シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>4389 通りがかりさん
ここのマンションを学区目当てで選ぶ人は大阪出身の人じゃない人が多そう。
自分が大阪や旧1.2学区で高校受験した経験があれば、感覚的に大規模で競争激しい1中はトップ目指す子は内申不利になるとわかってるし。相対評価から絶対評価に変わって評価が余計にわかりにくくなったのも問題。
周辺学区も教育環境は良くて落ちついていて、人数も1中ほど大規模校じゃないから、1中にこだわる必要ないってわかってる。

このマンションを購入した者です。
住んでみてこんなにも、千里山に住む我らは金持ちだと言わんばかりの投稿をされる方が多いことにうんざりします。これからの子どものお友達の保護者と価値観合うのかと不安になります。我が家は未就園児家庭です。

>>4395 匿名さん
北摂って広いし色々ですよ...
高槻や茨木の南の方なんて市内よりずっと教育環境悪いし

>>4402 匿名さん

千里山に住む人は意識高いですよ！
というか習い事も競争率高いので意識が高くないと出遅れます。のほほんとしたお母さんは向いてないと思います。

>>4404 匿名さん

なんだか住みづらそうな街だな。

>>4404 匿名さん

千里山を選んだことを後悔ですね。
もっとのんびり子育てできると勘違いしていました。

ここ見てると千里山民は間違った方向に意識高そう
北摂選民思想が滲み出ている方がちらほらと

そんな競争でバチバチやってる感じでもないですし、のほほんとした親やお子さんもたくさんいらっしゃいます。
意識高い親子がいるのも事実ですが。
変に構えなくても全然大丈夫です。

千里山いいとこですよ。
選んで後悔したことはなく、むしろ選んで良かった点の方が多いです。
楽しくまったり、健やかに過ごしてます。

>>4402 匿名さん
低学年の子をもつ購入者ですが、習い事していません。（金銭的にも時間的にも余裕ありません）
吹田市出身、高校は旧2学区ですが、当時の一中の内申点の取りづらさとかも知らずに入居しました。
習い事してて当然とは、私も価値観が合わなさそうと思いました。
私は、子どもの頃にピアノを習っていましたけど、お遊び程度です。
このような家庭もあります。

変に千里山を持ち上げたり、おとしめようとする人いるよね。
普通に住みやすくて、良い街だし、子育てにも最高の環境と思うけどなー。

ここに投稿する人が千里山民の全てじゃないと思いますよ。熱心で意識の高い方のが頻繁にこういった掲示板をチェックし、投稿してるということではないでしょうか。

>>4412 通りがかりさん
ここは、周りも優しくて良い保護者さん多いです。
むしろ変な人は見たことないなー。
子供さんは総じて礼儀正しく良い子が多いイメージ。

ここって駅からの帰りがきつくて大変。何故５千万出してセレクトする理由が私には理解できないかな。学生時代近くに住んでましたが、マンション周辺の徒歩5分圏内なにもないってのが率直な感想。

学生さんとファミリー層では求めるものが違いますからねー。
私も過去千里山にいましたが、再開発されて綺麗に便利になりました。
今は主婦目線ですが、非常に住みやすいですし、子供にとっても良い環境だと感じてます。

>>4415 マンション検討中さん

坂のキツさは以前と変わっていませんよ。

ウェリスやプラウドの中古と比較になると
今の新築ではローコストでも安いのでいいかもしれません。
でも、中古になると立地が圧倒的に劣るので
シエリアシティ居住者はウェリス、プラウド、ローレル、グランアークスの中古に完敗。　更にそれらのマンションと比べると高値買い感が半端ないらしい。

新築だけ売る会社の営業はそんな目線ないので、
今、安いですよ。買い得ですよ。と言われると思いますけど、、

と中古プラウド見に行った時、業者さんから教えてもらいました。

こちらとミリカと関電不動産ですが、室内設備や住民の感じや学区等々どう違いますか？どなたかご存知であれば詳しく教えてください。

>>4413 匿名さん

そういうアピールをするあなたのような人がやたら多いのがここの特徴ですよね
他の掲示板で住民の質？だとか子供の質だとかそんなことを何度も書き込みする人ってあまり見ないので熱量高くてエリート志向？な人が多いんだと思います

>>4417 マンション比較中さん

めっちゃためになる情報ありがとうございます！

>>4418 検討中さん

ミリカは駅からめちゃくちゃ遠いでしょ
でも安いからか最終棟は入居前に完売してたと思う
マンションの仕様は似たような感じだと思う
学区は千里丘中なのでここほど教育熱高くないけど昔からレベルはそこそこ高い
分譲マンションの住民がほとんどだからかな

>>4410 匿名さん

お子さんは低学年とのことですが、失礼ですが習い事をしてなくても浮かないような環境ですか？
自分の子だけ習い事をしてなくても普通に生活できればいいのですが、負い目を感じるようだとかわいそうかなと...そこが少し気がかりです。

>>4422 マンション検討中さん
平日は学童に行っています。
他市から転居してきたので、知り合いも友達も特にいないです。
よそはよそ、うちはうちと思っています。
以前はママ友関係が色々あったので、もし下の子ができたときにママ友付き合いとかが出てくるのは私は面倒だなと思っています。
近すぎない程よい距離感で、気の合う方がいればお付き合いできたらありがたいです。
いまのところ、本人は習い事に行きたがらないのですが、行きたがることがあれば考えようかとも思います。
そろばんとかスイミングは個人的にいいなと思いますが、特に行きたがらないのでまぁいいかって感じです。
本人が行きたがったら習わせてあげられたらいいと思うのですが、いかがでしょうか。

ちなみに学校関係者ですが、習い事をしていないからクラスで浮いているという光景は、私は見かけたことがないです。

>>4423 匿名さん

私が小さい頃の話ですが、周りが習い事をたくさんしてると｢私は何でやらせてくれないの？｣と思うんですよね。でも親が忙しいのも分かっているので言い出せませんでした。
別に浮いたりはしないでしょうけど、休み時間にバレエやダンスの躍りを練習してる姿が羨ましかっただけですね。疎外感というんでしょうか？でも人によると思います。何も感じない子もたくさんいそうですね。

千里山は千里中央の教育熱に比べたら、全然低いですよ。
本当に教育に力を入れる方は中学受験塾がある駅に引っ越しされてますので。

お稽古はその子のペースでいいんじゃないでしょうか。
大きくなるにつれて自分で選ぶようになりますので。
もし親御さんがお子様にさせたいものがあるなら幼少期からさせた方がいいですけどね^_^;

お稽古してなくても浮くことはないと思いますよ。閉鎖的な感じではないので。

転出転入が多い地区なので、転入生の子もすんなり受け入れる、そんな雰囲気です。

>>4425 マンション検討中さん
うちの子の塾は千里中央徒歩圏内というよりも少路や車で送迎や電車使う子が多いですよ。もちろん千里山や近隣の千里線の駅が最寄りのお友達もいます。千里中央よりも千里山が教育熱が低いとも思いませんし、ニュータウンも教育環境はいいですし、ここで言われてるような差はないと思います。
少路が多いのは阪大関係者が多いからとか豊中11中の内申点を取るのが大変だからとか聞いています。
習い事は親自身が習い事をしていたかというのもあるかと思います。今は幼稚園の延長保育と園の習い事を組みあわせて、小学校になってもそのまま通ったりもします。低学年ではいろいろやってみて学年が上がるにつれて整理されていきます。
私自身は中学の内申を取るのに苦労しなかった科目もあるので、先を見越して習い事をさせるのは有りだと思っています。

千里山の人はうちの子アピールがすごいな

>>4426 匿名さん

こちらのマンションの購入を考えています。
塾についてお伺いしたいのですが、通われているのは中受コースですか？
うちは中学受験も視野に入れているのですが、
やはり千里山だと近くに(大手が)なく
電車や車での送迎が必要でしょうか？

>>4427 マンション検討中さん
不快ならここを見なかったらいいでしょう。
なぜ、わざわざ見に来るんでしょう。
僻みとしか思えないですよ。

>>4428 マンション検討中さん
中受コースで千里中央に電車で行かせています。私が車の運転に自信がないので。車のお迎えが結構並んでいたりするので、意外と電車がはやいのです。
車の運転に自信がないのもあり色々将来考えて千里山から近隣に越しましたが、やはり乗れていないです。
日常車に乗る方ならば千里中央まで普通に行けると思いますしが、電車で1人で帰ってきてもらうほうが母は楽です。

>>4431 匿名さん

ありがとうございます。
千里山なら、山田乗り換えのモノレールですよね。
乗り換えも慣れれば4年生くらいか一人でも大丈夫そうですかね。

こちらのマンションだと千里第二小学校なのですが、
私立受験される方はどのくらいいらっしゃるかご存知でしょうか？
中学校の学力が高いのであえて私立を狙わず公立に通わせる方の方が多いのでしょうか。

質問ばかりすみません。

>>4430 匿名さん

そんなこと言うと喜んでしまいますよ！
反発されるのを楽しんでいますので
そっとしてあげてください。

>>4429 匿名さん
そりゃ教育に力入れている街だからね。
千里山は景観や雰囲気も良いからその手の投稿が増えるのは仕方ない。

皆さん千里山のブランド構築に必死すぎるのでは？

>>4432 マンション検討中さん
塾に通うタイミングで越しましたしデリケートなことなのでどれくらいいるかまでは…。でもそれなりにいると思います。引越し先の学校でも思った以上にいるようなので。
私が公立受験した頃よりも内申とかがシビアになって小学校から高校受験用の塾に通ってる子もいるようですし、そういうのもあって中受も増えてるかと。
塾のかばんを持ってる子が山田で何人も乗り換えて行きますし、すぐに電車通学に慣れましたよ。

>>4437 匿名さん

でも帰りは車でしょ？
塾の終わりは夜9時とかになるし。

>>4438 匿名さん
主人が行ける時は車で迎えに行ってもらいますが、無理な時も多いので電車で帰ってきてもらいます。駅にはもちろん迎えに行きます。ただ車も混み合ったりするのでほとんど帰宅時間は変わりません。

>>4439 匿名さん

気にするポイントは時間ではなく安全面でしょ。
でも塾から駅まで塾スタッフに引率されていく子供たちを見たことあるから、子供単独で帰らせているご家庭も多いんでしょうね。

>>4439 匿名さん

駅には徒歩で迎えに行かれるのですか？車で駅まで迎えに行くなら直接塾に車で行く方が効率が良さそうですよね

>>4431 匿名さんは車の運転に自信がないんだよね？それなら駅までご主人が迎えに行かない時は徒歩で行くしかないんじゃない？

>>4442 マンション検討中さん

他人が答える質問ではない。

>>4441 匿名さん
車に乗れる方ならお迎えに行かれたほうがいいと思いますし、今の世の中車は乗れて当たり前ですよね。ただ私が車の運転が苦手なのと、車での待ち時間や下の子供のこともありますので。
今は駅まで近いです。こちらのマンションも駅まで徒歩10分もかからないですよね。
実際電車で途中まで一緒に帰る子もいたりしますし、駅で塾帰りの子も見ます。
千里中央駅までは塾の方が送ってくださいます。電車はモノレールで2分、山田で乗り換えて千里山なら5分くらいでしょうか。
マンションの話とズレてるかと思いますので、このくらいで。

>>4444 匿名さん

時間ばかり気にしているのね。

>>4444 匿名さんは>>4431さんなの？
結局駅までは何でお迎えに行ってるんだろう

同じ千里の名前がつく
千里山、千里中央、千里丘は教育熱心度が高い順だと
千里中央→千里山→千里丘でしょうか？
塾や習い事も大切ですが、小学生の頃は友達と自然の中で遊ばせて心を育ててあげたいと思っているのですが、千里山では、子供達が遊んでいる姿よりも塾や習い事のバスに乗り込む姿の方が多く見えますが実際のところどうなのでしょう？坂も多い地域なので子供達は自分達で遠くへ遊びに行くことも難しいでしょうし。

>>4444 匿名さん
うちは駅まで下の子を連れて歩いて行ったり電動自転車の方が大変なので、車で迎えに行ってます。
車の方が雨の日でも下の子が濡れずに済むので安心です。
車を使わない場合、駅までどう送り迎えしているのか教えていただきたいです。

千里丘中辺りは公立志向だよ
だからか千里丘中は昔から評判がいい

ちなみに千里丘駅は摂津市だし千里丘駅辺りは千里丘中ではないよ

>>4448 マンション検討中さん

そりゃ歩いてだろ。大丈夫か？

>>4440 匿名さん

単独で帰らせるのは最寄駅までであって家までではない
千里山は治安がいいけど小学生の女の子を1人で帰らせるのは危なすぎる

>>4450 匿名さん

何で？ベビーカーおすのも大変だし自転車の方が楽かもしれないし、使い分けてるかもしれないじゃん
娘なら女2人で歩くのも危ない気がするけどなー

>>4452 匿名さん

でも車乗るのが苦手ならしょうがないんじゃないの？
そもそも自転車でどうやって中学年の小学生を連れて帰るんだ？
なんとなく思いやりかないコメントのような気がする。
あとここってそんな治安悪いの？塾帰りの時間帯に女性が歩くのが危ないなんて。

住民の>>4431さんが答えてくれるまで待とうよ。親切な人だしそのうち答えてくれるよ。

でも一般常識として、治安のいい地域であっても小学生が夜の10時近い時間帯を歩いていて危なくないわけがないよ。
千里山も小学生の女の子が歩いているのは普通ではないよ。

>>4454 マンション検討中さん

え、だからお母さんが駅まで迎えに行ってるんじゃないの？

そもそも千里山駅まで歩いて迎えに行ってる親って見たことないけど本当に歩いて迎えに行ってんの？通勤時間と時間帯が違うからか？
車で送り迎えが普通だと思ってた

>>4456 住人さん

車乗れない人はどうしているのか考えてみよう。

>>4455 匿名さん

>>4431さんが明言してないから尋ねてるんだと思うよ。
そのうち答えてくれると思うよ。
電車やバスの時間の詳細は事細かに教えてくれたから、駅からのことも教えてくれるでしょう。

>>4458 マンション検討中さん

個人攻撃はよくないよ

下の子もいるって書いてたよね、それって寝てる下の子も一緒に歩いて迎えに行ってるってこと？めっちゃ大変やん！
車が運転できないと不便なんだな。。。

一人っ子なら駅まで徒歩でも問題なさそう
兄弟いたら車使えないと厳しそう

>>4460 検討板ユーザーさん

寝てる下の子を車に乗せるのも不便やで。特にここみたいな機械式駐車場だと。

最初から中受見据えてるなら千里中央に住む方が便利だよね。
公立で考えてるけど中受の可能性もあった場合、ここでも不可能ではないけど親の負担は大きいってところかな。

>>4463 通りがかりさん

千里中央校でも六年になったら志望校別で西宮か上本町に通わないといけないから一緒だよ。

>>4462 匿名さん
なるほど。勉強になります。
ここに住むと塾も習い事も近場で決めないと後々大変そうですね。

>>4446 匿名さん

このマンションではなくもっと駅近にお住まいのようです。文脈的に。

>>4437 匿名さん

遅くなりすみません。
お返事ありがとうございました。
電車一本で行けたらベストなのですが、山田駅で乗り換えして千里中央まで通っている子供も多いとのことで安心しました。
私も運転が苦手なので、電車で通わせて、帰りは駅まで徒歩でお迎えに行くパターンになるのかなと思います。
バスの送迎をしているところがないかも、もう少し調べてみようと思います。
ありがとうございました。

駅から夜1人で小学生が帰れる道と距離ではないですもんね
迎えに行ってあげたいけど覚悟がいりますね...

>>4464 匿名さん
どちらの塾ですか？

>>4466 匿名さん

シエリアの住民ではないんですね
ありがとうございます

駅近マンションならすぐに迎えに行けそうですね

>>4464 匿名さん

千里中央だけで中受乗り切れる子もたくさんいるよ

>>4469 マンション検討中さん

浜とか大手はどこもトップ講座は西宮か上本町校になるみたい。

>>4472 匿名さん

そうなんですね。
辛いですねー。。。

トップ講座まで行けるような子ならこっちも送り迎え頑張れるけどね

4431、4437、4439、4444です。
文章長くなりややこしくなりましたが、今は千里山から近隣に越しています。駅まで近いですがもちろん夜は徒歩で迎えに行っています。下の子いますが小学生なので起きている時間で一緒に迎えにいくか主人が帰ってくれば置いていきます。
千里山の時は自転車か歩くかの移動でした。
府外にも住んで少し車の練習をしたのですが恐怖心があり、ベビーカー、自転車と歩きの生活でした。そのときは幼稚園や習い事とかは家の近くで全てすんでいたので問題がなかったのです。
千里山は土地勘があって戻ってきたのですが、独身や夫婦2人時代とは違ってやはり自転車と徒歩だけでは選択肢が狭まり限界を感じたため引越したということです。
車に乗れればなんともないことだと思います。

塾に通うタイミングで千里山から近隣に引越したって書いてるので、千里山の方ではないと思いますよ。
なんでこの話題ここまでみんな突っ込むんですかね…

>>4476 検討板ユーザーさん

確かに最初の投稿にそう書いてますね
過剰な反応は、きっと何かが気に障ったんでしょうね

中学受験をしてる子は結構いるけど、親の送迎は大変。
けどそれは千里山に限らずどこも一緒。
9時超えて勉強で疲れた小学生一人を家まで歩かせれないから。
上位校(灘)目指すベストは西宮か上本町に住むこと。
中学受験は月10万円以上の学費の負担に加えて通塾、食事、勉強サポートの覚悟がないと乗り切れないよ。
本人が行きたがったら、親もそれくらいはがんばれると思う。
一番大変なのは子供だから。

>>4478 匿名さん

ファミマの前までいろいろな有名塾の送迎車見ますけどあえて違う塾に通わせてるんですか？

>>4480 検討板ユーザーさん
それ高校受験用の塾バスじゃないかな。
最近は高校受験するために小学校から塾行くのも珍しくないらしい。小さい時は公文とかに行ってる子も多いね。中学受験だけじゃなくある程度上を目指すなら高校受験も大変になってるんだね。

>>4481 マンション掲示板さん

特に競争が激しい学区だと大変そう。

>>4479 マンション検討中さん

千里山に限らずどこも一緒、はさすがに暴論だし無知すぎるよ。
千里中央に住んでたら千里山よりずっと塾通いは楽だし、だから人気がある。

ここは千里山の駅近でもなく、送迎必須だからさらに大変だよ。
中学受験予定なら覚悟が必要だと思う。
でも無理ではないから本当に親御さんの覚悟次第。

>>4483 マンション検討中さん

無理ではない、ではなく実際に千里山住みで難関中学に受験して通われている子もたくさんいてますよ。

大阪のお受験て大変なんですね。。
私は私立が少なくてほぼ公立しかないような田舎出身で、高校も学力のはばのある公立普通校でしたが、周りではそれなりにいい大学（京大、阪大、関関同立、その他国公立）に進学する子は多かったです。
塾も特別有名なところもなかったですし、そんなに頑張らないといけないんですね。
文化の違いに圧倒されてます。

>>4477 匿名さん
徒歩に決まってるだろ、とか暴言吐いてましたもんね

>>4484 匿名さん

うん、だから無理ではない。でも大変ですよね？
実際に千里山から通ってるお母さん(マンションではないですが)が送迎が大変だといってましたよ。

>>4485 検討板ユーザーさん
すごくわかります
私も田舎の進学校出身で、小中はもちろん地元の公立でした。
ここまで激しい受験熱に晒されずとも周りも旧帝大クラス普通に受かっているようなところでしたから、大阪の受験に対する意気込みというか熱量にかなり引いています。
小中なんて遊び回ってゆったり過ごしていましたから。
本当なのかなこれ・・・

>>4485 検討板ユーザーさん
首都圏から来たので関西ってぬるいし楽だなと思いましたよ。もちろんいい意味です。
都内だと公立高校に行くなんて言ったら進学する気がないものと思われますし、それこそ小学校のお受験から戦いが始まってますもん。

>>4488 匿名さん

私も田舎育ちで教育関係に勤めているから分かるんだけど、田舎って教員のレベルが高いんだよね。
そもそも田舎にUターンで帰ってくる人の就職先が公務員ぐらいしかないから東大京大等高学歴の先生だってたくさんいるし先生になるための倍率も高い。塾に行かせることを前提としていないから学校でのフォローアップがしっかりとしているし、保護者が学校に求める水準も高い。
全国統一小学校のテストをすると都道府県別で見たときに福井県だとか秋田県だとかの田舎がトップに上がるのも田舎の方が最下層の底上げがされているから。
都会は差が激しいし、学校に期待していないから親が塾に通わせて学力をフォローしてあげることが当たり前のようになっている。価値観の違いかな。

田舎の方が共働きが多い(生活のための共働き)のもあって親の助けなしで学校だけで最低限の学力を定着させないといけない使命感が強いらしい。

>>4488 匿名さん
自分と同じように育てたいならそういう土地を選んだらいいんじゃないの
千里山は教育熱が高くて親の意識が高い人が多いけどそんな土地ばかりじゃないんだし...
あえてここで教育熱の高い人に対して｢引いてる｣なんて言ってしまうなら向いてないと思うよ

>>4489 匿名さん

東京は小学校からお受験ですもんね。大阪は小学校は公立でお受験は中学からというパターンが多いから、まだ楽だなと思った。

>>4487 マンション検討中さん

無理ではないというほど、希少ではないよ。大変は大変ですが。

>>4492 匿名さん
大阪は公立高校のブランド力もあるから私立＞公立ではないしね
都内じゃ完全に公立高校は＊＊＊扱い

>>4493 匿名さん
>>4483さんは中受のために千里山から塾通いするのは無理ではないけど大変って書いてあるから合ってると思う
無理とは言ってない

>>4493 匿名さん

シエリアみたいに駅からそこそこ遠くて車も機械式駐車場しかないならさらにハードル上がる
千里山から通ってる子って千里山でも駅近マンションだったり戸建ての子は車送迎が基本

>>4485 検討板ユーザーさん
私の学生時代ですが、大阪は公立が強いと言われていました。勉強のできる子は公立中から北野や茨木、高津等の公立高校に進学して地元の国公立に進学する、そこまで及ばない子は私立を受験する、というイメージです。
逆に兵庫や京都は灘や洛南等の名門があるので、私立が強いと。今はまた違うかもしれませんが。

私立お受験したい家庭は、親の負担を考えるとシエリアは向いてない。以上でやめませんか？この話。
マンションの話に戻りませんか？
シエリアに教育熱心な保護者がいることは十分わかりました。

>>4497 匿名さん

ですよね
大阪ってこの規模の都市圏じゃ珍しいぐらい公立が強くて、経済力のない家庭にも恵まれた環境だと思います
首都圏に限らず、兵庫や京都はもちろん、名古屋や博多、広島辺りでも私立優位だと思います

>>4497 匿名さん

でも千里中央なんかは小学生の２割から３割くらいは中学受験するみたいですよ。

>>4496 匿名さん

そうでもないよ。

>>4500 匿名さん

ここは千里中央じゃないし...
千里中央が中学受験多いのは当たり前だと思う

>>4502 匿名さん

そうなの？
なぜ千里中央で中学受験が多いのは当たり前なんですか？
千里中央は公立中学のレベルも高いから公立でいいような気もするのですが。

>>4447 検討中さん
なぜ千里がつくからって比較する？？

>>4488 匿名さん
同意です。。都会って大変ですね。

>>4503 匿名さん

中学受験を見据えた人が住むから

>>4506 匿名さん

そんな話きいたことないなあ。

>>4498 検討中さん

中受したい人が千里山に住むと親の負担が大きくなるから向いてない、の一言で済む話ですね

そろそろ話題でも変えて、このマンションを選んだ理由でも話しませんか？
教育環境が整っているのは理解できましたので。

実家に帰ったり、旅行よく行くから、新幹線と飛行機使いやすい場所だったのと、梅田から近いところ。
後はマンションのデザインとリビング広いのも気に入った。

>>4510 検討板ユーザーさん

新大阪も梅田も遠くない？

>>4512 匿名さん
えっ？ 北摂中核都市ですよね、千里山は。

>>4513 マンションさん

北急と比べたら、ということでしょう。

>>4512 匿名さん
新大阪は30分、梅田25分。
私にとっては最高の環境。市内近いのに、静かでゴミゴミしていない綺麗な街がいい。

千里山の街の清潔さ、明るさ、新しさ。
エキスポもあるし、京都や神戸にも淡路駅から切り替えていけるから便利。

ここの小学校のPTA事情はいかがでしょうか？
現在通っているのは田舎のため人数も少なく、子ども1人に対し必ず1度はやらないといけないのですが、こちらはマンモス校ですよね。
抽選か専業主婦優先で回ってくるのか教えていただきたいです。

この街の売りは夜でしょう。
夜歩くと、本当にライトアップと植木が綺麗です。
明るいから安心して歩けるところがよいと思います。

様々な方面にアクセスがよく、駅近なとこ。
コスパよいとこ。

D棟って20%ぐらい値上げしてません？

>>4521 匿名さん
10%くらいかと思ってました。A棟との比較ですか？例えば何階のどのくらいの広さでいくらぐらい上がってますか？

C→Dしか見れないけど、みんな騒いでるけど20%も上がってない。
南向き71平米3LDK低層階(2階)、CDの価格差ほぼなし。(10万円差)。

訂正
C72平米
D71平米
間取りはほぼ同じ
です。

C棟南向き76平米3階
D棟南向き77平米3階
価格差CよりDが80万高いよ

C棟を見に行った時、D棟は値上げするけど
数%って聞きましたよ。
20%はどこから聞いたのでしょうか。
モデルルームに行ったらD棟専用のパスワードを教えてもらえ、価格を見ることができますよ。

>>4525 マンション検討中さん

D棟は面積が1平米多いから坪単価はほぼ同じやね。

Dの南向き低層階って窓の外が隣の立体駐車場でしたっけ

D棟3階だと目の前はおそらく団地の立体駐車場です。
(D棟の東半分くらいは目の前が駐車場じゃなくて団地の広場だったような)
団地とマンションの間に新たに道路ができます。
ちなみにC棟の3階は前の一戸建てにかぶります。
D棟の72平米はおそらく完売かと。

D棟値上げしたと騒いでるのは、C棟から値上げしたことを言ってるのでしょうか。
D棟の大幅値上げの話が出てたので(モデルルームも駅から遠いので)諦めてましたが、一度モデルルームに行ってみようかと思います。

多少値段上がろうが、ここがいいな。
広めの部屋でモデルルームみたいに天井ダウンライトがいいね。

広さをとるか、設備を取るか。。。
ですよね。迷います。

20%までは値上げしてなかったと思う

シエリアというと確かにチープなイメージありますけど、ここは見た限りチープなマンションに見えませんでした！
仕様を落としているようですが、最低限の設備はあるし安っぽさはあまりないかなーと思います。
ただシエリアブランドなので他の千里山マンションと比べると資産価値は低そうだし、Ｄ棟は割高で損しますよね。
リセール考えなければありかもなぁと思ったりします。

>>4531 マンション掲示板さん

ダウンライト使ってないマンション、最近でもあるんですか？

>>4535 検討板ユーザーさん
おじいちゃんおばあちゃんは、QR決済使うの難しい。下手したら現金より決済に時間かかるから。
おじいちゃんおばあちゃん優先よ、吹田は。
保育園は、おじいちゃんおばあちゃん関係ない。

多少値段上がっても、ここはリセールしやすいから安心。
北摂、駅近、学区よし、景観よしだから欲しがる人はたくさんいるでしょう。

千里山のマンションは価格があまり落ちないですよね。
賃貸も分譲もあまり空きがないし。需要は多いです。

Ａ棟購入者のマウンティングですよね...
１０%以上値上げしたＤ棟がリセールしやすいわけないのに意地悪だなー

確かに以前のシエリアは少し安っぽかったけど最近はデザインにも力を入れてカッコいい物件が増えていると思う。ブランド力もこれから上がるんじゃないだろうか。メジャーセブンでないし関電不動産だと厳しいか。

リセールしやすい、はこれから契約する人には当てはまらないだろう。戸数が多いし転勤族も多いから中古は絶えず出回るとは思うが、それゆえC棟D棟は競争で負ける。おまけにD棟は戸数が圧倒的に少なく不利。
Ａ棟契約者のマウンティングかどうかは知らない。

>>4538 匿名さん
市のホームページで吹田市キャッシュレス決済還元事業事業実施が公表されました。実施が待ち遠しいですね。

てかリセール目的ならここ買わない。今の日本の状況考えて、そんな甘くないと思う。もっと都心部、駅近じゃないと需要なくなるでしょう。買うなら今買わなきゃいけない理由がある人、そして永住覚悟だね。

>>4545 通りがかりさん

需要としてはその通りでしょう。
大阪市内で子育てすることに躊躇する人たちは結構いますからね。

付近だと、江坂、千里中央は教育レベルも高くて需要ありそうだね。そのかわり高いが。

江坂はないな。
パチンコ屋なかったらまだ考えるけど。
子育てには厳しい。

ちょっと前の人が言ってた通り、CDの価格差はほぼないけど、AB安かったという人、坪単価がいくらか知ってて言ってるの？？

リセール考えるなら中心部&駅近だけど
びっくりするほど高くて比較にはならないけど。
中古も価格抑えて買いたい人はこの辺りをねらうのでは。

棟ごとに微妙に条件違うから難しいですよね。
駅からフラットアクセスのA棟とD棟の中高層階で比較してみたいけど、A棟の情報ないですね。

>>4549 マンション検討中さん

知ってるけど言わないんだと思うよ
言ってメリットないし

>>4547 マンション検討中さん

江坂と千里中央は違いすぎる

住んでる人は言わないかもだけど、
単に20%アップって言ってる人は信憑性にかけるから
その人たちに教えてもらいたい。

>>4547 マンション検討中さん
千里中央も道路が嫌かな。
千里山は近くに大きい道路がないのと、静かなのがいい。
値段考えるとやはり千里山。

>>4554 マンション検討中さん
ここの掲示板の価格も更新されてしまってC棟しか見えなくなってるけど、前はB棟とかも出てた。
A棟がでたときに近隣と4、500万円近くやすいからびっくりしたのを覚えてる。過去レスにD棟が4700ならAは4200だったとの書き込みあるし、高級車1台分は違うと言われてるのも合致してる。値上げ幅はデベも隠したいよね。

結局、適正価格に戻ったわけだ。
まあ千里中央とか北千里とかあたりに比べたらはるかに安いし、学区狙いのたくさんの需要があることを考えるとやはり買いですね。

>>4557 検討板ユーザーさん
適正かどうかはわからないけど、価格は同じくらいになったかと。ただ、売り出し中の他の千里線物件や千里山の中古には標準でついてるものが2つもついてないし、リフォームで追加することもできない。学区狙いも一時期だけのことで、始発駅じゃない、２駅併用じゃない、大病院や大きな公園、御堂筋線の駅に徒歩やバスでアクセスしやすいわけじゃない、道路のインフラ悪い等、千里山が近隣に比べて有利とは言えないよね。

所感ですが、千里の人達はプライド高そうだけど、江坂の人はなんとも思ってなさそう　笑
ここで江坂とかキーワードが出るだけで、何故か皆攻撃的になる。

>>4555 匿名さん
ほか買えるけど見送った訳じゃないでしょ？
千里山一択

江坂は一人暮らしには凄くいい！！
けどファミリーで住むには微妙かな。
未だに道でタバコ吸ってる人見かけるし。
そのせいで道が汚れてる。

設備は後から増やせないけど、
広さはもっと無理。。。
設備はまだ家電や便利グッズ等でカバーできる余地がある。
D棟は高いって言うけど、他の千里線の物件に比べたらむしろお手頃。
北大阪急行に比べたらかなり安い。
うちは急ぎじゃないからこちらの物件が2年ほど売れ残る中古が出るの待とうかと検討中。

>>4561 マンション検討中さん
他の千里線より安いといっても、南千里のマンションの方が今となっては安いよ。A棟→D棟の値上げは、A棟南中層4700が、D棟南中層4900くらい。一方でアリーナは価格交渉余地がまぁまぁあるので、価格が逆転した。築2年を許容できるならアリーナでしょ。一度見送った人もまた見学いくべき。

>>4562 評判気になるさん

「価格交渉余地がまぁまぁあるので」
え？
そこは確定している金額言ってよ。

交渉の仕方による。
「値下げしてください。わかりました〇〇万円です。」っなるわけがない。
そして購入間際は下げてくれるが、購入したら誓約書書くからこんなとこに書けない。

>>4564 検討板ユーザーさん

何しに来てんの？

じゃあ南千里買った人？
わざわざ客引きしてるの？

>>4561 マンション検討中さん
すごく分かります。
部屋の広さや道路の綺麗さは後から変更できませんもんね。
ここを安めで買って、内装リフォームやベッドやソファ、家電をいいやつにする方がいいと思ってます。
公式ホームページでも360戸がすでに売れていて、見学予約もたくさん入っているのを考えると、中古で望む部屋が残るか微妙なので悩むところですね。

私は千里山一択かなー。
今後、家族増える可能性考えると広い部屋に住みたいし、北摂で値段考えるとここになる。

>>4569 マンション検討中さん

床暖房ないで。駅前のURは床暖房あるのに

北摂で値段考えるとここになるけど、今のD棟の価格では微妙になる
これが結論でしょう

そして、価格は自分で交渉して勝ち取るものです
関西は、その交渉自体を楽しむ文化が日本で一番ある土地だと思いますけどね
価格交渉余地があることが事前にわかるだけでも、ありがたいことだと思いますよ

>>4568 検討板ユーザーさん
道路の綺麗さ？ 変更できない？
そんなもん、鋪装かゴミ拾いしたら変わるでしよ。
変わらんのは坂道でしょ。

>>4572 匿名さん

分かりやすく言うと

南千里アリーナは値引き交渉に応じるそうなので、皆さん南千里アリーナもぜひ検討してください。

で合ってる？

道が気に入ってるって、千里山の一本奥に入ると歩道もなくて、クネクネでまっすぐな道がなくてゴミゴミしたところが気に入ってるの？危なくない？
舗装された僅かな大通り？のみで生活出来ると思ってる？

以前、千里山に何度か行ってたが道が綺麗なイメージは無いですね。やたら細かったり行き止まりだったりで正直あまり立ち入りたく無かった。
自転車も多いし、そのうち事故しそうなイメージ

>>4575 検討板ユーザーさん
奥まった道ってそもそも行く機会があるもんなんですか？どの道のことをいってますか？

>>4575 検討板ユーザーさん

確かに。
歩車分離道路や歩道が整備されているニュータウンエリアと比べると安全面では劣るかな。
車が市民権を得ていない時代の街づくりだなと通るたびに思う。

>>4579 マンション掲示板さん

この物件に何か御用ですか？

子供が小さいうちは公園かスーパーしか行かないから、駅前の大通りばかり使うことになるから安全かな。
小学校までは近いし道のも問題ない。
中学校は距離があるし細い道も通るけど、流石にもう大きいからそんなに気にならないと思うけどな。

アリーナが安くなるのはマンションビュー側のA棟、15%とか20%の値下げを狙ってるなら無謀ですよ。
シエリアの値段も言ったけど、そこまでは下げれないと。
3社絡んでで、3社ともGoが出ないと下がらないらしい。
下がったら買いたかった。

南千里のアリーナは2年ちょっと前に検討しましたが、その当時もいくら下げれば交渉の余地あるか、みたいなこと聞かれました。
当時はかなり空室が目立っていて寂しい感じがしたほで私は辞めましたが、今は入居者も増えてかわってるのかな。子育てはしやすそうですね。
縁やタイミングってあるんだと思います。

2年売れ残って300万安くなったところで
賃貸にその2年で300万円以上払ってたら待つ意味がないのでは？？
未入居だと劣化するし。

どこのマンションも人が住んだ方が劣化する。
千里山って坂道多くて、何も無い印象だけど、ここの掲示板見てたら安いところで、どうしても北摂に住みたいって言う人が住むようなところなんだね。

>>4581 マンション検討中さん
そうですよね。大通りだけでスーパーと駅へ行けるし、充分だから広い道しか使わないかな。後は車だし。
夜も明るいし、安全ですよね。
値下げないのかー。ここは人気あるみたいですが、売れ残ることを願います。

まーみんなそれぞれ予算があるからね。
安いのはいいと思うし、それを買いたい人は買えばいいと思う。
ここは買わせたくない人々の必死な投稿が多いですね。

>>4586 マンション検討中さん

買わせたい人々の必死な投稿も多いよ

>>4587 口コミ知りたいさん
確かにいますね。会話に入らなくてもいい(買う気もない)のに、自論を言いにわざわざやってくる空気読めない人達ですね。だいたいが偏見や思い込みで、他人の考えを許容できないんですよね。特徴は否定からしか会話を始められないところですね。その癖間違いを指摘されるとデメリットもなんちゃらーというんですよね。

>>4585 マンション検討中さん
子供が一人で学校に通い出したり、友達の家に遊びに行ったりし出しても、最近舗装された大通り以外使わないのですかね？住むってことはそういうことですよ。

これだけ投稿多いのは、注目されてるということですね。
人気ないところは、投稿すらないですもんね。

>>4589 アリーナ買えばいいと思うよさん

空気読めという考え方は、イジメや同調圧力につながるので、最近は問題視されてますがね。

別に他の人の買い物にいちゃもんつけなくて良くないか。
ここの掲示板はいちゃもん付けたがりが数名張り付いてる。
注目物件なのは確かですね。

北摂で綺麗な街住みたくて、子育て世帯でそこそこ
安いマンション探してる人はここに集まるね。

>>4593 マンション検討中さん

メリット、デメリット双方の意見があるのが健全な掲示板ですよ

メリデメいうのは全然いいと思う。
参考になるし。
完全にディスるためだけに張り付いてる人、もっと有意義な時間の使い方したほうがいいんじゃないでしょうか。かわいそうな人だなって思う。

>>4596 検討板ユーザーさん

完全に褒めるためだけに張り付いてる人、もっと有意義な時間の使い方したほうがいいんじゃないでしょうか。かわいそうな人だなって思う。

とも言えますね。

>>4556 検討板ユーザーさん

D棟はA棟から500万は値上げしてるんだね

>>4598 口コミ知りたいさん
そうなんですねー。
変に人気とかいう書き込みがあるからアンチが沸くのか。
安くて、売れてるのは事実なのにね。