| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10001
匿名さん
それにしても自分の都合でここを検討してるのに三田線ダメとか地権者がーとか人が住む場所じゃ無いとか言う人は当然買う気無いんでしょうから昼間から板に張り付いてどうしたいんだろう。検討してる人が張り付いてるならまだ分かるけど。ホント、想像すると痛い人達。
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10002
匿名さん
>>9999 匿名さん
連絡が必要なくらい書き込みに対して敏感になっているのですね。
本当は三田方向へ行きたかったのに実は板橋方向への直結マンションだったと気付いた時くらいの衝撃です。
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10003
匿名さん
検討、だから
メリットだけではなくてデメリットも考えるのは当たり前のこと
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10004
周辺住民さん
１期外れてもこの倍率なら２期は妥協すれば絶対に買えますよ。
ブリリアタワー目黒はここより圧倒的に人気で平均5倍でしたけど、２期は人気部屋だけ高倍率で低人気は選び放題でした。最終的に売るのも時間かかってました。普通に大丈夫ですから 笑
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10005
匿名さん
低人気の部屋を買っても、割安かつ条件の良い部屋をゲットできた人達が、150 世帯もホクホクとほくそ笑んでいる格好になるわけですから、モヤモヤしますよね。
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10006
名無しさん
無登録や無抽選の部屋を妥協してまで買いたくはないな。
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10007
通りがかりさん
他人が持ってるものにしか価値を見出せないのはかわいそうだな
いい部屋あるよ
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10008
匿名さん
>>10003 匿名さん
それも自分で考えてます当然。ウイークデーの昼間にネガの為にここに張り付いてる人は何したいのか？自分ほ買わないんですから興味が有ると言ってるんです。ルサンチマンで無ければなんなんでしょうね。
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10009
通りがかりさん
当たらなかった奴いるのか
ここ一番で運がないな
まぁ、外れた奴らの嫉妬を全身に浴びて、毎日気持ちいい気分でシャンパン飲ませてもらうわ
余所者のおれが小石川の地元民を見下ろしながら
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10010
匿名さん
買いたい部屋を買えば良いじゃないですか。
ところで、やや有楽町寄りの丸の内勤務なのですが、三田線と丸ノ内線はどちらが通勤しやすいですかね？
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10011
匿名さん
年収2000万台（笑）とかペアローン（ワラ）の奴とかはさすがにいないと思うし、いいんじゃないか？
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10012
匿名さん
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10013
通りがかりさん
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10014
マンション検討中さん
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10015
通りがかりさん
>>10010 匿名さん
三田線大手町駅ホームから丸ビル方面は駅構内を歩いて10分以上かかるかと思います。丸ノ内線東京駅の方が近いと思います。
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10016
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10017
マンション検討中さん
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10018
匿名さん
>>10013
一次取得層にはちょっと荷が重いよね。
まず手に入れられる範囲で最高の物件を手に入れて住む、ローンを返す、市況を見て買い換える、を地道に繰り返せばいつかは届くはず。多分最初は中古で、次は新築、そして最後はパークコート
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10019
マンション検討中さん
>>10013
HARUMI FLAGがオススメ。
安い、広い、間取り綺麗、港区、きれいな区画。
こんな窮屈なところに無理やり建てた、駅まで雨に濡れないで行けることだけが取り柄のタワマンより利便性高いし将来資産価値あがる可能性はずっと高い。
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10020
匿名さん
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10021
匿名さん
晴海ってあの戸数でバス便って相当な混雑なんだろうね。資産価値は厳しいでしょ。
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10022
匿名さん
>>10019 マンション検討中さん
利便性高いってどこ出身でどこに通うかも分からんのによく言えるな。
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10023
匿名さん
モデルのカラーセレクトもう一度見たい場合、来月まで待つんですかね？担当折り返し来ません。
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10024
周辺住民さん
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10025
匿名さん
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10026
匿名さん
>>10022 匿名さん
東京のど真ん中の中央区だからどこに行くにも利便性高いって。
HARUMI。買い。◎
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10027
匿名さん
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10028
匿名さん
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10029
評判気になるさん
>>10018 匿名さん
初めて買う家がパークコートです。番町と悩んでこちらにしました。
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10030
マンション検討中さん
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10031
マンション検討中さん
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10032
匿名さん
番町から幹線道路脇へ、都落ちですね。
実にシュールな決断です。
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10033
匿名さん
ちなみに営業担当の人から聞いたので、
確かですが、地権者さんの部屋はパークコートの作りではないみたいですよ。もっと簡易系で安い作りとのことです。
第2期は79Cが人気ですかね。ただ76Cとそんなに変わらないし、人気があっらた分、値上がりの恐れもありますね。
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10034
匿名さん
61Bは抽選になっていなかったですか？
どなたかご存知の方がいれば教えて下さい。
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10035
検討板ユーザーさん
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10036
匿名
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10037
匿名さん
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10038
匿名さん
ありがとうございます！
そうすると2期の61Aも抽選になるかもしれませんね。。
ただ、消費税増税前の駆け込みで1期の方が人気があったのですかね。
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10039
匿名
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10040
匿名さん
2期検討中ですが、76Bは抽選倍率高かったですか？
高層階3LDK狙いです。
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10041
マンション検討中さん
無抽選もありましたよ。てか倍率は抽選の際壁に貼ってあったのにメモしてないとか、、、
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10042
マンション検討中さん
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10043
マンション検討中さん
>>10042 マンション検討中さん
大サービスですよ。26階のみ無抽選
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10044
eマンションさん
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10045
匿名さん
>>10031 マンション検討中さん
パークシティ武蔵小山ともさほど値段変わらず、コスパの良い武蔵小山にしました。
日本最大級のアーケード商店街が併設だったのもこちらと比べて高評価ポイントでした。
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10046
マンション検討中さん
>>10043 マンション検討中さん
26階というと、お部屋タイプは？
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10047
マンション検討中さん
>>10046 マンション検討中さん
76Cと間違えました。
抽選になったのは120戸/178戸です。良い部屋が買えるといいですね。
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10048
マンション検討中さん
>>10047 マンション検討中さん
無抽選のお部屋が58もあったって事ですか。
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10049
匿名さん
文京区って、夜中にお腹が痛くなったら大学病院にかかれるんだよ、知ってた？
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10050
マンション検討中さん
>>10048 マンション検討中さん
そうですね。
申し込みが無かった部屋の数はわかりませんが無抽選だったことは間違いないです。
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