| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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32601
匿名さん
測量技術すら未熟な時代のそのような拙い手書きの地図を用いて、相互の位置関係自体を知るファクトとするには、余りにもほど遠いです。
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32602
匿名さん
パークコートと大沼の位置関係は、こちらの方がわかりやすいですね。
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32603
匿名さん
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32604
匿名さん
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32606
マンコミュファンさん
>>32603 匿名さん
「客観的」とは…「第三者である自分的」の間違いでしょうか…？
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32607
匿名さん
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32608
匿名さん
まぁ、どちらの立場でもないのですが。
自然の摂理として、水は低地に溜まりますよね。
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32609
匿名さん
>>32608 匿名さん
千代田区の方が低いよ。大池の位置はハザードマップの青いところで決まりなんじゃないの？
後楽園駅：海抜８m
飯田橋駅B3出口：海抜６.４m
水道橋駅：海抜５m
神保町駅：海抜４m
千代田区洪水ハザードマップ↓
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32610
口コミ知りたいさん
＞完全にここと一致しているように見えますね。
その結論が最もシンプルですね。
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32612
匿名さん
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32613
匿名さん
低地には特有の陰鬱さがありますが、神保町から水道橋、春日辺りまで似た雰囲気がありますよね。
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32614
匿名さん
文京区のハザードマップでパークコートの北側の青が濃くなっているのは、道路の排水が間に合わないからでしょう。
東大の西側の本郷通りが冠水するのと同じです。本郷通りは尾根道なので冠水するはずないと思われがちですが、排水能力を超えた雨に対しては、こうなってしまいます。
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32615
匿名さん
パークコートの敷地全域が 3m前後の浸水、といった感じになってますね。
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32616
匿名さん
>>32609 匿名さん
おっしゃる通りかと思います。地図の日本橋川がかつての神田川で、江戸時代以前は池になっていたはずです。地図で「神田川」と書かれている箇所は江戸時代に隅田川へ向けて開削した区間ですね。
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32617
匿名さん
浸水時の水深は、パークコートの敷地全域が1.0～2.0m、その北側の道路が2.0～3.0mですね。
[一部テキストを削除しました。]
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32619
匿名さん
そんな細かい点をディスらないといけない人なんですね笑
普通はアク禁にされますよね。優しい管理者さんに感謝してください。
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