| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9051
匿匿匿名
>>9046 匿名さん
そうそう、元々池があった場所や、水が溜まりやすい低地に作った人工池ですよね、、、
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9052
匿名
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9053
匿名さん
>>9052 匿名さん
地方や田舎の医師だとそうかもね。
東京勤務医はそんなことはない。
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9054
匿名さん
>>9049 マンション検討
申し込む部屋が決まっている人にとっては倍率付いて回避してくれる分、先に申し込んでしまった方が有利です。
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9055
匿名さん
民間病院でそこそこ当直とかやれば1800-2000ぐらいは普通にいくのでは。
都立は安いとは聞くが。
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9056
匿名さん
>>9054 匿名さん
1番最後に申し込める人が最も有利に決まってるだろ笑
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9057
マンション検討中さん
>>9055 匿名さん
もういいだろう医者の年収なんて。買える人が買えば。
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9058
匿名さん
リーマンの医者の年収あてスレじゃないので、物件メインでたのんます。
勤務医バイト次第で30代1500前後と思っておいて大外ししないから後は頼むわ。
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9061
マンション検討中さん
うち子供いないんです。何年間も何百万円もかけて不妊治療したけどできないんです。夫婦ふたりただここで穏やかに暮らしていきたいと思っているんですが、車買わないとダメでしょうか？
家族がいて子供の愛情のためにと色々書かれていますがうちは何もできません。
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9062
匿名さん
車を持ってる人は車のない人を馬鹿にし、外車の人は国産車の人を馬鹿にし、Sクラスの人はCクラスの人を馬鹿にし、ポルシェの人はメルセデスを馬鹿にする、、
きりがないので無視するのが一番ですよ。
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9063
匿名さん
そもそも2/3の人は車持ちたくても持てない低仕様マンションなので、持たなくても良いと思います。
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9064
マンション検討中さん
何だかんだ、結構申し込み少ない気がしてならないのですが、、
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9065
マンション検討中さん
８１A結構空いてるらしい
やっぱ81B に集中ですかねー、、
南東2部屋でも10倍ついてるとかあり得ない、、。
2億越えとか誰が買うのー？？
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9068
マンション検討中さん
>>9065 マンション検討中さん
81Aは使いづらくて割高な感じがする。73㎡は抽選だろうね。
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9069
マンション掲示板さん
[No.8678～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信
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9070
匿名さん
>>9059 マンコミュファンさん
ロイヤルファミリーが小石川の低仕様、なっちゃった億ションに住んでる脳内設定してカキコしちゃう親を持つと絶望感半端ないけどな
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9071
匿名さん
マンマニさんがこちら登録したみたいですね！何戸も購入できて羨ましいかぎり
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9072
通りがかりさん
>>9061 マンション検討中さん
空港行くのに車か電車か子供に聞いたら絶対電車だと。外車だろうがなんだろうが狭い車内より電車が速いし快適なようだ。
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9073
名無しさん
あれたぶん金貰ってるよ。こないだ新築マンション買ったばかりなのに。普通審査通らないから。
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9074
マンション検討中さん
>>9065 マンション検討中さん
今日、登録してからの情報？
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9075
名無しさん
81Aは割高すぎて買う人は情弱の極み
こればかりは煽りなしでこれ買うぐらいなら2期に回した方がいいレベル
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9076
名無しさん
やっぱり皆さん73Aか68Aの二択ですね。
坪単価考えたら間違いなし。
73Aは角部屋だけどあれだけの圧迫感は流石に申し込み少なかったですね。南西だけど低層はあれのせいで日当たり悪いですし。
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9077
マンション検討中さん
>>9065 マンション検討中さん
部屋の金額、決定したのかな？
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9078
名無しさん
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9079
マンション検討中さん
マンマニは広告料貰ってる疑惑あるよね。最近のあの営業っぷりは...
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9080
マンション検討中さん
2LDKは59Aが圧倒的人気と営業さんから聞きました。
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9081
匿名さん
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9082
匿名さん
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9083
マンション検討中さん
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9084
マンション検討中さん
ビックリする位、申込み者は少ないと思います。多分、全体的に高く出し過ぎの様な気がします。80平米代のところは申込み者が少なくて、今回かは、はずしたみたいです。今回より、次回の方が、広くて安くなるかも。価格設定に失敗したのかも。
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9085
マンション検討中さん
そうやって、みんなが次回に回ってくれたら
ありがたい
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9086
匿名さん
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9087
匿名さん
倍率減らしコメントが多くて笑える。どう考えても、今マンション買うならここがベストで、買うなら1期でしょ。私は倍率がない高額部屋に申し込んでいるので、余裕のポジコメントしています。
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9089
マンション検討中さん
[No.9088と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
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9090
マンション検討中さん
>>9084 マンション検討中さん
80㎡検討中ですが抽選無さそうですか？
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9091
匿名さん
>>9079 マンション検討中さん
市況が常に変わるのが不動産だから、今のような下り坂の時はすべての新築マンションは見送りの判断になっても良い。質の低い今の新築は中古になれば10年前の中古と勝負にならない。
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9092
マンション検討中さん
審査も通った
最初から欲しい部屋は一つ
抽選何としても当たりたい
何か良い手立てはないものか…
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9093
マンション検討中さん
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9094
マンション検討中さん
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9095
匿名さん
白山通りの80dbの騒音がやはり許容範囲外なので、西向き68平米狙いますかね。
坪単価だと、これが一番割安ですし。
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9096
匿名さん
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9097
マンション検討中さん
一番人気はモデルルームの81bか。
73Aと68Aはその次。
93Aは最初人気だったけど強気に上げすぎて買えない人続出で倍率割れも。
74A.78Aはお察しの眺望絶望のお見合いで不人気。
以上現場からです。
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9098
マンション検討中さん
>>9093 マンション検討中さん
モデルルームだから納得。
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9099
マンション検討中さん
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9100
マンション検討中さん
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