シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>4293 検討板ユーザー

でも通勤需要としては北急の下位互換て感じがする。
北急は梅田だけでなく新大阪、本町にも一本で行けるので。

>>4300 匿名さん

でも足りないみたい

>>4301 匿名さん
北急とかマンション高すぎて庶民には無理ですよー。
ここの安さでかつ通勤が便利だから、コスパがいいわけで。

>>4284 匿名さん
昔は高塚の奥、佐井寺には溜池がいくつもあって、それを起点にして旧上の川が千里山団地の東側と南側を通っていたみたいですね。さらにピーコックのところから南下して現在の上の川になるみたいです。市街地化して小川はなくなりましたが、内水氾濫の可能性はあるということですね。

>>4304 匿名さん
ピーコックは今のマックスバリュのところですね。

>>4301 匿名さん
北急より阪急のが好きだわー。
千里山と南千里は特に綺麗だし、雰囲気良いしね。

>>4306 eマンションさん

さすが千里山応援団長！

>>4304 匿名さん
安いには、やはり理由があるって事ですかね。

>>4304 匿名さん

内水氾濫が何か分かってなさそう。

>>4309 匿名さん
内水氾濫が何か分かってない人がここは見たら安心だと分かるって言ってますよね

シエリアってどこもちょっとチープなイメージありましたが、千里山のシエリアはそこまで安っぽくないですね！

>>4311 匿名さん

え？実物見ましたか？

>>4312 匿名さん

みました！他のシエリアよりチープさ少なく感じました！
あくまで他のシエリアとの比較です

>>4313 匿名さん

どちらのシエリアと比較されたんですか？

>>4314 匿名さん

さいとです！

>>4311 匿名さん
かなりオシャレな感じですよね。
色合いもよいです。

大規模マンションでスタイリッシュな外観です。
すぐ近くにコンビニとスーパー、医院がたくさん入ったビルもありますし、小回りきいてる感じで良きですね。

見た目はいい意味で普通では？
かなりオシャレっていうと南千里のブリリアはそう感じましたが、オシャレだと好み分かれますよね
シエリアブランドだけど安っぽく見えない、には同意です

色合いとか壁の感じもオシャレだけどねー。
シエリアできて、周辺の景観も良くなって感謝してます。

近くに住んでるけど、外観はいい感じ。
もう大分出来上がってきてるね。
角に窓があるのが今の流行りなのかカッコいい。
まー買えないけど。

そこまでいうと嫌味に聞こえるが。

街はキレイ、マンションおしゃれ、北摂ブランド、千里エリア梅田最前列…
住めたら夢のよう…

このマンションは我が巨人軍がめざす
わっしょい！わっしょい！
が実践されている。
シエリア優勝に向けて、近隣住民含め一丸となっている。

あやかりたい。 原

スロップシンク もついて無いようなマンションで、NO.1とか恥ずかしいので、ほんとやめて
お里が知れますよ

>>4325 匿名さん

お里が知れるは、今の時代あまり使わない方がいい言葉ですよ。アップデートしましょう。

>>4326 匿名さん
そんなことはどうでもいい

>>4327 匿名さん
お里が知れますよ

>>4325 匿名さん
本当にそう思います！
設備しょぼいけど、ただ周りより安いから注目されてるだけ
なのに調子乗ってナンバーワンとか…
北摂一の安マンション！
ローコストマンション！
ならわかりますが…

>>4329 検討板ユーザーさん
そんなことはどうでもいい

>>4329 検討板ユーザーさん
主観すごいですね。
興味のない人のマンションディスってストレス発散しないで、もっと有意義な時間の使い方しましょ。

>>4329 検討板ユーザーさん
ただ安いだけでマンション買わないよね。。

子育て世帯が多いこことか、彩都とかに限ってシンクないんだよな…
まあ、無くても生活は出来るけど。

この２つのマンション、SUUMO見ても予約埋まってるね。値段は大事だね。
給料が上がりづらい世相を映す、象徴的なマンションに見える。

>>4331 マンション検討中さん

間違いを正しているだけかなと。

今後はここみたいにコロナ不況で所得が上がらない層を狙ったURみたいなロープライス分譲が増えてくるんですかね。

>>4335 マンション掲示板さん

URは床暖房あるから、むしろ格上。

所得が上がらない層に人気だとしても、学区的に子育てにかなりの教育費を投じないといけないエリアなのは多少の矛盾をはらんでいるような。
この物件にして住宅費多少抑えた程度で家計が回るような教育費の金額ではないでしょ、この学区の競争率は。

>>4333 口コミ知りたいさん
見学・内覧の人数も結構来られてるようです。
北摂でこの値段で購入できることが人を引き寄せるんでしょうねー。
後は住宅ローン控除の恩恵が受けれなくなるから、駆け込み需要ですかね？

>>4337 検討板ユーザーさん
イメージ先行で、千里山が文教区だからってかなりの教育費投じるわけでもないですけどねー。
知り合いとかは塾も行かせてないけど、子供さんの成績も塾に行ってる子より良いみたいだし。
むしろ周りの子が勉強する姿勢があるから、それに良い方向に引っ張られてるみたいです。

>>4339 匿名さん

実際はそういうできる子じゃない子も多い。落ちこぼれてもフォローできる環境こそが真の文教区といえるのだけど、さて千里山はどうなんでしょうか？

見学して思いましたが、駅からマンションまで歩くのに、全ての道に照明があるので、綺麗ですし、安心して歩けるということ。
女性が1人でも歩ける安心感は、ずっと住むのに大事かなと思います。

所得上がらない層というより、まだ子供がいない夫婦、子供が小さい若い世帯をターゲットにしてるイメージかなと。
若いから収入も伸び代ありそうだけどね。

千里山って文教区なのですか？
本当ですか？

>>4343 検討板ユーザーさん
千里第一中の学力レベルが吹田で一番と言われていて（今はわかりません）、そこに進むことになる千里第二小も相対的に教育に力を入れたい層が住んでるのは確かかと思います。
ただマンモス校なので好みは分かれるでしょうね。

たしかに帰り道が明るくて安心してマンションに帰れるのは大事ですね。
個人的には、マンション近くに、メディカルモール(医療ビル)があり、だいたいのクリニックが揃っているので、そこが安心できる点かと思います。

>>4344 匿名さん
それは文教地区とは違うのでは？
勝手に文教地区と名乗っているような気がするのですが、文教地区たるエビデンスはどこでしょう…

>>4346 検討板ユーザーさん

各市町村で1番学力の高い学区を文教地区と呼びませんか？

>>4347 匿名さん

うん。呼ばないみたい。

>>4347 匿名さん
はい、呼びません

文教地区とは、都市計画法で定める特別用途地区の1つ。住宅地のうち大学や研究所等の教育研究施設や、図書館、美術館、博物館等の文化施設がある程度まとまった地区を対象にして「文教地区」を指定し、教育や研究、文化活動をする上で、環境の悪化をもたらすような施設（パチンコ店やバー、映画館、劇場、モーテル等）の建設を制限している。
なお、この特別用途地区は、地域的な目的からなされるもので、「用途地域」指定があるところに重ねて指定される。