ローレルアイあべのについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目8番1(地番)
交通：近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分
JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.02㎡～70.57㎡(ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積含む)
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-05 15:46:54
あと何戸ですか？
価格はいまどこも高いが、とりわけ高いような...。
立地的にはこの程度か、という気もしないでもないが。
４４１さん撮った価格表でみると、70㎡北向き１５階（最上階）で８，０９０万。
１４階は７，５９０万。１３階は７，４９０万、と１００万円の差！
７階でようやく７千万割れの６，９９０万円。
驚愕すべきは、これで売れた、ってこと。
訳が分かりません。
日本１のハルカス効果？
あべの沸騰
ハルカスには、近鉄百貨店が入っているので催事などに足を運ぶのも楽しそうです。
隣にNASがあるし、都ホテルにはTIPNESSがあるので運動不足解消にも一役買いそうです。
天王寺公園が整備され、美術館や動物園が徒歩圏にあり、JRや地下鉄（御堂筋線、谷町線）へのアクセスも良い。天王寺駅は北部がまだ開発の余地があり、新今宮の中華街計画など、今後発展していくのでは…という楽しみもあります。指定災害区域でもないようです。購入できて本当にうれしいです。
ラブホは将来的にもあるのですかね？経営的になくなりそう？
ラブホテルなんて入れ替わり激しいから10年先もあるかどうか。
特に都会なら尚更。
実際分譲マンションの隣にラブホテルが建ってたけど建て替えで駐車場になった例を見てきました。
それにここら辺ラブホテル閑散としてるし。
何百回と前通ったことあるけど人入ってるの見たことない。
茶臼山の方は賑わってますけどね。
なのでラブホテルが近いのは全く気にしていません。
阿倍野松崎町は、渋谷でいうと松濤みたいなセレブな街ですかね?
イトーヨーカドーも入るQsモールやハルカス、hoop、andが駅とリンクして大きなショッピングゾーンを形成しています。あべの天王寺の再開発の成功（天王寺北部はてんしばを手始めにしてこれから）は近鉄の力も大きいですね。ミナミもうかうかしてられないでしょう。ここの価格は梅田ど真ん中並みですし。
都会っぽいのでお買い物はどこにするか迷いそうと考えていたのですが、アクセスのページに、成城石井、イトーヨーカドー、関西スーパーがあると書いてありました。成城石井は高級スーパーですが、イトーヨーカドーや関西スーパーは普段づかいもできそうですし、徒歩3分、徒歩5分と車がなくても行ける場所でした。
親切に周辺施設を写真つきで掲載してくれています。
郵便局、保育園や幼稚園、小学校など。区役所や図書館も徒歩11分、徒歩8分とそれぞれ近く、引越した時の手続きも簡単そう。
商業地域なので近隣施設で子供に見せたくない施設もあるようです。かなり近距離じゃなければ、その通りを避けていくことで「見せない」教育を徹底できそうです。
>>514 匿名さん
毎回、気にされてる方？意識しすぎでは？？好きなんですか？
我が家の近くにもありますが、毎日通ってたら、素通りしてますよ。
毎回の方でなければ申し訳ないです。
気にならない人は気にならないですがね。
松崎町は住宅地ではないですよ。
松の字ですか
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
