ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

祝新スレ！レイクタウンの益々の発展が期待できる証左ですね。住民が増えれば街も活性化するしサービスや住みやすさも向上しますからね

と言うかスレ立てしたマンション比較中さん、情報間違ってますよ。シティハウスの情報じゃないですね。削除依頼出して立て直すべきでは？

どうですか？

って買うわけねーだろ

駅遠いし、リセール悪いし、値段も高いし、学区悪いし

物件情報間違ってるよ！

シティハウス越谷レイクタウン

所在地　埼玉県越谷市　レイクタウン7丁目24番1（地番）　
交通　 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分

総戸数　338戸　
完成年月　平成32年6月中旬予定　
入居予定日　平成32年9月下旬予定 　

　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上4階建　　　

駐車場　270台　
自転車置場　676台[平置76台、2段式600台]　

　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　
施工　未定　

　

物件URL

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

　

外観予想図見ると変な感じだけど、これって詰め込みなのかな？
１階２階は全然日が当たらないとか？

この辺りでは珍しい低層マンションなんですね〜、いいかもしれません？

草加市との境目で、南側に草加市産業団地が予定されているんですね。レイクタウンというイメージは希薄かな。

レイクタウン7丁目辺りは新築の一戸建てが多いエリアなのに何故スミフさんはマンションを建築しようとしたのでしょうか。この地域ならJ・アーバンでしょう。

>>8
隣の大和ハウスが戸建てでなくロイジェントパークスという大規模賃貸アパートを建てたのも将来的な環境に不安があるからでしょうかね。

どっかの安くてデカイだけのマンションより売りとなるポイントが沢山あるから期待はしてる
駅10分は微妙な距離がアレだが
産業団地のレイクタウン側境界エリアは親水公園になる計画じゃなかったかな
その向こうに工場群が見えることには代わりないだろうけど

どっかのってどこですか？

テラスのことじゃないんですか？
どっかの安くて大きいだけの団地のようなマンション。

違いましたかね

ちょっと何言ってるか分からない

まだ工事も着工してません。

草がとんでもなく生えてますね。

>>13 マンコミュファンさん

あそこほんとダサいよね
イオンモールから見た時の往年の団地感が凄い

>>17 匿名さん
今日イオンのMORIに行く通路から見ましたが、夕方はまだ廊下の照明が点いてなくシティテラスのマンション全体が薄暗く感じました。夜になると廊下の照明が点くのでライトアップされたようにキレイに見えますね。

>>16
画像が暗すぎてわかりません。
ちょっと加工させていただきました。あしからず。

ここは小規模ですからあんな変化なく間延びした団地風の外観にはならないので大丈夫でしょうね

同じ住友でもテラスと同じとは思われたくないですね。
あんな駅遠い団地と一緒にされたくない。
横断歩道できると勘違いして騒いでる貧相な住民が笑える！

横断歩道&信号はできますよ。
でもこことは関係ない事ですよね。

>>21 マンション検討中さん
ここも結構遠いですよ(笑)テラスと一緒くらい

>>19 匿名さん

>>19 匿名さん
ありがとうございます。
マンション建設予定地の裏は田んぼでした。

テラスはダサすぎてあり得ないと断念してよかった。
ここはオシャレなマンションになりそうですね。待ったかいがあった。
きっとテラスが完売するより先にこちらが完売するでしょうね。

>>23 マンション掲示板さん

どこかのマンションのように大きな道を挟まないので実態と乖離したカタログスペック詐欺は無いこっちの方が便利でしょうね

>>26 匿名さん
シティハウスも駅までの経路に高校が有るから回り道しないといけないし、横断歩道が３つほど有るからカタログスペックプラス3分は見とかないと。

なんか変なのがいるなぁ。レイクタウン全体を考えればテラスもハウスも残り少ないセンスも完売して住人が増える事を望むのが普通なのに。住人が増えれば街は活性化して行政サービスや民間サービスも向上するわけですからね。販売中のテラスも2年後に販売開始されるハウスも頑張ってほしいですね

>>27 マンション掲示板さん

高校があるからの意味がわからないんですが、直線距離かなんかと勘違いされてるんでしょうか？

そもそもシティテラスと比べるのがおかしい
あそこはレイクタウン内で一箇所だけグレードが違うマンションなので客層が合わないですよ
ここと比較するならグランセンスとかアクアステージでしょう

そうだね、ハウスと比べたらテラス団地が可哀想だよね。
あそこは横断歩道ができるという噂に乗っかって値上げしてもまったく売れないカス団地だからね。横断歩道が出来なかったらまた値下げかな？

それに比べハウスは最初から高級路線。
レイクタウンの中でも高級感が桁違い。
まさにランドマークだね。

>>28 D住民さん
先ずはスーパーが来て欲しいですね。
この地域はカスミが有るけど微妙に遠いし、それ以外だと駅逆側の出口にイオンレイクタウンのマルエツが有るけど、このマンションからは遠すぎます。ネットスーパーが有るけど、やっぱり実店舗と比べると選べる品物が少ないです。

>>32 匿名さん

レイクタウンの南はまだまだこれからって感じですしね。ハウスの南って何か作られるんですかね？まぁでも日々のお買い物は自転車だと思うのですが、自転車であればカスミはそれ程苦にはならないんじゃない？
うちはがっつりイオンカード活用してますので自転車でイオンスタイルに行ってます。その点はテラスさんが少しだけ羨ましいかも
うちが望むのは三井住友銀行の支店と郵便局、クロネコヤマトが駅前に出来てくれたら嬉しいですね
その為にもコチラのハウスさんもテラスさんも頑張ってレイクタウンの住民を増やして欲しいと思いますね

>>26匿名さん
あなた、「乖離」って言う言葉好きだねぇ。
テラスの住民板にも荒らしに来てるし。
ワードセンスもなんとかの一つ覚えみたいで(笑
ディスりしか出来ないんですかね。

これから建設するマンションは、3LDKで70平米切る物件が多いですね。
ここも、そうなるのかな？
直線で駅まで向かえないので、途中横断歩道が出来るのかな？
草加市で工場誘致している土地も最近整地しているみたいなので、何処か決まったみたいですね。

いくらくらいになるんですかね。

70で駅から10分の低層だったら3000前半ですかね。

>>34 通りがかりはんさん

心当たりがないんですがなんのことなんでしょう？
乖離も普通の日本語だと思ってましたが何か気に障ったんでしょうか・・・

>>36 通りがかりさん
シティテラスと同じで2498万円からじゃないでしょうか。
レイクタウンに関わらずイオンレイクタウンの恩恵があまりないのがマイナスポイント。
シティテラスやグランアルトに比べて大通りから離れてるので静かな環境なのがプラスポイント。

>>37 匿名さん
別に(笑

建設予定地が住宅街と隣接してるよ。

>>39 通りがかりはんさん

ただの煽りですか・・・

>>38 検討中ですさん

イオンモールは広過ぎて普段使いには不便なので近くてもあまり恩恵はないみたいですよ
それよりもスーパー、ドラックストア、コンビニなどの普段使いする施設の方が重要ですね
レイクタウン南側はその辺があまり揃ってないのがネック

南側だけじゃなくてレイクタウン全体のネックでは？

北側もレイク以外なんもないと思うのですが。産業道路のほうまでいかないと。

>入居(引渡)予定日 平成32年9月下旬予定
東京オリンピックが終わった頃ですね。
その頃はマンション市場状況はどうなっているんでしょうね。

>>44 マンション検討中さん
いま東京オリンピックに向けて建設現場で働いてる外国人がそのまま日本に定住して、日本人と結婚したらマンション買うからさらに活性化しましね。

羨ましいマンション

引き渡し予定日は二年先なのにもう資料の請求が出来るのですね。それにしてもまだまだ先ですね。

4階建てですか。8階建てのシティテラスに比べて1戸辺りの土地価格は2倍ですよね。
70平米5,000万円位になるのでは？

>>48 マンション検討中さん
それで売れると思います？

>>49 通りがかりさん
売れませんね。。自分の親戚はシティテラス越谷レイクタウンの手前にあるタカラレーベン一戸建てが5000万したと聞いてドン引きしてました。越谷レイクタウンで5000万は有り得ないと言われてました。