シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
物件自体に魅力があれば良いのですけどね
街の魅力を話題にするしかない苦しさが 良く出ているなと思って
私は読んでいます
物件自体に魅力があるところなんて、高額マンションくらいでしょ。
ここはコスパよくそこそこのマンションが買えて、住みやすい北摂の街だから売れてるのであって。
なんだかんだ言っても、ここは山ですよ。
大阪市内から御堂筋線走ってると、千里山と千里ニュータウンと区別されているでしょ？
坂を坂ではないと感じるから山に住めるのでしょ？
でも、だから安いのでしょ？
居住性なら南千里や千里ニュータウン、安さなら山それで良いのではないですか。
安いことも立派な選択理由だと思います。
なんだかんだで、千里山は街並みが綺麗だし、環境いいから、安いのは魅力だなー
D棟はその安さの魅力が無くなり 並みになったからねー
まあ、そんな安さが売りのコスパマンションも、値段が上がってコスパ良くないマンションになってるようですが。
坂道も平気な人はいいんじゃない。
自分は平坦な道と坂道だったら平坦な道を選びます。
設備とか生活できれば普通でいいです。
それより教育環境や治安が良く、子育て世帯が多く、街の雰囲気がいいという理由でこのマンションを選ぶ方が多いと思いますよ。
後は、梅田にアクセスが良く、飛行機や新幹線も使いやすい場所なのが魅力かな。
みなさんこのマンション選ぶ理由は街並み？アクセス？なんでしょうか？
>>5010 マンション掲示板さん
千里山で新築はここしかないから、新築から築浅のあいだは問題なさそうだけど、
将来的に千里山駅近の中古マンションと競合したら負けそうなところが心配。
千里山は、子育て世帯や転勤族の流入も多いし、中古物件自体あまり出てないから、需要の方が高いですね。
値崩れも大きくしないでしょう。
新築マンションが千里山ではここしかないというのもメリットです。
駅近の築浅欲しければ、千里山ではこのマンションという選択肢になりますし。
千里山は学区良いから、常に一定の住みたい層はいるよ。
関大も近いしね。
時間的に余裕があるのなら、焦って駅遠の新築買うより、駅の近くの中古が出るのを待つのもアリかもね。
駅前ならまだしも、駅遠で坂ありで駅近に他のマンションがあって、値崩れしないという理由が知りたいです。
駅近マンションと競合したら負けますし、勝てるのは価格を下げるしかないと思われるけど。
しかも、ここより駅近マンションは単価も安い時の物でしょ？
ここはたしかに学区良いし、教育環境いいよね。
子供には良い教育を受けさせてあげたい人はたくさんいるから。
なお徒歩7分なので駅から遠くはないですよ。
そもそも千里山に競合するほど中古物件出てないじゃん。
出てもすぐ売れるし。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
