パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

ネガも騒音ぐらいしかディスることがなくなっちゃったんですねｗ

どんどんネガってスレ伸ばしてくれれば良いんですよ。どうせ下品な書き込みなんで、まともに読んでませんから

>>29100 匿名さん

地主が自分の土地に好きに住んだらいかんのか？

>29101
>29102
悪口だけで検討しない方は退出お願いしますね。
敷地の話は残念でしたね。
ここは形が悪いので日当たりのあるお部屋自体が貴重だと思いますよ。

>>29104 匿名さん
購入もしないのに文句ばっかり書き込む人も迷惑なので退出お願いします。

>>29081 マンコミュファンさん

この写真を見ていつも思うんですけど、将棋のコマに見えるのです。

歩、ですか。思わず笑ってしまいました。

>>29101 匿名さん
騒音は慣れれば平気だと聞きますね。
中古の内覧などで初めて現地行かれた方はびっくりすると思いますが。

東南角とかプレミアムフロアとついた部屋は中国人に高く売れそうだもんなあ...今回は不動産ブローカーさん達は思うような商売ができなかっただろうな。

とはいえさすがに東南角はいくら地権者でも結構高い自己負担をしたとおもうんだけど、それが出せるぐらいにみんなお金持ちだったんだね。まあ文京区に長く住んでいて駅前の地主やってれば、そこそこ資産はあっただろうから当然と言えば当然。

PS. 道路に面した商業フロアのファサードのあまりの豪華さにネガが発狂していてメシウマですよ。

今更騒音がーとか、草

商業施設のファサード、これぞ億ションやんｗ　予想以上に凄すぎてワロタｗ

わかりやすい誹謗中傷しか書かなくなったってことは、そろそろ身辺に捜査の手が伸びているのに気がつきましたかね。ご自宅の前にスーツ姿の目つきの鋭い人が立っているとか、道を歩いていると、労務者みたいな格好をした目つきの鋭い人がついてくるとか、そろそろ気がついたんじゃないですか。

ご近所さんの目につかないように、早朝に逮捕に来るみたいですよ。覆面パトカーでせっかく来てくれても、逃げると大騒ぎになって恥をかきますから任意同行には素直に応じましょうね。

その割には中古が売れませんね。
売りはファサード？ですか。あなた方以外誰も褒めてないのは、つまり契約者の感想は客観性を欠いているのでは。

メシウマとかワロタとか、色々とユニークな住民さんが多いですね。

ネガの言い訳ワンパターン、草ｗ

このファサードで、加えてパークコート駅直結、素晴らしいですな。

主張自体がよくわかりませんが、議論は客観的になさったほうが良いと思いますよ。

>>29113 匿名さん

中古とは？なんの話？

>>29115 匿名さん
すいません、歩道からほとんどセットバックしてない建物なのでアップしか分からず、ファサードの全体像がみえませんでした・・・

検討者の皆さんも現地に直接行かれれば、
なぜここの転売部屋が坪600台で売れないのか、よくわかると思いますよ。

住民さんにこれ以上からまれるのは面倒ですし、
一々言葉で説明するより早いと思います。

ネガは転売部屋にこだわるね、草ｗ

そうだよね、この値段で売れたら見送った過去の自分に後悔しかないもんね、わかるよ俺もｗ

坪600台で募集中の転売ヤーさんもこの掲示板みてネガに必死に反応してるのかな。売れないからといって300万くらい値引きするとバカにされるし、引くに引けなくなっちゃうよなｗ

>>29117 匿名さん
はっ？

若葉さん今日は登場遅かったね、こんばんわｗ

若葉さん居ないと静かでした、今日はお仕事かな草

大手町あたりから借りてきたような外観に対して歩道となる足元が小汚いアスファルトではまるで借り物のようだと評しているだけですよ。

>>29123 匿名さん

こんばんわ　ではなく
こんばんは　です。
社会人何年目ですか？

>>29122 マンション掲示板さん

いやいや、新築しか存在しないじゃん

ネガは1年前にここ適正価格は420万円とか、300万円台とか言って安く買い叩こうとしてたけど、蓋開けたら600万円ついてるから焦ってるんだよね。東京ドームシティの大規模再開発も控えてるのに、早く買わないとどんどん上がるよ？ここで遊んでる場合じゃ無いんでは？
貴方が思うほどみんながここ見てる訳ではないよ。普通の人はデベか不動産屋行くか、自分の目と足で実物調べるよね。貴方の言葉を信じる人がどれほどいるのかね。

とうとうアスファルトにケチつけ出したか
凄いなネガ
かっこいいのは認めたのか
もう買わなかったんだから、どうでもいいと思えんかね
あと何年も粘着するなこいつ

これから文京区で分譲されるマンションはここが基準になりますね。住友あたりがここより高い分譲価格を出してくるとこちらの中古？が自動的に売れるんでしょう。ネガさんそんなに心配してくれなくても分譲の時と同じで大した問題じゃありませんよ。地権者の売却・賃貸が一巡したらしばらく売り物は出ないと思います。

アスファルトに難癖つけるのはワロタ

金銭的に満たされている人間は物件が気に入らなかったら他を探すのでわざわざスレに居座って粘着しない、時間の無駄だから。金も心も余裕がない人間は自分の境遇を受け入れられないので他人の足を引っ張ろうとする。最初から答えは出ているのに延々と誹謗中傷を繰り返す。哀れな人達やね。

夜中までどうしたのですか、ここの住民さん。
眠れない原因は、エキセントリックな色味のファサード（）にイライラしているとか。
あるいは、お上りさんが東京の主要幹線道路の騒音に慣れるのには、もう暫く時間がかかりますかね。

東京ドームかあ
そのまま やきう場^ - ^ が居座ったら流石の僕も笑うな

>>29123 匿名さん
私の知る限り、小石川の高台にお住まいの方々でこちらに住み替えた人は1人もいません。
彼らはここを格落ちマンションと見なしているようですよ。

辛いよなー金がないって。買う理由じゃなくて買わない理由を探すして自分を慰めるしかないもんな。

カツカツで買った人ほど、
そういう貧民思考になるのだと思いますよ。
マンマニさんの相談スレには、埼玉からこちらへ住み替えられる方の投稿が寄せられていましたね。

想像で言っていると思うけど、駅から遠い不便なところに住んでいる年金暮らしの老人とか、普通の暮らしむきの人が買えるような値段のマンションではないから。戸建て住宅地のコミュニティの崩壊には繋がらないですから安心してください。

高台＝お金持ちが住んでいる場所　ではないね。

>>29137 匿名さん
ここよりその地域の戸建の方が余裕で高いんですけど・・・

>>29138 匿名さん

同じくらいの金額帯やで

>>29139
広さにもよりますけどね、高くなったとはいえ、一階にガレージと風呂しかない狭小戸建てなら八千万前後の価格帯でまだまだ十分選べます。

相続で家を手に入れた人は最近の宅地とマンションの価格の伸びの違いをよく理解していないかもしれませんね。一度自分の家と同じぐらいの家がどれぐらいで売られているかリサーチした方がいいですよ。

ここも中古が売れてませんね。
埋め立て地のここと掛けるわけじゃないけど、エリア自体が沈没傾向なのかな。

>>29140 匿名さん

ここの1LDK相当くらいなら同等なんじゃないの？
茗荷谷、小石川、本郷の戸建てボリュームゾーンが1-2億円くらいやで。

>>29142 匿名さん

中古ってどの部屋のこと言ってんの？
日本語できないのかな
日本人じゃないなら仕方ないが

すでに見た目が中古みたいってことじゃないかな。

高台の戸建て売ればここのプレミアム以外は全部買えちゃうね。
わざわざ格落ちエリアに住み替える高台民がいるとは思えないけど。

>>29146 匿名さん

どっちにも住んでないのにどうでも良くないか？
答えは、人それぞれや
短期間的な資産価値重視するなら、パークコートタワー
上昇がえぐい

>>29146 匿名さん

どっちにも住んでないのにどうでも良くないか？
答えは、人それぞれや
短期間的な資産価値重視するなら、パークコートタワー
上昇がえぐい

坪600台で売れないのに上昇エグいは風説の流布にあたりますね。

>>29149 匿名さん

あと1年半待ってろよ
うちは5000万アップしてるからな
ネガだらけだったな