パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>32257 匿名さん

そのテレビの情報は誤報と言われるよ。ここは埋め立て地ではないからね。

杭の長さが40mだからといって40mも埋め立てたわけではないですよｗ

TVの特集では、江戸の大火で出た大量の瓦礫を使ったとされてましたから、おそらく5mくらいでは？

こちらの土地所有権には地下に区分地上権が設定されてしまっているというのは本当ですか？

>>32257 匿名さん
いや、タワマンだろうが板マンだろうが杭は支持層まで届かせなかきゃなので、杭長はタワマンどうこう関係ないです

>>32259 匿名さん
おっしゃるとおりです
杭長と埋立深度を同一視するのは流石に知能を疑いますよね
江戸時代にゴミを埋め立てたのですから、何十メートルもの埋め立てはできないことくらい、皆さん想像つきますよね

>>32262 評判気になるさん
こちらは地下水位が1mでしたっけ？
埋め立てたゴミ全部腐ってますよね。

ゴミではなく瓦礫ですよ。

>>32264 匿名さん
江戸時代に瓦礫とゴミを分別する訳ないでしょ

>>32263 匿名さん
江戸時代の大火のゴミと言えば木材とか藁とか家財道具（当然木製）ですからね
でも杉なら腐りますが松は耐久性があるので形を残しているかもしれません
腐るものと腐らないものがあることが地盤の不動沈下に繋がります

低地って大変ですね

またその話し。
ばかなんですね。
痴呆なのか馬鹿なのか両方なのか。
論破されて終わってる話しをまたする。
相手にして欲しいかまってちゃんだからね。
お疲れちゃん。

あなたこの話題出る度に見つけては口出してるの！？

>>32268 販売関係者さん
ほんとその通りですね
江戸時代にゴミを捨てた埋立地だからって40メートルも埋められるわけないのに

>>32270 マンション検討中さん

埋め立て地は、海などの水辺を埋め立てところを指すのであって、小石川は造成地と言うのが正確かと。殊更に埋め立て地と表現しているところに、アホの悪意を感じる。

小石川を埋立地と言っている知恵遅れを相手にするのは時間の無駄。無視するに限る。

建設改良土で埋め立てられた湾岸と違ってここは家屋の残骸が用いられているので、木材腐朽時に生じるメタンガスを採取してマンションのエネルギーとして活用できる可能性がありますね
循環型社会のロールモデル・トップランナーマンションとして地産地消のエコシステムの構築が期待されます

>>32290 匿名さん

都の建築計画書みてみ

>>32294 匿名さん
証拠もないのに適当なこと言って誤魔化さないでくださいね
いくら何でも1メートルはないでしょ
だったら江戸時代に埋め立てた頃は湖だったとでもいうのですか？
ここは湖ではなかったはずです

>>32294 マンコミュファンさん
これのことかな(笑)

てか、この浸水のはなし何周目？この前、結構な大雨ふったけど文京区どっか浸水した？結局、ニュース見てても浸水してるの田舎ばっかじゃないの？

>>32297 匿名さん
何周したって良いでしょう。大事な論点ということですし、あなたのためのスレでもないですから。

>>32300 検討板ユーザーさん
豊洲も東日本大震災で軽微ですが液状化が起きてますよ
https://www.jiban.or.jp/file/file/saigai_kaishi_201107_yasuda_harada.p...

>>32300 検討板ユーザーさん

確か、豊洲も液状化現象あったよね？
豊洲はガス工場もあったし、土地として良いとは言えないよね。

>>32301 匿名さん

大事な論点？ てめえの脳内だけだろ。たいがいにせぇ怒

ちなみに豊洲は関東大震災の瓦礫を埋め立てて誕生した街。

>>32307 匿名さん
ということは今は発展目覚ましい豊洲もいずれは小石川のように没落していくのでしょうかね。。。

美しい

>>32310 匿名さん
暗雲立ち込めてますね

やっぱり美しい

鉄の意匠が美しい。
豪華な石の壁が美しい。
植栽の緑が美しい。
早く春日通り側の入り口ができて欲しいな、

>>32314 匿名さん
32313の写真を見ると外装は石ではなくタイルですよ・・・

>>32314 匿名さん
32313の写真を見ると装飾は鉄ではなくアルミだと思います・・・

必死に価値がないかのように書き込んでいる人たちがいる。

あなたたちはとてもかわいそうだ。そうやって色々と知ったかぶった批判を書き込んでいるうちに、自分の言葉に洗脳されて、本当に価値のあるものから自分を遠ざけてしまう。

分譲時に買えたら本当にお得だったのに、なんだかんだ言って買えなかった人は残念でした。このスレが復活したのは、そういう酸っぱい葡萄発言を書き込ませるための運営さんの温情なんだろうね。

今も価値のあるマンションは作られ続けているが、そこでもやっぱり価値がないと言い続けるんだろうね。良いマンションに住める体験はプライスレス。パートナーや子供の笑顔を見れれば本望じゃないのかね。

>>32318 匿名さん

そう、その通り。小石川をこき下ろすばかりの奴は幸せになんかなれない。

おそらく文京区で一番低地の春日駅は海抜６mとか。一方で港区で最も低地の竹芝駅は2mみたいだから、文京区の勝ちだな。ちなみに今話題の新橋も４mだとか（笑

江東区の豊洲駅の海抜は２mみたいだね。江東区で最も低い大島駅はなんとマイナス２m　春日駅と同じ海抜６mなのは辰巳駅だが、江東区の駅ではベスト5に入る高台。

あと地盤についての知識が足らなさすぎる。
沖積低地と谷底低地とでは揺れやすさに大きな違いがある。
最も悪い谷底低地３でも増幅率は２で、ほとんどの沖積低地よりも揺れにくい。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/download/mikat...

とはいえ、きちんと安定地盤まで杭が打たれていて、正しく施工されていればどんな豆腐地盤だろうが安全なんだけどね。あなたのマンションの杭はどんな地盤まで打たれているかな？杭の長さよりもそちらを気にすべきだろうね。

湾岸擁護の書き込みが完全に論破されてる笑

東京都のHPにも明記されていることだが、明暦の大火の後の埋め立てについて以下の記述がある。小石川とか書いてはいない。小日向は小石川台の反対側だ。

>新たな都市計画。
> 京橋木挽町東の海洲部分、赤坂・小日向などの湿地の埋め立て。
> 本所深川の開発。
>→江戸の発展の基礎となる。

https://www.soumu.metro.tokyo.lg.jp/01soumu/archives/0712edo_hanni.htm

小石川をこき下ろす書き込みをすればするほど、湾岸のボロ（知能の低さ）が出る。ウケる笑

ちなみに小日向は現代の新宿区側に向かって広がっていた。

>小日向馬場先片町又は牛込馬場先片町の俗称。もと沼地だったが、7人の町人が埋め立てて住み着いたことに因む(備考)。「馬場」とは小日向馬場のこと。「この辺一円は幕士の居宅にして、屋鋪と屋鋪の間に長方形の馬場ありたり。此に?を築き、幕士の輩、騎射を練る」

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/

>「牛込馬場先片町」が公称。「馬場七軒町」ともいった。牛込宝蔵院門前の北方の地で、もと池沼地であったが、1657(明暦3)年の大火の後、牛込矢来下の拝領地が移ってきて町屋が開け、1713(正徳3)年に町奉行支配となり、「小日向馬場先片町」と称した。

https://edo.amebaownd.com/posts/3695846

武蔵小山かどうかわからんけど、PC浜離宮→PC文京小石川→PC神宮北参道と嫌がらせ行脚を続けていた奴が、最近この板が復活して古巣に戻ってきたようだ。

>>32329 匿名さん
内閣府HPより
https://www.bousai.go.jp/kohou/oshirase/h15/pdf/2-7.pdf

>>32335 匿名さん
地下1mからは水面下ですから潜水しないといけませんね

>>32340 評判気になるさん
当時の小石川の範囲は広くてね、そこで言っているのは後の小石川馬場のことで今の文京区白山にある、本郷台の麓の付近のごく狭い範囲の話。もっと広い範囲でおこれている小石川を水路化する河川改修によって宅地を造成した築立て工事とは分けて考えた方がいい。川を埋め立てたら洪水になっちゃいますよ（笑

弥生時代の遺構が流失しないで残っているので、考古学的に言っても沼地ではなかったと思いますけどね。当時の住人が半魚人だとでも言いたいのだろうか。

>>32337 通りがかりさん
>ずっとマンコミに居座って自物件のアピールをしたり、ライバルの豊洲のネガとかして
単に今日は暇だから相手をしてあげているだけなんで、この数週間というもの毎日よく飽きずに自作自演レスを書き込めるものだと感心してました。

>>32342 匿名さん
当時というか、小石川の定義の問題でしょうね。現在の小石川は区内の一町名ですが、戦前の小石川は広域の地名として使われていたと思います。「小石川区」でしたしね。

小石川一丁目って埋立地なんでしょうか。千川通りに暗渠があるのは知っていますが、小石川一丁目が埋立地というのはどこかにソースがありますか？

>>32351 匿名さん

小石川は埋め立て地ではないことはすでにこのスレで証明されて決着しています。小石川を貶めるデマに惑わされないでください。