東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-01-28 10:44:03

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークコート文京小石川 ザ タワー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM!関連記事]
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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9151 匿名さん 2019/03/03 11:31:43

    >>9140 匿名さん
    そりゃ、駅直結という場所の強みがこっちにあるから、構造に多少難ありでも売れるという読みでしょう。ここに比べたら浜離宮は駅からも離れてるし、線路際という立地の厳しさがあったから構造を売りにしたということ。晴海とかも同じ理屈で、立地が厳しい分、パークタワーですが階高天井高とも一級品。

  2. 9152 マンション検討中さん 2019/03/03 11:36:31

    西側の眺望は小石川後楽園、小石川植物園があるので東よりも断然いいと思います。
    しかし西日がきついので、私は西がどんなに眺望が良くても東を選びますね。

  3. 9153 匿名さん 2019/03/03 11:41:09

    ここも幹線道路際じゃん。
    しかも杭長さは湾岸 東雲レベルときたもんだ。

  4. 9154 匿名さん 2019/03/03 11:45:59

    >9153

    駅直結が如何に強い立地かということ。

  5. 9155 匿名さん 2019/03/03 11:50:53

    まぁまぁ。
    千代田富士見や浜離宮にマウントされるのは、仕方ない。駅直結だけど、中身はこんなだし。

    それより気になるのは、タワマン恒例のデリヘルを呼ぶ際に、乗り換えがスマートじゃないかなぁという点。

  6. 9156 匿名さん 2019/03/03 11:51:14

    湾岸で いくら免震の高級マンションでも 液状化現象は避けたいから この物件の方が少し興味あるわ。

  7. 9157 マンション掲示板さん 2019/03/03 11:56:09

    地権者の南向きもそのうち売りに出されるだろうけどいつになることやら

  8. 9158 匿名さん 2019/03/03 11:57:15

    >>9155 匿名さん
    浜離宮は焦ってあちこちに書き込んでるみたいだけど、千代田富士見は、高みの見物だろうな。内陸・千代田区・階高の高さなど基本構造からも段違い。時代の違いが残酷なところ。

  9. 9159 マンション検討中さん 2019/03/03 11:58:04

    でも白金高輪とか駅直結でもさほど高くない 。結局はその土地の人気で決まる。

  10. 9160 マンション検討中さん 2019/03/03 11:58:42

    高輪台か

  11. 9161 マンション検討中さん 2019/03/03 12:04:22

    5-10年くらいに作られた前の物件はしっかりしている。マンション相場も今より随分安かった。今より材料費人件費も安く内装にもお金をかけられた。
    いまは所得があがらないまま物価だけ高くなった。ひと昔前と同じ仕様にするのは無理がある。
    仕様を良くすることはできるが、ここが1LDKで10000万円から、3LDKは20000万円からとかの価格で売れるとは思えない。安くするには仕様を落とすしかないよ。

  12. 9162 通りがかりさん 2019/03/03 12:18:31

    パークコート赤坂檜町タワーの中古物件でてるけど仕様、内装、景観レベルが違うな
    しかし随分安くなった気がする

  13. 9163 匿名さん 2019/03/03 12:20:04

    側方流動の強さは海底だった所を埋め立てて水を多く含む地層がある湾岸よりも内陸の乾いていた土地だったここの方がアドバンテージがあるよ。地質については誰もが質問したはず。

  14. 9164 ご近所さん 2019/03/03 12:23:18

    東南角は東京スカイツリーと東京タワーのダブルビューだとさ。

    完成したらブーブクリコ手土産に地権者さんと一緒に飲む予定(笑

  15. 9165 匿名さん 2019/03/03 12:24:07

    >>9163 匿名さん

    谷底低地は乾いてた土地とはいわんが。

  16. 9166 ご近所さん 2019/03/03 12:25:06

    そういえばこの辺のマンション、デリヘルのチラシが入らなくなって久しいね。壊滅したかな

  17. 9167 匿名さん 2019/03/03 12:27:37

    >>9165
    江戸時代に火事で出た有機物を多く含む瓦礫を使って埋め立てた土地、人工地盤と海水とを離隔していない土地の含水率ってのはすごく興味が湧くんだけど

  18. 9168 マンション検討中さん 2019/03/03 12:31:25

    まだ、悩むなぁ。本当に抽選だろうか?

  19. 9169 名無しさん 2019/03/03 12:34:11

    担当者に聞いたら教えてくれるよ

  20. 9170 名無しさん 2019/03/03 12:34:42

    >>9164 ご近所さん

    マジですか。すごいな。

  21. 9171 マンション検討中さん 2019/03/03 12:42:05

    >>9169 名無しさん

    聞いてみようと思うけど知っちゃったらツマラナイ感じもする。

  22. 9172 匿名さん 2019/03/03 12:44:29

    さらに言うと、海水と離隔されていても近代のゴミで埋め立てた土地は腐らない軟らかいプラスチックがいっぱい含まれている。当然、ゴミ捨て場だった時に雨はその上に降り注ぐわけだが...他の土地や海水と接していなかったら染み込んだ水はどこにいくのだろう。例え水をポンプでかい出したとしても、汲み上げ井戸から離れた場所はべちゃべちゃだと思うよ。透水性の少ないビニール袋とかも挟まっていて水の移動は阻害され、方々に溜まっているだろう。

  23. 9173 匿名さん 2019/03/03 12:52:19

    パークコートでは初の試みとなる、壁掛けエアコンや外壁吹き付けが、果たしてどこまで通じるのか、注目しています。

  24. 9174 匿名さん 2019/03/03 12:55:56

    >9166
    ここは上野と池袋のデリヘルを享受できるという両手に花状態の希少立地ですから、春日自体には不要なのでしょう。

  25. 9175 匿名さん 2019/03/03 12:56:03

    >>9172

    どこのこと言ってるの?? 物件間違ってない?

  26. 9176 匿名さん 2019/03/03 13:06:07

    ここは堆積平野ではないので、谷底低地とは言っても、何万年もかかって堆積した落ち葉や枯れ木などの有機物由来の土壌がほとんどだろう。肥沃だから田畑を開墾して灌漑水路を作ろうと考えた結果が水路(人工の川)の多い土地になった理由だと思う。弥生時代以降大きな水害や水路の変更があれば、ここの真下で見つかった当時の生活遺構など残るはずがないので、水量はさほど多くなかったはずだ。小石川大下水こと谷端川の流域は古くから町家が開けていて、長く人の住む場所であった。

    江戸期に千川上水の水を引き込んでから急激に水量が増えて水害が多くなったが、それは治水設計の失敗による人為的なもので元の谷端川は流量の少ない小川だった。

  27. 9177 匿名さん 2019/03/03 13:09:07

    必死に長文書いても、地盤まで40mのここは
    江東区の東雲クラスなんですよ

  28. 9178 マンション検討中さん 2019/03/03 13:17:22

    73Aと81Bと80Aは抽選だろうね。

  29. 9179 匿名さん 2019/03/03 13:26:03

    >>9177
    東雲は関東大震災の瓦礫でできているが、ここは何万年もかけて堆積してきた土地だよね。

    東雲の海抜は3m春日は6mだよね、海岸線からの距離も全然違う。海水が地層に与える影響を考えてみよう

  30. 9180 匿名さん 2019/03/03 13:31:20



    東雲と東陽町の間くらいの地盤ですかね。

  31. 9181 匿名さん 2019/03/03 13:34:49

    もっと色々言えますけど、言っちゃっていいんですか?
    やめましょうよ、軟弱地盤同士(笑

  32. 9182 マンション検討中さん 2019/03/03 14:50:53

    言っちゃいます
    地盤までの深度が深いということがどういう可能性があるのか…
    それは地震や周辺に大きな建物ができた際に起こる可能性のある「液状化」による被害の可能性が高くなるということです
    液状化を起こした場合、グランドラインが変わるので1階フロアが地中に埋まる可能性、もしくは1階フロアを出たら外との段差が2mあるとかの可能性があります。
    ただ、これは湾岸エリアの物件や川沿いの物件にはどこにでもあるリスクだし、支持層まで浅いエリアでも大なり小なりはあります。
    関東大震災の後に同潤会アパートなど立てられた場所はそのほとんどが支持層まで浅いエリア、つまりは被害の少なかった場所です
    都心であれば麻布、青山、赤坂の3A、郊外であれば国分寺崖線の上にある成城や田園調布は有名ですよね
    ただ、それらの場所で今回のようなPJが仮にあってもこの物件を検討してる時点で買えるわけがないので諦めましょ

  33. 9183 匿名さん 2019/03/03 15:02:26

    ちなみに固定資産税は軽減税率適応されていなくても普通の部屋ならmax40-50万/年くらいみたいですよ。まぁ決めるのは国だからわかんないけどを

  34. 9184 マンション検討中さん 2019/03/03 15:08:34

    軽減税率が適応されない時代って…
    不動産財閥連合がそんなこと許さないから安心して
    軽減税率無くなったら購入マインドゲキ下がり
    もしくは、バブル到来後だね

  35. 9186 マンション比較中さん 2019/03/03 15:19:30

    いいぞ、もっとネガれ
    文京区に坪500出すなんてバブルだよ

  36. 9187 マンション比較中さん 2019/03/03 15:20:33

    ネガが足りないぞ

    売るために無理やりパークコート
    三井も地に落ちたな

  37. 9188 マンション検討中さん 2019/03/03 15:24:40

    来週、抽選行くか悩みますね。

  38. 9189 マンション検討中さん 2019/03/03 16:08:37

    人口減ってるんだから不動産価格は下がり続けるに決まっている。これから買う人は全員ババ抜きなわけだがここはマシかなと期待している。

  39. 9190 マンション比較中さん 2019/03/03 16:10:06

    メインの水道橋駅が遠いし
    日比谷線銀座線が使えない
    ローカルマイナー路線駅の春日、後楽園

    下がり天井の低スペックなんちゃってパークコート小石川

    喜んで買う文京区

    こんなの喜ぶの文京区民だけ

  40. 9191 マンション検討中さん 2019/03/03 16:13:42

    抽選にならないように三井さん頼みますよ。

  41. 9192 マンション検討中さん 2019/03/03 16:13:44

    人口減ってるから、都心集中でしょ
    建築費も土地も安くなる気配ないよ
    実際、2018年のマンションは広さ絞ってグロス圧縮してるけど単価は上がったって不動産経済研究所が出してるぞ

  42. 9193 マンション検討中さん 2019/03/03 16:16:09

    普通に抽選でしょ
    でも抽選になるとなぜか最初に要望入れた人が当たるよね笑
    最初に要望入れて外れるとき…
    それは手付けが規定以下

  43. 9194 マンション検討中さん 2019/03/03 16:29:11

    >>9190 マンション比較中さん
    3Aに住まれてはどうでしょう。合わない土地は楽しくないですよ。

  44. 9195 マンション検討中さん 2019/03/03 16:41:07

    [No.9185と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  45. 9196 匿名さん 2019/03/03 17:14:33

    >>9148 匿名さん
    千代田富士見は、マンション前を大学生(主に法政)の集団が通り続けるのがなぁ

  46. 9197 匿名さん 2019/03/03 17:30:53

    タワマン高層階に住む子供は学力がのびないとか、大人も健康を害するとか、色々言われてるけど、ここは低地に建つから、そういう意味ではあまり関係ないかも?!

  47. 9198 マンション検討中さん 2019/03/03 21:27:44

    >>9196 匿名さん
    ここも大学か専門学校かが敷地内にあるよ。

  48. 9199 マンション検討中さん 2019/03/03 21:58:01

    学生はマンション下のお店に溢れるだろうしジャグジーを使いに来るのもいるかもね

  49. 9200 匿名さん 2019/03/03 21:58:11

    マンマニ いくら貰ったんだろ
    アイツの狙い目物件多すぎだろ
    いい商売だよな

  50. 9201 匿名さん 2019/03/03 22:01:42

    問題は東日本大震災であれだけ揺れてもここは液状化が起こらなかったという事実は厳然としてあるからねえ...

    周辺住民から見ればお笑いの話

    中央線沿線は電車がよく止まるし混むし遠いし、3A高すぎ。ここは丁度いい

  51. 9202 匿名さん 2019/03/03 22:18:29

    外から来る会社員や学生が集まる文教ガーデンサウスとこことは道ひとつ隔てていていい感じで隔離されているね

  52. 9203 通りがかりさん 2019/03/03 22:25:44

    最近3Aも安くなってきたよ。ここと赤坂はたいして変わらないし、青山はさらに安い。麻布も駅そばでなければさほど高くはない、

  53. 9204 マンション検討中さん 2019/03/03 22:30:00

    朝にぽかぽか日に当たりたいなぁ
    東側がいいかなぁ
    悩むよ

  54. 9205 匿名 2019/03/03 22:44:36

    >>9200 匿名さん

    2017年に買ったときには、


    ※ステマと勘違いしてしまう方もいると思われるのと検討者様にご迷惑をかけるのも嫌なのでマンション名の公表はいたしませんm(__)m

    と書いていましたよね……
    昨日はスカイグランドタワーを申し込んだとツイートしてましたし(ここもスカイグランドタワーも三井不動産レジデンシャルですね)、なんか違和感ありますよね……

  55. 9206 マンション検討中さん 2019/03/03 22:58:33

    >>9193 マンション検討中さん

    そうなんだぁ。先が有利なんですね。抽選行った事ないんだよね。

  56. 9207 マンション検討中さん 2019/03/03 23:04:26

    >>9206 マンション検討中さん

    金持ちが有利。売主からするとキャンセルは避けたい。

  57. 9208 マンション検討中さん 2019/03/03 23:05:23

    >>9205 匿名さん

    自分の資金で購入してるならステマではないだろうけど。。
    実際、マンマニさんが買ったところは、マンションのプロが買ったマンション!安心!間違いない!って雰囲気になるから効果ありそうだけどね(幕張の某マンションは違ったみたいだけど)

  58. 9210 マンション検討中さん 2019/03/03 23:11:09

    >>9207 マンション検討中さん
    ガラガラで抽選でしょ?操作出来る?

  59. 9211 マンション検討中さん 2019/03/03 23:15:59

    できる

  60. 9212 マンション検討中さん 2019/03/03 23:21:51

    >>9211 マンション検討中さん

    マジかあ。ショック。。どういう仕組みですか?

  61. 9213 匿名 2019/03/03 23:29:04

    >>9208 マンション検討中さん
    信頼感ありますよね。
    昨日それで見て、買う方に傾いたんですけど、スカイグランドタワーも申し込むってTwitterで見て、違和感を覚えました。

  62. 9214 マンション検討中さん 2019/03/03 23:39:16

    世の中には平等は無いってことよ
    車持ってる人もなぜか当たりやすいよ

  63. 9215 マンション検討中さん 2019/03/03 23:43:24

    >>9210 マンション検討中さん
    あなたが売主ならどうするか考えみて

  64. 9216 匿名さん 2019/03/04 00:01:08

    3Aも安くなったとは言っても、最近流行の買える値段にするために色々と劣化しているわけで...全体のスペック的に見ればここみたいに全部揃っている物件は都心では最近見ないよね。

    赤坂桧町の中古も安くなったと言う人がいるけれど1LDKなんて食指が伸びない。住戸性能の高い広い部屋は簡単には買えそうにないよ。

  65. 9217 マンション検討中さん 2019/03/04 00:11:02

    外人さんも居るのかな?

  66. 9219 匿名さん 2019/03/04 00:20:13

    [No.9209~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  67. 9220 匿名さん 2019/03/04 00:28:49

    構造&基礎杭の長さランキング

    中央区勝どき THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
    中央区晴海 晴海トリトンスクエア直接基礎/制震
    港区港南 コスモポリス品川 直接基礎/制震
    港区港南 パークタワー品川ベイワード 15m/制震
    港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
    港区港南 フェイバリッチタワー品川 20m/制震
    港区港南 ワールドシティタワーズ 22m/制震
    港区芝浦 キャピタルマークタワー 25m/免震

    --------------越えられない壁--------------

    江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震
    江東区有明 ブリリアマーレ有明 34m/耐震

    文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

    江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 44m/免震
    江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
    江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
    江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
    江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
    江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
    江東区豊洲 スカイズタワー&ガーデン 70m/免震

  68. 9221 匿名さん 2019/03/04 00:30:50

    >>9205
    でもこんな時代でも比較的マシなのは三井系ぐらいじゃない?
    総論としては買っていい物件が少ないけども、縦(時代)の比較をしても仕方ないからね・・・
    横の比較ならココってことだと思うよ、駅直結っていう代替不能で文京区大規模って希少性もある。
    ちょっとマンションに興味があれば誰もが辿り着く結論でしょう。
    それでも十分高いと思うけどねw

  69. 9222 匿名さん 2019/03/04 00:55:32

    もう買った気でいるので

    自分がババ引いたような気になるのは嫌だもんね

    買う気もないのにネガ書き込んで喜んでるようなのよりは幾分マシだと思う

  70. 9223 匿名さん 2019/03/04 01:40:53

    80Aは値下げしましたか?

  71. 9224 マンコミュファンさん 2019/03/04 02:11:11

    タワマンエリアが苦戦と言うより、タワマンはご愁傷様って感じ

    https://media.moneyforward.com/articles/2708?page=2

  72. 9225 匿名さん 2019/03/04 02:21:35

    >>9224
    その記事読んでみたけど文士の街でブランディングに成功した三鷹が人気が出ていると言う話だよね。また開発が一段落してのびしろのない街も人気に陰りが出たと言うことだけど、文京区にはそもそも地歴があって文豪の住んだ街、最高学府のお膝元というブランドが既に存在する。NHK大河ドラマに取り上げられた金栗四三の青春の地というキャンペーンも打っている。

    文京区は随所に古い住宅やビル、工場跡がひしめいていて、その開発余地は大きい。自分としてはニューヨークのトライベッカのような地域になると信じている。

  73. 9226 匿名さん 2019/03/04 02:24:42

    >9225

    マンションの価値とは、何も関係がなさそうです

  74. 9227 匿名さん 2019/03/04 02:33:40

    >>9226
    まあそういう風に思う人を説得するほど愛も抱いてはいないし、暇でもない。
    あとは大手町の巨大再開発プロジェクトでオフィス供給が加速されれば直近のベッドタウンである文京区、ことに交通が至便な後楽園春日はさらに注目されてくるだろう。

  75. 9228 匿名さん 2019/03/04 02:54:23

    >>9220
    へぇ~。勉強になるわ。
    キャピタルマークタワーとパークシティ豊洲の間に越えられない壁があるのはなぜなの?

  76. 9229 マンション検討中さん 2019/03/04 02:59:59

    >>9225 匿名さん
    最高学府の意味ちゃんと理解してる?

  77. 9230 匿名さん 2019/03/04 03:54:09

    かつての最高学府、東京大学発祥の地という意味でしょう。

  78. 9231 匿名さん 2019/03/04 03:58:31


    中央区港区の自慢ばかりしてますが、ここって文京区の春日のタワマンですよね?

  79. 9232 匿名さん 2019/03/04 04:15:13

    超えられる壁なので、撤廃しました

    構造&基礎杭の長さランキング

    中央区勝どき THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
    中央区晴海 晴海トリトンスクエア直接基礎/制震
    港区港南 コスモポリス品川 直接基礎/制震
    港区港南 パークタワー品川ベイワード 15m/制震
    港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
    港区港南 フェイバリッチタワー品川 20m/制震
    港区港南 ワールドシティタワーズ 22m/制震
    港区芝浦 キャピタルマークタワー 25m/免震


    江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震
    江東区有明 ブリリアマーレ有明 34m/耐震

    文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

    江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 44m/免震
    江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
    江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
    江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
    江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
    江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
    江東区豊洲 スカイズタワー&ガーデン 70m/免震

  80. 9233 匿名さん 2019/03/04 04:16:50


    地盤は、豊洲よりはましだけど、江東区有明以下って感じですかね?

  81. 9234 マンション検討中さん 2019/03/04 05:06:50

    10日の午後5時くらいから抽選開始して、だいたい19時くらいまでには担当者から結果の連絡がくるみたいだけども。ジンクス的に抽選は行かない方が良いと聞くけど。行ってみたいし早く結果が知りたいよね。5時くらいからソワソワしちゃいそうだ。5時過ぎて早めに連絡が来たら落選らしい。。

  82. 9235 匿名さん 2019/03/04 05:09:17

    スーモの最新号「東京23区学校力調べ」って文京区は全教科1位なんだけど、これが正しい調べだとしたら小学生を持つ親は文京区を選ぶんでしょうね。

  83. 9236 匿名さん 2019/03/04 05:13:56

    >>9235 匿名さん
    文京区の中ならどこでも良いわけではなく、教育熱心な親は3S1Kを選びますよ。

  84. 9237 匿名さん 2019/03/04 05:14:13

    >>9235 匿名さん
    ついでに受験校への進学率も1位。


  85. 9238 匿名さん 2019/03/04 05:26:44

    >>9232
    問題は安定地盤の間に挟まっているものが震災瓦礫や港湾整備の時に出た浚渫スラッジ、あるいは掘削工事で出た土砂なのか、何万年もかけて堆積した土なのかの違いだね。地下水位だって違うだろうし。同じ杭長ならば比較にならないでしょ。

  86. 9239 周辺住民さん 2019/03/04 06:00:21

    面白いの見つけました。
    地盤が良いのは市町村部で,23区はダメだね。
    文京区(38位)も地盤はよくない(ディスってませんよ。自虐です)
    江東区中央区はワースト1、2(53位、52位)だね。
    国分寺に引っ越すか、みんなで。

    東京都区市町村「いい地盤ランキング」
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000020705.html

  87. 9240 匿名さん 2019/03/04 06:11:02

    ランキングですと

    江東区有明 ブリリアマーレ有明 34m/耐震

    文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震

    江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 44m/免震

    なので、有明より悪いとは一概には言えないのでは?
    せめて 有明と同じくらいだと、思います。

  88. 9241 匿名さん 2019/03/04 07:12:27

    国分寺より地盤いいのは 所沢方面ですね。いきなり埼玉になるけど駅前にタワーマンションできるみたいだし、金持ちなら都心にレッドアロー号で通勤すればいいよ。

  89. 9242 マンション検討中さん 2019/03/04 07:50:54

    皆、登録したのかな?

  90. 9243 匿名さん 2019/03/04 07:57:07


    有明と小石川の地盤の深さは同じなんですね。

  91. 9244 匿名さん 2019/03/04 08:00:24

    >>9239
    文京区の場合谷地を埋め立てて宅地を造成したりしているということを忘れてはいけないよ。明治大正時代に擁壁を作ってそこに建物を建てたりしているので特に斜面の中腹は注意したほうがいい。これはなんとか山とかブランド地名の土地でもよくある話なので気をつけることだね。

    ここの地盤が云々という時にボーリング調査の結果をきちんと確認してから言えと書いたのはそのこと。で、結果的に地下水位がどーのとか砂礫層がとかいう書き込みがなかったでしょ?
    基本的に武家屋敷が建ち並んでいたし、地歴が弥生時代まで遡れる場所なんで、リンク先記事の話の通りならここは問題ないということになる。

  92. 9245 匿名さん 2019/03/04 08:09:14


    セルフポチ、っと。

  93. 9246 匿名さん 2019/03/04 08:10:32

    少なくとも今の住まいよりは地震に強そうなので決めます。国分寺は無理なんで。

  94. 9247 匿名さん 2019/03/04 08:55:43

    倍率高くて当たる気がしない

  95. 9248 マンション掲示板さん 2019/03/04 08:56:16

    >>9247 匿名さん
    何倍

  96. 9249 マンション掲示板さん 2019/03/04 08:56:42

    >>9247 匿名さん
    何倍なの?

  97. 9250 匿名さん 2019/03/04 09:13:17

    ピッチャーの打率くらいじゃん?
    73申し込んだ!

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