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マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。
[スレ作成日時]2018-08-08 20:19:27
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「マンション管理士等に質問しよう！ Ｐａｒｔ３」
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292 リゾートマンション役員
２８６～２８９の皆さん 迅速なご助言ご回答有難うございます。
実はこの９年３回の工事では、毎回ロープブランコ工法によりタイルの補修、隙間修繕等実施しています。階数が２０階弱あり、足場を組むだけで８,０００万円という見積りが出たため格段に安いロープブランコ工法（１回で５～７００万円ほど）を採用とのこと。事前の建物診断では外壁にはほとんど目だった損傷なし、屋上防水や壁面汚れ洗浄で十分という報告がありロープ方式で対応しています。２０年で１億円節約というのはこの工法の選択から導かれた金額ではないかと。
いずれにしましても、堀り下げた議論もなく３年がきたからさあ工事をしようでは納得しかねるところです。
短周期（サイクル）修繕工事という工事の概念はないのですね？ 管理会社さん、どこからこの用語を引っ張り出してきたのかしら？ 皆さん有難うございました。
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