ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52
話が出てから実際に運用されるまで、時間は掛かりそうですが^^;
通学路はやはり確認はしていかないとならないなと思いました。
はっきりと聖句なルートはわからなくても、
なんとなく行けばわかりそうな。
全体的に環境が良くなっていってくれるといいのですが。
専用駐車場があるところ、まだ販売されているんですね。買い物してきて、荷物を一旦庭先に置いておけるのはいい。
ぐるっとエントランス回るにしてもずっと持っているの重たいから。
家に人がいれば、そこから出入りも出来ますね。
公式サイトを見ると
「入居（引渡）予定日 2022年4月上旬予定」と書かれてますが
完成済みなのに引渡が半年以上先になるのってなぜでしょうね。
>>1134 マンション検討中さん
入居希望タイミングが合う方には問題無いですが、現状賃貸住まいだったりされる方にとってはメリットの無い完全デベ都合システムですね。。。
早く売り切ってほしい。売れてるんだろうか。
見学に行ったのですがニーズと予算の話をしてたら
営業さんに「それくらいなら仙台にしかないよ。仙台まで行きますか」と反発されました笑
5000万台、80平米の新築は本当に仙台しかありませんか？…
せっかく選択肢として検討したかったのですがとても残念です。
>>1139 評判気になるさん
ここもサイズは80m2にはちょっと届きませんが、そのくらいの価格帯でしたよね？営業さんの仰ってたのって新築メジャー物件で80m2台の間取り自体があんまり最近ないですよって事だったのでは？真面目な話、ご希望のサイズだったら中古物件をSUUMOとかで検索した方が適正価格でマトモな物件に出会える確率高い気がしますよ。(リフォーム代と手数料を考えてもまだ新築よりは安いですし)
>>1139 評判気になるさん
業者だーって言われたくないので分けてコメントしますが、同じ越谷レイクタウンでも築8年のグランアルト越谷レイクタウンの南西角部屋2階91m2で4780万とか普通にありますよ。
>>1139 評判気になるさん
営業さんは自分の担当物件以外を検討されても成績にならないので冷たいですね。ご検討エリアの範囲と他の条件が分かりませんが、ソライエシティ・ザ・ガーデンとか(駅までバスになりますが)ハイムスイート朝霞とか、結構ありますよ。
コメントありがとうございました。
私も当然、5000万台、80平米の新築はこのエリアに普通にあるとはわかっていますよ笑
ただ担当に明らかな嘘を平気に言われてどうかなって。
ちなみに、現地にも行ってみたが物件のすぐ後ろに狭い道を挟んで田んぼでした。
確かに静かかもしれませんが…
>>1143 購入経験者さん
ここは落ち着いた低層住宅街の中の低層マンションなので喧騒とは無縁で良いですが、確かに物件の南側は…でしたね。営業さんとの相性含めて物件の巡り合わせとかもありますし、ここが絶対的な希望でなければ別の第1期とかお部屋の選択肢の多い物件に切り替えられるのもアリな気がします。
ここのメリットは
閑静、駅とレイクタウンが徒歩圏内ですかね。
ほかメリットありますか？
いい物件だと思いますが、4.5千万円だと考えてしまいますね…
>>1143 購入経験者さん
最南棟は景色とっても綺麗ですよー♪毎日窓開けて風の気持ちよさを感じています♪遮蔽物がなくて、見晴らしいいですよーただ、最南棟が今1番高いので手に届かないならしょうがないかも。駐輪場も近いです♪
花火大会、早く開催されないかな(￣▽￣)
レイクタウン、元は沼地沼地田んぼ田んぼなエリアですので、田んぼ等気になるなら土地選びから再検討するのもいいかもしれません！
あと最南棟、お値段張りますがリビングの外が他の棟の駐車場じゃないので、
車の出し入れエンジン音等、全く聞こえないですよ♪
目の前は広い田んぼなので本当に心地よいです♪
私はここに住められて大満足です！
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
