ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

>>120 匿名さん

その住み心地が悪そうなんでこういう流れになっている訳で…

ルフォンがどうの言うつもりは無いですがこの物件に高級とか上質と言うのは流石に無理があるかなぁ。

ところでモデル、オリンピックの5階みたいですね。

ビル内なので一部屋全部再現されてる事を祈ります。
部分再現なら本当に最悪。

坪210なら検討します！
営業頑張れ！

4.000万円70平米なら坪単価165万円くらいですかね？
よかったね、余裕で買えるじゃん！
営業さんはいつもおつかれさまです(^ ^)

>>123 匿名さん
坪単価165なら市川駅前では価格破壊レベルなので、すぐに売れるはずでは。
4000万ではなく、4980万では？
それでも目の前が壁の部屋は買いたくないけど。

>>124 匿名さん
部屋の目の前が壁って、想像しただけで鬱になりそうですね。寝るためだけに家に帰ってくるような人だったら気にならないのかな。
リセールでは値を下げても売れなそうですが。

坪165は価格破壊だね(笑)
それはなさそう、、
みんなに迷惑かかるレベル、、

ここ、平置きの駐車場は無いんですかね。

地下1階建となっていますから、地下は駐車場かなと思うのですけど、どうでしょうね。機械式の場合もあるでしょうか。
敷地がけっこう広そうで、18階建てで109戸ですから、単純に考えてワンフロア6戸。敷地の形からすると2棟になるのか駐車場のスペースを設けるのか。
駐車場は全部で34台しか無いらしいので、もしかしたら平置きかも？それにしても少なすぎるような気がしますね。

どうみても地下駐車場ですね。
敷地に機械式でも置く様な余裕はなさそうですし駐輪場とかを考えたら必然的に地下ですね。

地下駐車場の平置きじゃないでしょうか。
駅近ですし、狭いタイプもありますからそこまで必要ないとふんだのでしょう。

駐車場の回答ありがとうございます。参考になりました。

ラシックプリュスと書かれたページ、「何だろう？」と思って調べてみました。

女性目線での住空間、設備仕様のことだそうで、フランス語の造語のよう。写真を見ましたがホーロー製のケトルに小さい缶用植物、緑色のラグや茶色の珈琲テーブル、読書空間などがあります。女性が関わっていて、立体的クローゼットだったり、キッチンは壁面パネルがマグネットで貼れたり便利そうです。

>>どうみても地下駐車場ですね。
地下駐車場の平置き、高級感があっていいと思います。機械式だと朝に渋滞すると聞くので、雨の日も楽な地下駐車場は好感度高いです。

機械式は出し入れに時間がかかるし、車の大きさなど使用に制限もあるので地下の平置きはプラスポイントだと思います。確かプラウドも平置きですね。

地下は地下で湿気でカビ臭い臭いがしてきたり錆びやすくなるので、機械式の地上１段目がベストでしょう。
鳥フンも避けられるし日除けにもなるし。

駐車場は地下機械式でうちのは入りませんでした。
機械式はメンテが保証期間過ぎるととんでもない額になり、駐車場使ってない方も含めて管理費から補う感じですかね。

マークスに高いよ～と言われてモデルルーム行きましたが、マークス二期以降を狙ってる方も後売りで破壊価格で一気に持っていくつもりでしょう。

地下一階は住戸ではなく駐輪場と駐車場部分でしようすることでよろしいでしょうか。

１８階建なので細長いビルという見た目で、上層階は景観が良さそうですね

駐車場は機械式、平面式等記載がありませんがどちらなのかしら？
これによって管理費等が違ってきそう

駐輪場は地下になっているとしたら、地下から坂をのぼって自転車を出す感じになるのかな？

>>135 匿名さん
駐車場は地下、駐輪場はﾚｼﾞﾃﾞﾝｽに沿って外廊下側でした

地下駐車場は全て機械式でした。平置き無しです。
これだけの台数全て機械式機になると10年で維持費、メンテナンス費用だけで相当な費用負担になると思いますので、購入の際の確認は必須かと思います。

結構な戸数あるから、そもそも駐車場足りるのか不安なのと、足りたとしても出し入れに時間かかりそうだなぁ…

駐車場は重量と大きさに制限があるんで、逆に余るんじゃないですかね。立体に入る車は限られますからね。

え、ここの機械式駐車場は市川ステーシアとかと違ってミニバンサイズ不可の駐車場なのですか？