| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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32481
匿名さん
テレビ局に問い合わせましたが、小石川の埋め立ては事実に基づいた放送内容だという事で、間違いはないとのことです。
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32482
匿名さん
放送日時、放送局、番組名がない時点で信憑性に欠けますね。それに小石川の埋め立てって、小石川大沼のことではなかったですか。小石川一丁目ではありませんよね。
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32483
匿名さん
いえ。
地図ではここを示していました。
逆に質問ですが、そんなに埋め立て地が嫌ならなぜ小石川に住んでいるのですか？
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32484
匿名さん
私は埋立地や沼地に住むことに抵抗がありません。テレビが間違えていると思います。バラエティ番組ですよね。学術的な裏付けについて、なにか言及されていましたか。
番組名など教えていただければ、私が放送局に確認しますよ。
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32485
匿名さん
もし小石川一丁目に池や沼が存在していた証拠があれば、煽りどころか世紀の大発見なのではないでしょうか。
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32486
通りがかりさん
小石川一丁目が埋め立て地ではないと強硬に主張するなら、その明確な根拠を示した方がいいですよ。
客観的に見て、ポジがかなり劣勢に思えます。
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32487
匿名さん
> 小石川一丁目が埋め立て地ではないと強硬に主張するなら、その明確な根拠を示した方がいいですよ。
悪魔の証明ですね。ないとされているのにあると主張する側が証拠を出す必要がありますね。私はポジでもネガでもないですよ。史実を知りたいだけであって。
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32489
匿名さん
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32490
匿名さん
面白いですね。倒壊の割合などから震度を推定しているのですね。谷底低地で地盤が緩いからと思われる結果になっています。ピンポイントで差がついているのは、ほかでも同じなのではと思います。そこまで細かく見る意味はあるでしょうか。高台の本郷区弓町二丁目も6弱ですし。
6強（6.25）は小石川区柳町ですね。「区内で被害最も著し」とあります。また、パークコートは小石川区餌差町で震度は5.75（6弱）と記録されていますが、「区内で被害最も多し」とあります。
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32493
匿名さん
>>32489 匿名さん
柳町の震度はこの論文にある評価に従えば6弱ですが、下記が適用されて1段階上がって6強と評価したようです。鹿島建設の小堀研の部長さんが書いた学会論文（審査に通っている）なので信憑性があります。
> ③全潰率Ｙが小さい場合でも、補助資料で「被害著し」または「被害稍著し」とある時は原則震度６－以上または５＋以上とする。また、補助資料に書かれた全潰率や被害状況も考慮し、Ｙによる震度を修正する。
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32494
匿名さん
>>32491 匿名さん
論文は、倒壊した家屋数の割合から震度を推定しているだけです。当時の警察の調査で被害が大きいことが記されているので、本来6弱のところ6強の評価になったようです。
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32495
匿名さん
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32496
販売関係者さん
なんで阿呆の相手にまんまとなってるの？
本人だって違うって分かってるよ。
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32497
匿名さん
>>32496 販売関係者さん
>本人だって違うって分かってるよ。
それですよね。昔あった人工無脳みたいなもので、単純に同じ言葉を繰り返しているだけです。
ところで武家屋敷には庭があったろうし、そこに鯉の泳ぐ池の一つもあったと思いますので、なかったとまでは言いませんがそれが故に埋立地というのも非常識な話です。付け加えるなら柳町の商店街は田んぼの跡に店を建てたので被害が大きかったみたいです。切り絵図にも明治時代の陸軍の地図にもそのあたりに水田が書かれています。繰り返しますが、だからといって埋立地ではありません。目くそ鼻くそと言われるかもしれませんが、谷底低地３なので、沖積低地より地盤はよいということは強調しておきます。
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32498
匿名さん
あと小石川大沼が瓦礫で埋め立てられたとか言っている人、ちゃんと江戸時代の文献が残っていて、水を抜いたと明記されています。現代風に言えば干拓で、埋め立てではありません。時代も明暦の大火よりだいぶ前の話なので、二重に間違っています。
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32499
匿名さん
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32500
口コミ知りたいさん
管理人が地歴に関する話をまとめて削除したのにまた続ける人たちって自分に都合の悪い文字は読めない病気にでもかかってるの？
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