物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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20051
匿名さん
>>20047 匿名さん
言い訳にもなってないね。
はい、武蔵小山の負けー。
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20052
匿名さん
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20053
匿名さん
どなたかが武蔵小山の仕業だと指摘してくれたおかげで、武蔵小山さんがその言い訳でいっぱいいっぱいとなり、ネガが止みました。ありがとうございました。
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20054
匿名さん
地下鉄は都心、山手線は郊外
海外も都心は地下鉄
ファイル答え!
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20055
匿名さん
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20056
匿名さん
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20057
匿名さん
>>20053 匿名さん
懲りないね、粘着荒らしくん。
いくら続けても無駄だよ、滑稽なだけ。
ミスに早く気付いてね。可哀想すぎる。
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20058
匿名さん
もういい加減にしてくれませんか。
ここは武蔵小山の人が言い訳をする場所では無いんです。
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20059
匿名さん
>>20058 匿名さん
まとめると
小石川完売、武蔵小山もほぼ完売なので、今更どうしょうもない。
小石川関係者は武蔵小山関係者を嫌いでもないし、迷惑も感じていない
山手線は郊外、地下鉄は都心
貴方は小石川や武蔵小山の関係者ではない山手線好きの方
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20060
匿名さん
>>20059 匿名さん
まとめると誰もそんなことは言ってない。
鎮静化しようとしてる武蔵小山の戯言。
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20061
匿名さん
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20062
匿名さん
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20063
匿名さん
武蔵小山のイメージは悪くなってないけど、山手線やJRの駅近を自慢する人の印象はネガの投稿のおかげで変わったよ。
実際、23区の価格動向スレで、虎ノ門の発展はJRや湾岸、新橋のおかげみたいな書き込みもあったから、なおさら。
そんな人もいるんだね。そう思わせるのが狙いならお見事!
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20064
通りがかりさん
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20065
匿名さん
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20066
匿名さん
>>20061 匿名さん
加害者の癖に被害者振らないで下さい。
しつこく投稿してますけど場違いなんですよ
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20067
匿名さん
>>20062 匿名さん
粘着荒らしくん、空気読めないね。
もう無駄だよ、みんな気付いてる。
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20068
匿名さん
今宵も終始武蔵小山を擁護する謎の人物が登場し、連続投稿を行うという怪奇現象が起きましたね。それが意味するところはまともな思考回路を持っていればもうお分かりですね。
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20069
匿名さん
>>20068 匿名さん
山手線では二重橋、大手町、日比谷、霞ヶ関、内幸町、虎ノ門、愛宕、六本木、赤坂、日本橋、銀座に行くのは不便なんだけどな。
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20070
匿名さん
>>20068 匿名さん
粘着荒らしくん、正気?
居もしない武蔵小山の方の擁護なんか誰もしてないじゃん。
どうしても結びつけたがる君の矛盾を指摘してるだけだよ。
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20071
匿名さん
>>20069 匿名さん
取ってつけた投稿お疲れ様です
武蔵小山が一番で大丈夫なんで、そろそろお休みください
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20072
匿名さん
>>20070 匿名さん
わかったわかった。もういいからお帰り。
続きはパークシティ 武蔵小山でやってね。
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20073
匿名さん
>>20071 匿名さん
粘着荒らしくん、自らの非を認めて退散宣言ですか?
お休みなさい。
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20074
匿名さん
>>20071 匿名さん
結局どうすればいいですか?ネガさんのお勧めはここのキャンセルですか?
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20075
匿名さん
武蔵小山君てヒートアップしちゃうと止まらなくなるよね。浜離宮でも同じことしてた。
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20076
匿名さん
>>20071 匿名さん
山手線が不便で地下鉄が便利という趣旨なので小石川が一番と言ってよ。ここの契約者なんでしょ
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20077
匿名さん
粘着荒らしくんは浜離宮のスレも同じ手口で荒らしてるよね
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20078
匿名さん
>>20075 匿名さん
小石川、浜離宮、武蔵小山は同じようにあらされてますね。
ヒートアップなんて中々言わない。
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20079
匿名さん
>> 20011を最後に5時間前まで分刻みであったネガの書き込みが、ネガは武蔵小山によるものと指摘されて以降、ネガの書き込みが突如無くなりました。
それ以降は皆さんここでご覧の通り武蔵小山さんの言い訳投稿で埋め尽くされています。
事実はそれだけです。
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20080
匿名さん
あらしの設定は、今は山手線に後ろ髪を引かれる小石川の契約者でOK?
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20081
匿名さん
>>20079 匿名さん
そりゃ貴方のあらしとしての技量が不足してるから。
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20082
匿名さん
>>20080 匿名さん
実態はパークシティ武蔵小山契約者だけどな。
あっちで小石川と検索してみよう。小石川を妬んだ投稿ばっかりだぞ。
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20083
匿名さん
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20084
匿名さん
>>20083 匿名さん
論点ずらしを試みようとしてますが、無駄です。武蔵小山がネガしてたという証拠になってしまってます。
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20085
匿名さん
武蔵小山を悪物にしたところで、何もしようがありませんし、小石川、武蔵小山は同じ様な言葉遣いであらされています
小石川完売、武蔵小山もほぼ完売です。ありがとうございました。
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20086
匿名さん
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20087
匿名さん
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20088
匿名さん
>>20085 匿名さん
ま、パークシティ武蔵小山で小石川と検索してみよう。そこには小石川への罵詈雑言の投稿しかありません。それが真実。以上です。
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20089
匿名さん
だから、粘着荒らしくんもう無駄だって。
いくら煽っても、双方のスレで双方をネガっている君の自作自演なのはバレてるから。
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20090
匿名さん
組合決議事項
小石川も武蔵小山もいいマンション
都心行くなら地下鉄が便利
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20091
匿名さん
>>20089 匿名さん
武蔵小山契約者は一年以上前から小石川のことディスってるのな。検索してみてはじめてわかったわ。
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20092
匿名さん
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20093
匿名さん
>>20088 匿名さん
「火消し」で検索すると、ここも武蔵小山も同じようにあらされています。貴方です。
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20094
匿名さん
>>20090 匿名さん
異議なし。賛成。
今日もシャンシャン。良かった良かった
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20095
匿名さん
>>20093 匿名さん
パークシティ武蔵小山で「火消し」で検索したら、武蔵小山の契約者の投稿ばっかだったぞw
自爆したな。これも証拠に追加しといて下さいw
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20096
匿名さん
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20097
匿名さん
夜中に100レスも、、、笑
ここを買ってしまうと見回りや自己擁護を強いられる不眠生活が待ってますかね
白山大通りの騒音だけが、不眠の原因ではないようです
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20098
匿名さん
都営乗ってどこ行くの
ここ不便じゃないけど都心に勝負挑んじゃダメだよ
一方的に絡んでる山手線さんに相手にしてもらいたいなら、もっと他にアピールしなくっちゃ
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20099
匿名さん
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20100
匿名さん
鉄道利便だと山手線には歯が立ちませんから、ここは一つどうでしょう、ベタ付きの幹線道路も加えてみては?
でないと、騒音享受マンションというだけになってしまいます
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20101
匿名さん
白金にも小石川の話をわざわざ書かれて煙たがられていますね
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20102
匿名さん
普段山手線に乗らないからなぁ、、、
タクシー地下鉄バス徒歩で全く困らん
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20103
名無しさん
このスレッドを見ている人が見ているスレッド
を見ると、ここの自作自演の荒らしがどこで暴れてるかわかりますね。
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20104
匿名さん
白金のスレみたけど、下がり天井210は小石川だね、って書かれただけじゃん。
ちょっと購入者の見回りの度が過ぎるんでない?
ここがコストカットだらけの安普請なのは、キミらのせいじゃないんだから。
あと、格上マンションのスレを見回りするのは、あまり得策ではないよ。
羨ましくなって、荒らしてしまうこともあるだろうし。
例えばほら。
今の白金ザスカイみたいにね(意味深)
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20105
匿名さん
粘着荒らしくん、夜通しの連投お疲れ様。
今ごろ焦りの自己弁護かい?
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20106
匿名さん
>>20103 名無しさん
ここを荒らしている武蔵小山くんは神出鬼没です
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20107
マンション掲示板さん
くだらないなあ。
もう完売しているのにお互い単なる罵りあい。
もう意味ないから閉鎖してくんねーのかな。
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20108
匿名さん
白金ザスカイを荒らしてるのは小石川の連中だったのか。
中央線南側の格上マンションなんて、正直城北民には一生縁の無い世界。
妬むくらいでやめとけよ。
同じ北の人間として恥ずかしいわ。
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20109
匿名さん
>>20108 匿名さん
お前城南の人間なんだろ?
いつも自慢してるじゃんw
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20110
匿名さん
ネガは、住民板もチェックし続けているぞ
検討版が閉鎖になっても、住民のふりをすることもなく、どうどうとネガり続ける
人気マンションの宿命だ
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20111
匿名さん
発狂マン 発狂中ですな
こいつ何がしたいの?
運営も考えないと誰も掲示板見なくなるぞ
私もいっとき、自分のマンションの掲示板開かなかったもん
不毛すぎるから
一生書き込めなくしたら良いのに
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20112
匿名さん
>このスレッドを見ている人が見ているスレッド を見ると
へー。
便利な機能がありますね。
試しに争ってる2つのスレをみてみると
小石川スレは 2番目 に白金ザスカイが
白金ザスカイは 3番目 に小石川スレが
それぞれ閲覧履歴データが残っているんですね。
これで言い逃れが難しくなってきました。
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20113
匿名さん
>>20112 匿名さん
粘着荒らしくん、白々しいリアクションすぎて面白くないね。
君の行動履歴だね。言い逃れできないよ。
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20114
匿名さん
荒らしの履歴かもしれないし、小石川購入者の監視履歴かもしれない。
個人的には、>20101 みたいに、白金スレで上がったこの手のネタを速攻でチェックしていることから、少なくともここの購入者が監視体制をしいているのは誰の目にも明らかだと思うけどね。
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20115
匿名さん
監視体制って
お前が監視しているんだろ
こういう迷惑なやついるよね、自分が見えていなやつ
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20116
匿名さん
ネガる暇があれば、働けよ
一人で小石川民を相手しているやつが、監視体制だってよく言うよ
何の罰ゲームを自分でしているの?
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20117
匿名さん
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20118
匿名さん
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20119
匿名さん
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20120
匿名さん
地権者住戸大量放出が待ってますよ。
戦々恐々です。
中古も売れずに引っ込めてましたし、値下げして出てきますよ。
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20121
匿名さん
白山通り歩いてみたけど、乗用車の比率が高いせいかそんなに爆音という感じはしなかったなあ
第一京浜を見ちゃうと大概の場所には驚かない
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20122
匿名さん
爆音というか、轟音だよね
夜間まで途切れないのが、白山通りの一つの特徴
小石川の学区のレベルが低いのも、こういう住環境の悪さは多分に影響しているだろう
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20123
匿名さん
当然ながら、全部屋二重サッシでしょうし、窓さえ開けなければ許容範囲内でしょう
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20124
マンコミュファンさん
窓を開けなければって…
俺ん家、エアコン付けない時期は、窓開けっ放しです。
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20125
匿名さん
あの白山通りにベッタリですからね。
セットバックすら作れず敷地に余裕がない理由はなぜでしょう。
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20126
マンション検討中さん
騒音すごいし、排気ガスで布団を外に干せない物件なのに高過ぎやろ
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20127
匿名さん
山手線のみんな、小石川ネガるからオラにちょっとずつ元気を分けてくれ!!
だめだ、郊外の山手線から都心まで遠くて元気が届かねぇー
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20128
匿名さん
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20129
匿名さん
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20130
匿名さん
もはや検討では無いよね
子供が喧嘩に負けてお前の母ちゃんデベソと言ってるのと変わらん
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20131
匿名さん
マンションの良し悪しよりも、人として見ていてとてもいたたまれない気持ちになる。哀れ。
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20132
匿名さん
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20133
匿名さん
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20134
匿名さん
音なんて感じ方ひとつだからねえ...
昔荒川の向こう側に住んでた時は毎晩のように暴走族の爆音とパトカーのサイレンが響き渡ってたよね。でも可愛いんだよ、まどからうるせー!って叫ぶと音が消えるの、つっぱってても素直ないい子たちなんだろうね、本当は。
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20135
匿名さん
>>20134 だけど環7沿いだったんで、ディズニーランドにもなんでんかんでんにも思い立ったらすぐ行けるんで便利だった。豊玉陸橋で暴走族に囲まれた時は怖かったな?
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20136
匿名さん
不便な騒音マンションを相場の5割増で嵌め込まれた哀れな購入者が傷を舐め合う滑稽スレッドは、こちらですか
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20137
匿名さん
2時間前に発狂ネガ連投してたのね
彼がいるなら閉鎖でいいよ
というかマンコミ閉鎖でいいよ
ちょっと、頭おかしいね
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20138
匿名さん
>>20136 匿名さん
郊外ネガの収益還元法で500らしいので、新築分譲であることを考えれば相当割安、バーゲンセール。だから完売。他は苦戦
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20139
匿名さん
映画ジョーカー見てふとネガを思いだしたよ。
どうしてもマンションが欲しいなら購入次第譲りましょうか?少し色つけさせてもらいますけど。
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20140
匿名さん
>>20139 匿名さん
諦めて手付け金放棄なさってください。
地権者住戸大量放出もひかえていますし、掲載取りやめになった売れ残り中古もバシバシ出てきますよ。
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20141
匿名さん
>>20140 匿名さん
大量放出の単価予想をお願いします。
500台なら即売、600台でも角部屋なら即売と思われます。収益還元法で500なもんで。
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20142
匿名さん
こういう小石川の幹線道路脇なんて坪300も出せば住めるのに。
これから中古になり適正価格まで急峻に値下がりしていく様子を見た購入者は、一体何を想うのだろうか。
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20143
eマンションさん
自分も幹線道路脇のマンションに住んだ経験から、PC小石川には手を出せない。幹線道路脇のまんで窓を半日くらい開けてると窓のフチに排ガスのすすみたいな黒いホコリかなり付着する。これを見て幹線道路脇のマンションには二度と住まないと決めた。子どものことも考えて。
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20144
マンション掲示板さん
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20145
eマンションさん
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20146
匿名さん
ここは現地調査が必須の物件ですね
初見の人はこの環境にもれなく噴き出しますよ
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20147
マンション掲示板さん
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20148
名無しさん
>>20146 匿名さん
でも完売しちゃってるので、ご心配不要です。
mkさんはご自分のマンションが完売しないことを心配した方が良いですよ。
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20149
匿名さん
地権者住戸大量放出がひかえてますよ
購入者さんのお金で新築に建て替えてもらったにもかかわらず、地権者さんに全て奪い取られたド本命の南東角部屋が、いよいよお目見えです
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20150
匿名さん
春日と直結してることで高くなったが、自分はそのメリットを活かしきれないからこな坪単価を払うはやめた。春日直結のメリット活かせる人ならありでは。
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