| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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30101
職人さん
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30102
匿名さん
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30103
匿名さん
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30104
匿名さん
地元民で紀伊國屋が入るって言ってた人いたけど違ったのか
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30105
匿名さん
マルエツは文京区っぽくて良いですね。
都心のアーバンリゾートPTKにはマルエツは少し野暮ったいので、リンコスですかね。
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30106
ご近所さん
とうとうバレましたね。
と言うか良く今まで知られてなかったよな。
みんな全くここに関わり合いない人たちばかり書き込んでる証拠。
運営はマルエツですがマルエツブランドで出店するかは決定していない。
オープンは今年の夏の終わりか秋頃。
サウスではありません。
北街区です。
パークコートの下です。
そんなことも知らないなら広さも知らないよね。
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30107
検討板ユーザーさん
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30108
周辺住民さん
マルエツ系だとTポイントも貯まるし 嬉しいな。リンコスは九段下店しか行ったことないから よくわからないな～
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30109
匿名さん
>>30106 ご近所さん
サウスにオープンするのはマルエツではないんですか？
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30110
匿名さん
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30111
匿名さん
みんなスーパー嘘ばっかつくから人狼ゲームみたいで面白かったな
ネガが嘘ついてるのは明らかだった
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30112
匿名さん
TSUTAYAカードは個人情報抜きまくりの売られまくりだから使わなくなった
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30113
名無しさん
この資料にある「春日・後楽園駅前店」が北街区にできるのか。
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30114
匿名さん
>>30108 周辺住民さん
紀伊國屋か明治屋かもしれない、と当初の噂。すごく期待してましたが、マルエツとはがっかり、、、が、調べてみるとリンコスは、マルエツが展開する高品質スーパーとか。ワインの品揃えも多いそうで、なんだか楽しみになってきました。
リンコス、いいかも！
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30115
匿名さん
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30116
匿名さん
>>30114 匿名さん
リンコスは都心三区や横浜北中など、ブランド地にしか出店しないので、マルエツだと思いますよ。PTKはリンコスでしょうね。
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30117
通りがかりさん
>>30113 名無しさん
マルエツのほかの人事異動のリリースを見ましたが、リンコスやプチマルエツの場合は、役職の前に明記されています。後楽園駅や春日駅前にマルエツがないことから、この春日・後楽園駅前店は、文京ガーデンにオープンするマルエツの可能性が高いですね（北か南かは不明）。
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30118
周辺住民さん
ネガがやっと消えて静かな毎日ですね。
地権者の住居内見、内覧会も終わり商業施設にはテナント候補が毎日のように現場を見に来てどんどん決まってますね。
ネガはこの板でやり過ぎて関係所管から直接注意が入ったようですね。
今の時代、直ぐに足がつきますから気をつけて欲しいもんです。
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30119
マンション検討中さん
リンコスではなく、マルエツだとうれしいです。江戸川橋と同じ感じのラインナップと広さでかつサウスなら完璧です、自分にとって。
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30120
ご近所さん
>>30109 匿名さん
>>30110 匿名さん
スーパーは広さ必要なんです。
南街区にはそんな広い場所はないです。
南街区にはコンビニがもう一店舗入る予定です。
そもそも南街区の引渡しは6月30日なのでコンビニも結構あとになりそうです。
北街区のスーパーは300坪越えの広さです。
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30121
匿名さん
>>30120 ご近所さん
そうなんですね！
ちなみに、コンビニは何が入る予定でしょうか。
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30122
マンション検討中さん
>>30120 ご近所さん
ノースに300坪越えのマルエツは楽しみすぎます。
サウスのコンビニがナチュローでありますように。。
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30123
ご近所さん
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30124
匿名さん
>>30114 匿名さん
ネガが言ってたただただのディスりネタでしょ
ずっと前からアホなこと言ってるなと見ていた
マルエツの新ブランドかランクが上のブランドという噂は聞いている
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30125
匿名さん
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30126
匿名さん
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30127
匿名さん
>>30123 ご近所さん
おー、ファミマなんですね！
楽しみですね！
貴重な情報、ありがとうございます。
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30128
匿名さん
ファミマかぁ…。残念。
セブンかローソンが良かった。
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30129
検討板ユーザーさん
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30130
ご近所さん
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30131
名無しさん
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30132
匿名さん
場所的にセブンかなと思ってたが、ファミマかあ...オーナー的にはファミマの方がうまみが大きいのかもしれないね。
しかしリンコスやマルエツプチにしては広い売り場面積なので、マルエツではない上位互換新ブランドの初お目見えとなるとすれば、情報が出ないのもうなずけるね。マルエツ系のフラッグシップ店になる可能性があるな、楽しみ。
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30133
匿名さん
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30134
匿名さん
支払い方法豊富でセルフレジのあるサミットがよかったなあ
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30135
匿名さん
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30136
匿名さん
>>30135
ファミマが悪いというわけではないけど、すでに後楽園駅8番出口7番出口に2件もあるからなー
ここはちょっと歩く必要があるセブンを少し近くに持ってきてほしかったわ
ちなウェスト棟住み
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30137
匿名さん
何よりマルエツってアリペイとwechatpay使えるから中国人が押し寄せるんだよなあ・・・・・・治安・衛生面では最悪の選択だわ
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30138
検討板ユーザーさん
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30139
匿名さん
治安という意味では24時間営業もやめて欲しいですね、せっかく夜はしずかなのに変なのが夜通し集まりそう
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30140
匿名さん
>>30134 匿名さん
ここから離れるけど、サミットは湯島にできるよね。
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30141
匿名さん
>>30137
ん～？ ネガもなにもご近所としてフツーにただの感想よ？
こっちは駐輪場に駐車場、屋上庭園にグリーンバレーと施設を存分に利用させてもらうんだからありがたい限りよｗ
>>30139
グリーンバレーという公共緑地がある以上それはもうあきらめいｗ
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30142
匿名さん
>>30140
湯島かー
神田スクエアより近いかな？
というより湯島方面じゃ坂登らないといけないよなあ
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30143
マンション検討中さん
>>30141
グリーンバレーは本当に一長一短ですね……警備員さんが24時間見回ってくれるといいのですが
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30144
匿名さん
>>30142 匿名さん
神田より全然近いけど、確かに坂を登らないといけないね(^_^;)
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30145
検討板ユーザーさん
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30146
匿名さん
>>30145
屋上つっても最上階じゃないよ、南側端の地上３階？４階にあたる部分
最屋上のアクアラウンジとやらは残念ながら住民限定だけどね
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30147
マンコミュファンさん
どの飲食店が入るのか知りたいです。あと、区役所の椿山荘がなくなったから次のテナントに期待してます。
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30148
匿名さん
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30149
匿名さん
パークコートのスレで坪300万のマンションと同じ話題しか出ないのは、ほぼネガしかいないからです。
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30150
匿名さん
医療モール階にはドラッグストアもできることだろうし、あとはドコモシェアサイクルと郵便局あれば敷地から一歩も出ずに、信号も渡らずに生活を完結できるな
ほんと周辺住民にとっては便利なモンつくってくれたわｗ
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