ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-04 00:44:15
市川駅近で安いなー。
理由は？
>>853 マンション検討中さん
多少気になる所があっても、マンション買うなら少しでも安い方が得じゃね？？
大金持ちは少なく、ほとんどは国民は庶民だからね?
。（笑）
タワー棟って何階が残ってるの？
批判してる人いるけど、場所は良いし価格帯もそこまで高くない。市川駅周辺でマンションを狙ってた人にとっては絶好のマンションだと思いますよ。プラウドと比べる人もいますが、駅からの距離を考えれば圧倒的にルフォンの方が市場価値（地価）は高いだろうし、外観もこだわっているため、人気マンションの一角に入ると思います。何より、利便性が最高ですね。スーパー、コンビニ、自然環境全てが近くにそろっているため、ファミリー層にも人気がありそうですね。
じゃあなんでまだ売れ残ってるんだろ？
値下げしてますよ、
プラウド市川マークスや、マックスバリュー横のマンション（名前忘れた）も売れ残りや、キャンセル出て余ってるんじゃない？
エクセレントは完成前に完売、キャンセル無し。
プラウドはキャンセル1戸と未入居？が一戸でたけどもう9500が一戸だけかな？
ルフォンはコロナもかぶってタイミングが可哀想だったね。
ここにきてパークハウスもかぶるとなると、きっと高いだろうから値下げ攻勢で完売させるしかないですね
当方ルフォンキャンセル待ち。
気にいった間取りが売り切れてしまっていたため。
キャンセルさすがにもう出ないかな？
もう入居されてる方も結構いらっしゃいますよね・・・
マックスバリュ横のエクセレントシティ市川ステーシアは発売後2週間で好条件の部屋はすべて完売でしたよ。
低層階を含めてもたしか2か月以内で無くなってた。
狙ってたけど申し込めなくて、今はその他物件を含めて中古の好条件の売り出し待ち・・・
市川駅南口にある京葉ガス跡地が、ららぽーとや今度オープンする有明ガーデンの様なショッピングモールやスパを誘致できれば、市川駅が千葉県ナンバーワンエリアとして確立されそうなので、お住まいになる方々にも頑張ってもらいたいですね。何になるかわからないけど、単純にマンションだけだと弱い気がします。
ステーシアは１階住戸ないんですけどそんなしょうもない嘘ついて大丈夫ですか？
苦戦してるからついそんな事言ってしまったんでしょうか？
でも同時期に販売していたルフォンの営業さんは流石にそんなこと知ってると思うので違うと思いますけど、そこまで言うなら販売されてたか知りたいですねぇ。
１階住戸がどんな間取りでいくらだったか、ご教授下さいませ。
ルフォンをずっと検討していて断念した者ですが、ステーシアとはターゲット層も違うのかなと思っています。
両方とも素敵なマンションだと思いますが、立地などを考慮してステーシアは検討しませんでした。プラウドとは迷いましたが・・・
不動産は何より立地が重要です。ルフォン市川は市川一丁目あり、市川駅のど真ん中の物件です。資産価値（地価）は他のプラウドやステーシアよりも高いことは間違いないでしょう。駅から徒歩２分～４分ですが、閑静な住宅街ですし、安全な地区なのでファミリー層にはすごく人気の出るマンションだと思います。そもそも、この値段で買えない人たちは他のマンションも買えない人達なので、３年とか５年後も同じことを言ってると思います。
普通に考えて、この立地のマンションはあまり出てこないので、自分が市川駅に住みたいと決めているのであれば、後悔しない物件だと思います。
他人の意見に惑わされることなく、良いと思ったら自分の目で確かめて下さい。
どう考えても最高のマンションですよ！
でもついに馬脚を露してしまいましたね。
この値段で買えない人達がここでわーきゃー言ってると思ったら大間違いで、大体はもう買ってる人・もしくは営業だったりでしょうね。だから皆遠めで見てる様な意見ばかりなのではなくて？
皆興味があるのはどれだけ売れ残ってるんだ？という事ばかりじゃないですか。
『この値段で買えない人達』という言葉に顧客を慮る気持ちのかけらも感じない・思い上がり甚だしい、ただの客としか考えてない営業に果たして売れ残りを売れるのでしょうか。
買えないのではなくてこの値段で買いたくないだけなので不用意な営業の言葉が潜在してる客も敵に回すし、値引きに値引きを重ねて売り切った所で定価で買っていった顧客に恨まれるだけ。
こんな所に書き込みしてないで、完売に向けてもっと頑張ってもらいたいですね。
きっと力を入れればすぐ売れますよ営業さん。どう考えても最高のマンションならね！
本物の営業が書き込むと思います？
彼らはそこまで浅はかでは無いですよ。
ルフォンを褒める態度を装いながら揉め事を起こしたい第三者だと思いました。
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.65m2～72.47m2 |
|
総戸数 209戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,000万円～7,140万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²～63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
|
2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41m2～78.59m2 |
|
総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
