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マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
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[スレ作成日時]2018-08-08 20:19:27
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「マンション管理士等に質問しよう！ Ｐａｒｔ３」
検索したキーワード：８）その他点検費用
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3562 匿名さん 2020/03/09 00:19:26
見にくいですがご了承ください。
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，０００円～１，４００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 １５００円～２，５００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ７００円～１，３００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９００円内視鏡カメラを１割程度入れる 戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視・・・・１棟月１２，０００円～２０，０００円
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
-
8802 匿名さん 2021/07/19 01:40:30
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費 当マンション １基 ４７，６２８円
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。 １，３５０円
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，０００円～１，４００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。 １，５７０円
日数・時間で計算します。 １時間 １，２００円～１，７００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ７００円～１，３００円
戸数によって、大きく違ってきます。 ６４８円
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。 １８４円
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円 内視鏡カメラを１割程度入れる
戸数によって違ってきます。 ３７６円
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回 事例 １１７，７２０円 (１７０戸）
＊遠隔監視・・・・１棟月１２，０００円～２０，０００円
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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9618 匿名さん 2021/09/03 02:23:22
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，０００円～１，４００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 １，２００円～１，７００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ７００円～１，３００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円 内視鏡カメラを１割程度入れる
戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回 事例 １１７，７２０円 (１７０戸）
＊遠隔監視・・・・１棟月１２，０００円～２０，０００円
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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11197 匿名さん 2022/01/06 04:10:27
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円 内視鏡カメラを１割程度入れる
戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回 事例 １１７，７２０円 (１７０戸）
＊遠隔監視・・・・１棟月１２，０００円～２０，０００円
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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11965 匿名さん 2022/03/24 23:31:53
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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1
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15476 匿名さん 2022/10/23 23:12:48
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，０００円～１，４００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 １，５００円～２，５００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ７００円～１，３００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円 内視鏡カメラを１割程度入れる
戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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15730 匿名さん 2022/11/15 09:27:45
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，０００円～１，４００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 １，５００円～２，５００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ７００円～１，３００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円 内視鏡カメラを１割程度入れる
戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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15802 匿名さん 2022/11/20 23:38:17
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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16297 匿名さん 2023/01/18 01:32:45
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，２００円～１，７００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 ２，０００円～３，０００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ８００円～１，５００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円 内視鏡カメラを１割程度入れる
戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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17014 MASUGU 2023/04/06 05:57:08
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，２００円～１，７００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 ２，０００円～３，０００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ８００円～１，５００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円
戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等-
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17860 匿名さん 2023/07/17 03:05:03
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，２００円～１，７００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 ２，０００円～３，０００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ８００円～１，５００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円
戸数によって違ってきます。
７）保険料 積立部分は修繕積立金
８）その他点検費用 価格は、マンションの大きさ等によってかなり違ってきます。
＊建築設備定期点検・・・１年に１回
＊特殊建築物の定期調査・・・３年に１回 マンションの場合は５階以上が対象
＊簡易専用水道施設調査・・・水質検査１年に１回 水槽清掃 年１回
＊昇降機の定期検査 ・・・１年に１回
＊貯水槽の保守点検 半年に１回 定期検査 年１回 保健所へ提出
＊浄化槽設備点検・・・・年１回
＊連結送水管耐圧試験・・・・３年に１回
＊遠隔監視
＊自家用電気工作物点検 年１回 精密検査は３年に１回
９）その他
公共料金、口座振替手数料、役員報酬、小修繕費用、備品費等
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