ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

>>50 マンション掲示板さん
駅前の戸建ての5000は妥当でしょう。その方は相場を知らないだけかと。

それと70平米のマンションが同じわけはなく。

すみません、戸建ての5000は土地が広いから他の戸建てより高いんですね。いまは戸建てでも狭い土地で価格を抑えるんですね。

レーベンの戸建てはそんなにしなかったよ
マンションと同じくコスパが売りでしたから

>>43 通りがかりさん

初期に開発された北東のあたりはイオンモールに頼らなくてもコンビニ郵便局スーパードラックストア飲食店と不便しないぐらい揃ってますよ
ホームセンターが無いぐらい
南西の方は弱いかな

>>54 匿名さん
すみません、具体的にどの郵便局やどのスーパーでしょうか？

>>55 通りがかりさん
イオンレイクタウンの北側にスーパーは見当たりませんね。住宅しか無いです。吉川の方に行けば激安スーパーが有りますが、急な傾斜の橋を渡らなければならず車が無いとキツいでしょう。

レーベンの戸建は仕様が大和ハウスや一条工務店や積水ハウスと比べて極端に落ちるので、4000万円台とすごく安かったですよ。でもレーベンの売り方や営業さんの対応がやはり三流以下でしたので、検討はしませんでしたが、ほかのレイクタウンの戸建は5000万円台から6000万円台、上は7000万円台が相場ですよ。なので、レイクタウンではマンションとの価格差があり、ある意味でマンションはお買い得なのかもしれないと考えています。

北東側は一番初めに開拓されたので住宅地になって10年近くたっていて色々揃ってますよね

知ってる方なのか推測で書いてるかたなのか東西南北がわからない方なのかわかりませんが、レイクで一番はじめに開発されたのって駅北西のマンション2つじゃなかったですか？北東にはイオンがありますので。北東の奧にはレイクタウンになる前の、越谷の外れで最寄り駅が吉川という時代からの住宅はありましたが、駅周辺北東の開発は割と最近じゃないですか？

そしてレイクでイオン以外の店舗というと北側の昔からある52号線沿いと、駅の西だと思います。線路南側にカスミ、線路北側に52線との交差点までコンビニ、郵便局、家電量販店などてきましたから。

>>59 通りがかりさん
結局イオンレイクタウン以外はどの店に行くにも自転車が必要になりますね。

駅からの距離だと、レイクタウンのmoriと同じ位の距離なので、北西や駅前住民は
むしろ近いですよ。このマンションからだとイオンレイクタウンのkazeと同じ位の距離です。

>>61 周辺住民さん
すみません、どの施設のことをおっしゃっているのでしょうか？目的語がなく…

エレベーターってあるんですかね？
各棟に一機ずつだと5機か。
それとも低層だからないとか。

3階こえたら法令でエレベーター必須なんじゃなかったっけ

>>63 通りがかりさん
さすがに4階層のマンションでエレベーター無しはキツいでしょう。エレベーターは月々のメンテナンス費用が高いので3機くらいでしょう。シティテラスは498部屋でエレベーター5機有りますが、あまり動いてないように感じるので、そのくらいがちょうど良いかと。

>>62 通りがかりさん
ケーズデンキとその先にあるセブンイレブンと越谷レイクタウン郵便局のことを言ってるんじゃないでしょうか。
駅からケーズデンキ電気まで歩いて行けなくはないですが、ちと遠いですね。ケーズデンキは駅から離れてるだけあって店舗は広いですよ。

越谷レイクタウン駅からの距離で考えると、「シティテラス（横断歩道ができた場合）」と「ケーズデンキ」までの徒歩距離でほぼ7分前後で同じぐらい。

「シティハウス」は、公式サイトでは、駅から徒歩10分、約780ｍになっている。
最短の距離をとると、640ｍ（徒歩8分）ぐらいで駅から敷地に到達できるけど、エントランスの予定地が駅からちょっと離れた場所になるのかな？

>>67 匿名さん
現地から想定すると、南側は田んぼなのでエントランスには使えなく、エントランスは北側(駅側）になるのではないでしょうか。なのでそんなに離れないと思います。南側は田んぼなので駐車場になると思います。　

駅から全速力で徒歩2分。これは買いだな。

>>69 匿名さん
それは無理だより。
自転車で全速力で10分かかるよ。
このマンションで資料請求した人居るの？

>>67 匿名さん

経路の道路の条件が違いすぎて実時間は全然違いそうですけどね

住友不動産迷走ちゅー。何故こんな場所にマンション建築したの！？もう首都圏で良い土地は無いのかな～

最後の聖域って感じですね。

すぐ裏？が田んぼってどうなんですかね？
公式サイトのブログには青々とした稲穂が載ってて、のどかな田園風景というよりは、単なる田舎に見えたけど。

>>74 マンション検討中さん

線路よりは100倍マシかな

>>74 マンション検討中さん

日当たり確実だしむしろなんかデメリットある？

環境は悪くない立地だと思いますよね。これからこういった雰囲気で環境が整っている
物件を探してみたいと考えているので、ここも候補の一つとしてあげたいと思います。

>>77 匿名さん
イオンレイクタウン補正を外せば超ド田舎ですからね。少しずつ便利になり始めたド田舎だと思います。
私もそういうところで生まれ育ちました。

田んぼを舐めちゃいけない。
夏の蛙の鳴き声は半端ない。
あと、成育中に何度か散布する農薬も。
まあ遠くない将来には産業団地になるようだからスルーでいいかな。

ちなみに田んぼは草加市で越谷じゃないからね。
何か問題が起きたときは面倒だよ。

>>79 匿名さん

もうあなたどこにも住めないね

建設予定地の南側の田んぼは全て草加市なんですね。
公式サイトには「草加市の市街化調整区域、かつ緑の保全地区に指定されている場所」と書かれているから、当面の間はこの田園風景のままなのかな。
日当たりはいいけど、虫は多そうですね。

>>81 マンション検討中さん
おそらくベランダは南側になりそうなので、暫くはこの田んぼビューを見て田舎を満喫
出来そうですね。

それにしても長閑な景色ですね～。

これから工業団地が出来て風景は変りそうですね

>>84 匿名さん
昨日はこのあたりから三郷方面に花火が見れて綺麗でしたよ。ここが住めるようになったらベランダから花火を満喫出来るでしょうね。

>>83 通りがかりさん
かつてのレイクタウンの風景がこんなでしたね。

最後のフロンティアですね。ここは。

近くにドラッグストアも有りますよ！

ここはイオンは少し遠いですけど、イオンより遅くまでやってるマツキヨもカスミもあるので地味に便利かもしれないですね。コンビニができてくれればさらにいいですが。

歩いた感じもいいですよ。

この辺は周りも落ち着いた環境でいいね

あとスポーツクラブも近くにあります。これはイオンレイクタウン側には無い特典ですね。仕事帰りに寄れるからお腹を凹ませたいおじさん世代には良い物件かも。

イオンにもしょぼいジム無かったっけ？
プールは無いはずだけど

イオンにはプールはない

金額的に安ければ買いだな～

哀愁漂うこのシティハウス跡地。。

空が広いですね〜。
跡地ってなんですか！

>>97 マンション検討中さん
田んぼの跡地でした。。いまは草木がボウボウに生えていて面影は無いです。

田んぼの跡地って意味ですね。
しかし、静かそうですね。

周りがわちゃわちゃしてなくて住環境は良さそうだね