ぜんぜん余裕だけど
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411
匿名さん 2019/11/11 13:29:40
契約者です。完売の目処が立ちモデルルームも閉まるので、最後に見ておきたい場合は早めにお越しくださいと連絡を受けました。
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412
通りがかりさん 2019/11/13 10:51:42
防音カバー東、西側が外れてマンションが見えるようになっています。いよいよって感じですね!
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413
マンコミュファンさん 2019/11/13 12:05:22
>>411 匿名さん
山手とか三ツ沢のヴェレーナに比べて時間かかったのは、何が理由だったのだろう。契約者としてはやや不安でした
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414
名無しさん 2019/11/13 12:24:11
>>413 マンコミュファンさん
根岸っていう駅の微妙さじゃないですか。今後の発展に期待してますが…
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415
匿名さん 2019/11/13 13:56:46
何にもない駅なのにどうして…
決め手は何なのかな…
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416
マンコミュファンさん 2019/11/13 21:19:48
>>414 名無しさん
三ツ沢も何もないし、山手もブランドがあるがあの位置。根岸の方が駅には近いのになあと思いまして
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417
通りがかりさん 2019/11/14 03:49:03
駅徒歩3分かつ大通りや線路に面していない所が良かったです。特徴の無い駅ですが横浜まで10分強で行けますし、磯子発着の電車を使えるのも大きいポイントでした。
小学校も近くて根岸森林公園まで歩いていけるので、意外と好材料が揃っているのが決め手でしたね。
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418
評判気になるさん 2019/11/14 07:27:14
駅前に東急ストアより大きなスーパーができるだけで文句ないんですけどね。欲を言えば本屋とかスタバも欲しいかな。
大規模マンションできるしなんとかならないですかね…
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419
マンション比較中さん 2019/11/14 07:38:31
大規模マンションできるんですか?そっちの方が興味あります。どのあたりにできるんですか?
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420
匿名さん 2019/11/14 08:30:06
単純に三ツ沢の1.5倍の戸数だからでしょう。まだ販売から1年しか経って無いので十分な販売スピードかと。
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421
評判気になるさん 2019/11/14 11:15:36
>>419 マンション比較中さん
ヴェレーナのことですよ笑
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422
匿名さん 2019/11/15 00:11:11
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423
職人さん 2019/11/15 00:15:27
みんな気にした上で自分でリスク許容範囲を考えて買ってんだろうが
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424
匿名さん 2019/11/15 13:45:27
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425
匿名さん 2019/11/16 02:03:03
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426
匿名 2019/11/16 10:43:16
前面道路は通学時間進入禁止、警察署に許可証申請必要。西棟にはエレベーター無し
やっぱり気になる裏側の擁壁
近隣住民もうるさそう!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2019/11/16 22:25:16
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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428
通りがかりさん 2019/11/17 10:41:35
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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429
検討板ユーザーさん 2019/11/17 11:14:55
砂の壁がこの前の台風でビクともしなかったんですね。なかなか強固で安心感のある砂ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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430
評判気になるさん 2019/11/18 05:13:05
>>408 匿名さん
トイレのカウンターって天然大理石なんですよね。
ホームページに載ってました。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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431
名無しさん 2019/11/18 11:25:18
>>430 評判気になるさん
ホームページにお詫びと訂正が載っていますよ。天然大理石ではなくて、天然御影石です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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