パークコート南麻布ってどうですか？

共有部分で少し気になった点は、グランドラウンジはかっこいいですが、ザ・サロンの方も床をありきたりのフローリングではなく天然石を使用するなどして、もう少し高級感を演出したほうが良い気がしました（あれだとパークホームズクラスのライブラリーと変わらないです）。

それから、アルコーブが浅いですね。配慮なく玄関のドアを開けたら通行人にぶつかると思います。

スカイヴィラもかっこいいですが、やはり大通り沿いという性格から、騒音や排気ガスの影響を考えるとそこで寛げる気がしません。

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>>1198 匿名さん
UDS監修のもとヘリンボーンのウッドタイルがエントランスからラウンジ、エレベーターホールまで敷かれ、それらが水盤に囲まれたモダンかつ温かみのある設えだと思います。各所に著名なデザイナーの作品も展示されるみたいですね。床材としては石の方がはるかにありきたりで、広いだけのタワマン共用部で頻用されています。
部外者のなんちゃって建築デザイン評論家さんまで引き寄せてしまう注目のマンションだということでしょう。今日で30m2台の部屋もほぼ完売のようです。

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>>1199 匿名さん
1ldkは、早かったですね。残りは40m2台、20m2台でしょうか？

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30平米台は早々に完売してしまったんですか？
今公式サイトを覗いてみたら、30Aタイプとして30平米が残っているようですが、1LDKが人気が高かったのでしょうか。

ところで共用施設の評判がいいみたいですね。
UDSという会社を存じ上げませんが、著名な建築デザイナーさんがいらっしゃるのですか？

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国土交通省による誘導居住面積水準（豊かな生活を送れる部屋の広さ）は、3人家族で75㎡、4人家族で95㎡なんですね。

この「豊か」というのは、贅沢、という意味ではなくて、普通の暮らしという意味なんだろうけど、やっぱり、4人家族なら、少なくとも１００位は必要だよね、、、

贅沢したい訳ではないけど、都心のマンションで窮屈に暮らすのって、結構シンドイかもなと悩んでしまう。

都心で広さがあれば、ベストですが、お値段は優しくない、、、

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おそらく40平米販売始まってると思いますけど、売れ行きどうですかね？
2週間前にMR訪問した時、37 平米ラインと、大きなとこは完売で、もう選択肢は40平米西側と、20平米しかなかったんですが、40平米でいいんですかね。坪単価520-530台だったと思います。迷い中です。まあ買って失敗はしないと思いますけど。

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麻布十番5分の立地や建物のグレード感、パークコートブランドなど考慮すると、今現在売り出し中のマンションで最もお値打ちじゃないかな。大通り沿いを懸念する声もあるけど、真逆となる西方向は落ち着いた住宅街で影響は軽減されそう。
お金に余裕があるなら絶対に買い。ここを買って損をする未来なら、どの物件であっても損をする。

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>>1204 匿名さん
コチラとパークコート文京小石川ならどちらが投資向きですか？

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>>1204 匿名さん

そういうことですね。ただ37平米間取りが良かったなあ、、。

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>>1206 名無しさん
大通り沿いでしたが、綺麗な間取りでしたね。上層階は。倍率付いていたみたいですね。

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>>1207 マンション検討中さん

3ー4倍だったみたいです、ほとんどのフロアが。私も落選しました涙

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>>1208 名無しさん
私もです 涙

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>>1209 マンション検討中さん

ここにもいらっしゃいますね！次に40平米には挑戦されないんですか？？

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>>1205 匿名さん

こっちの抽選落ちたら、渋々検討するってくらいかな、小石川は。

というかむこうはもう閑古鳥が鳴いてますよ。
欲しいなら、よりどりみどり。

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>>1211 匿名さん
え？そうなんですか？相変わらず向こうは二期に入っても強気なスタンスと聞きましたけど。

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>>1210 名無しさん
検討中です！まだ悩んでますが。。

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>>1213 マンション検討中さん

私は40平米にしてしまおうかなと。また倍率ついて落ちたら痛そうですが汗

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>>1214
西側は、大通りの音もあまり気にならないかもですね！

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>>1215 マンション検討中さん

ただ西側にマンション完成後、6ヶ月で斜めのマンションができるみたいでその前提での購入になりますね。GSも結構古くていつどうなるかわからないんですけどその立地で都心で我慢しないとて思ってまして。窓も小さいしそもそもビューが押しの物件じゃないですし。

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>>1212 匿名さん
小石川関係者さん。
現実を見なさい。
それから、格上の南麻布物件に絡むのは、おやめなさい。

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