アトラス加賀ってどうですか？

実際マンションに住み始めると眺望ってそこまで重要ではないですよね。ただ、虫とか水害の事を考えてると中層階以上が良いと思います。どちらかというと隣に新しい建物が出来たりする可能性がある方がリスクだと思います。

>>虫とか水害の事を考えてると中層階以上が良いと思います。
私もそう思います。植栽で木々が多いところほど、夏は蚊に刺される被害があります。ベランダに虫が来ないように吊り下げタイプの商品をかけているお宅もちらほら。自分は大丈夫でも、赤ちゃんが虫刺されになったりするんですよね。

板谷公園は他の公園よりも木々が多いような気がしていて、夏は雨の後など蚊が多くなりそうです。腕につけるシリコンの蚊よけを使っていますが、低層階だと網戸の隙間から虫が入ってきそうなんですよね……。つい気になってしまいます。

>>2685 匿名さん
同感です。私も虫が気になるので南西側の棟の木々の少ない滑り台側の中層階以上を検討しています。大差ないかもしれませんが極力避けれれば…という感じです。

>>2638
物件概要に書かれた平米100円程度の修繕積立では大規模修繕は回りません。これは客寄せのために初期設定を安くしているだけで、数年内に倍、できればそれ以上に住民自ら改訂しないと、厳しい状況になるはずです。

また、一戸当たりにすると、タワーの方が費用がかかるとは限りません。

マンションを選ぶときには眺望大切！って思いますが
実際暮らしてしまうと、別に景色って毎日眺めてじっくり味わうというわけでもないですものね。
予算と、あとは日当たりがしっかりしていればそれが一番。

中層階以上でも、結構人にくっついて虫は家の中に入ってきたりしてしまうけれど、
外からフラフラと入ってくるのって少なくなるんですか？
風に乗って来たりとかもなくなってくるのかな？？

個人的には、良い眺望は見なくなるという所は同意です。しかし眺望がなくとも気にならないかというと、今の住まいが 20mは離れてますが隣のマンションで眺望が塞がれていて、外を見るたびに残念でなりません。

公式HPのエリアガイドが開きましたね。

近くに住んでいますが知らなかった情報もあって、興味深く見させていただきました。

https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/location/index.html/

近隣の中古と比べたら共用部分がかなり物足りなくないですか？
防犯の意味でもコンシェルジュくらいは欲しいです。
規模の問題もあって厳しいんでしょうけど。

JR板橋駅前の駐輪場は空きが結構あるのでしょうか？人気の駅は駐輪場1年待ちとかも聞きますが。。

>>2692 マンション検討中さん

以前現地で確認したところ、板橋駅は余裕有りと言っていました。十条駅は2年待ちと言っていた気がします。
電話で確認すればすぐ教えてくれますよ(^^)

>>2693
ありがとうございます。来年あたりにまた電話で確認してみようと思います～。

板橋区徒歩１０分の立地で坪２８０万の価値はないで！
高値掴みやめとき！

>>2695 職人さん
せやせや！あんたにはこの街は合ってまへんわ！住んでも浮いてまうで！
やめときなはれ！

>>2695 職人さん
田舎もんは、黙ってなはれ。
やめときー

>>2695 職人さん

複数のマンションスレに、同時期に同じ口調同じ内容の書き込み。お疲れさんです。
m(_ _)m

周辺の保育園や幼稚園は空きがあるのでしょうか。来年9月に一気に入居した場合、そのあたりのキャパが足りてるのか非常に気になります。

そんなに心配なら早めに周りの中古を検討してみてはどうでしょう？今なら割と充実してますよ。

保育園はようやく余裕が出てきたと思います。といっても、徒歩圏内の認可は埋まっているかと。小規模、認証なら入れると思いますよ。年度途中からだと、幼稚園探しの方が大変かもしれません。

板橋区で徒歩10分だと2025年には値崩れするよ。
やめとき！

>>2702 匿名さん
お前の情けない投稿やめとき