シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
今日千里山を歩いてみましたが、飲食店がなさすぎてびっくりしました笑
千里山の人たちは外食しないのかしら…
>>4041 検討板ユーザーさん
千里山は隠れた名店多いです。
駅前というよりは、少しちらばってますが、徒歩圏内ですね。
美味しいフレンチ・割烹、コスパの良い中華料理・パン屋、有名スイーツなどなど。
楽しみは多いです(^-^)
>>4041 検討板ユーザーさん
わかります。隠れた名店…とかではなく、日常で「今日は外食しよ」となったときの選択肢の少なさ。チェーン店麺屋とかファミレスとか徒歩圏内にあればな…っていつも思います。でも、言いかえれば、小中学校の通学路がわりと駅から近いのであまり商業施設がないのは親としては安心できるエリアですよ。子供が大きくなったらちょっと辛いけど、そういうお店がないなら無いなりにゴミカラスなど害獣も少なく、街の景観も綺麗です。
それでも、サイゼリ○とか○亀製麺とか恋しくなりますけどね泣
我が家は南千里までよく食べに行ってます。
マクドナルドは、佐井寺の関西スーパーまで行くか、デリバリーしてます。
千里山以北で比較したら、一番駅力、利便性は弱いでしょう。
店が少ないからこそ、静か&綺麗ともいえる。
ちょっとした買い物、習い事など他の街に行くイメージです。
>>4048 通りがかりさん
私的には1番千里山が過ごしやすいかなー。
変に駅前に飲食店あったら、それこそ猫やらカラスやらゴキやら出てくるしね。
食べたいってなったら、良い店が徒歩圏内にたくさんあるし。
コロナがこれからずっと続くと言われてる中で、人がゴミゴミしてないので安心して過ごせますよ。
>>4048 通りがかりさん
駅前にイオンのような施設がない分、千里山以北で比較するとここが1番お安くマンション買えますね。
しかも街は他と比較してもかなり綺麗な部類と思います。
駅前の阪急オアシスがあれば、普段の生活は充分ですし、千里山以北の中でも1番梅田に近いから買い物も行きやすいです。
>>4049 匿名さん
ゴミゴミしてない街なのはいいですよね
もっとマンション周辺が子供だけで歩きやすいといいんですけどね...
今は親としか出掛けませんが、小学生ぐらいになるも心配です
マンションできたし、歩道も整備されるとさらに魅力上がると思うので何とかならないでしょうかね
千里山駅からマンションまでの道は整備されてると思うのですが違うのですか？？
小学生の子供がいますが、行動範囲は一人で歩かせても大丈夫なくらい見晴らしが良いなと思ったのですが。
南ヶ丘の方だと人気のしゃぶ葉とか五右衛門があったので住むことになれば行ってみたいです。
あとカフェスペース付きのサニーサイドと名前忘れましたがケーキ屋さんもあって、
そこまでちょっと自転車で行けばゆっくりできそうでしたよ。
値下げ予定があるならもう少し待ってみようか迷います。
>>4057 マンション検討中さん
駅からマンションまでは道路も整備されているので、広くて歩きやすかったです。
普通に小学生くらいの子歩いてますよ。
夜も人通りがあり、ライトがいたるところに設置されているので、安心できます。
私は自分の住みたい階と広さ選びたいですし、売れてしまって後悔したくないので、ここに決定しました。
マンションから駅までは整備されてるけど、子供が勝手に歩いて行くのは主に近所の習い事とか公園、友達の家だろうね
>>4043 通りがかりさん
そうなんです、サイゼリ◯とか◯亀製麺とかマクドとか…
1人でパッと入れるお店がなくて、？！？！となってしまってました…
でも小中学校の通学路が駅から近いから…は盲点でした…
確かにそれだと飲食店は少ない方が良いですね。
参考にさせて頂きます！！
千里エリア、梅田最前列ポジション？
そのマウント、各停路線の中でしか通じないよ？ 大差ある？ 南千里や山田と。
シエリアのホームページはほんま環境押しやなあ、、 最前列(笑)
>>4057 マンション検討中さん
南ヶ丘方面は飲食店たくさんありますね。
牛角とかマクド、五右衛門パスタもありますし、和食の料亭？みたいなとこもあります。
ガルル珈琲とかサニーサイドも良い感じです。
ただ、実際暮らしていると、阪急オアシスに美味しいお惣菜とか、お刺身等が揃っていますし、駅前にパン屋とケーキ屋があるので、食べるものは、必要充分ですね。
どうしても外食したくなったら、近辺の美味しいフレンチとかイタリアンやピザ、中華料理の評価高い店に行ってます。
>>4066 匿名さん
確かに関大前駅もありますね。
私は関電に対する個人的印象、シエリアの評判で躊躇しました。
ここの書き込みを見ていると、千里山の環境を気に入った方が買ってますね。
落ち着いた環境はわかりますが…
それ以外で引っ掛かりました。
買われる方、買われない方、どちらの気持ちも共感します。
我が家は、関大前まで散歩がてら歩いて、王将とかラーメン屋、イタリアンはよく行きますね。
後おしゃれなコーヒー豆の店とかスイーツショップもありますよ。
関大前なら、関大の学食とか夜に関大散歩とかしたらおもしろいね。
店も多いし、本屋とか百均ショップはよく利用してる
>>4069 マンション検討中さん
私も環境と安さで購入決めた派です。
実際住んでみると、住みやすい街だし、満足度は個人的にかなり高いです。
シエリアに何の不満もないですけどねー。
購入してしまったら引き返せないですからね…
ネガティブ投稿が入ると、
プラス書き込み連投は変わらずですね。
抗弁(人気マンションスレの特徴等)は要りませんが。
>>4062 通りがかりさん
あんな売り方するから勘違いした人間がここは北摂ブランド！周辺でも最高水準の住環境！って思い込むわけで
だいたい千里山の東はURの団地街だし、UR様の町
北摂おのおのぼせさんは見ていて共感性羞恥心が刺激されるのでやめてほしい笑
批判するのは自由ですけど、実際住んでみてよかったと感じてますよ。
以前は大阪市内に住んでいて、飲食店も多いし移動にすごく便利な場所でしたけど、子育て環境としては自然が適度にあって街も綺麗な、千里山の方が断然いいです。
他のどのエリアよりもいい場所だとは思ってませんけど、前より良くなって、今満足できてるからそれで十分ですけどね。
URが多かったら何が問題なんですかね。
ここのURは建物もライトアップも綺麗だし、家賃も高いですよ。
>>4076 匿名さん
そういうHPに載っていそうな抽象的なフワッとしたことでなくて具体的に教えて欲しいです
子育て環境としては自然が適度にあっていいとのことですが、具体的にどちらにどのようにして出掛けてらっしゃいますか？交通手段や時間帯、混み具合を教えていただけますと幸いです
自然が適度にあるだとか街が綺麗だとかの書き込みはよくありますが、そんなことはだいたい皆さん自分で見て分かることなのに繰り返し書かれていて営業トークみたいに見えちゃいます
具体的にどういった公園やどの辺りの自然がおすすめで散歩にいいとか小さい子でも遊びやすいとか小学生が多いとか、徒歩で行けるとか電動自転車で行くといいとか、日陰が多くて暑い日でもいいだとかそういう日常生活についての情報が欲しいです
ニュータウンこそ、URを作りその中心に駅、商業施設を配置したつくりなので
URだらけですよ。
なぜURを批判するような書き込みされるのか謎です。
外観が綺麗でしたら、府営でもURでも別に目の前にあってもいいのではないでしょうか。
買わないのになぜ差別的な批判するのでしょうか？
千里山のURは新しくて綺麗だからいいなと思い検討した時もありましたが、床暖付きなこともあり家賃が高すぎてびっくりしました。
それなのに空きまちって言われました。
とても人気なんですね。
千里中央のURだと9万円程度で借りれてむしろたのですが古かったので結局賃貸マンションにしました。
あのURに住んでる方羨ましいです。
もう購入しようと思ってるのですが、
関電だからと躊躇されている方、
理由を教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
関電でもどこでも大手ならいいやってくらいの考えで来てたのですが、
関電だからって言われると何かあるのかと不安になって聞いてます。
マンション自体は100%ではありませんが気に入っています。
>>4082 マンション検討中さん
躊躇と書いた者です。
関西電力さんの不詳事件に対するイメージがよくない、個人的イメージに過ぎませんが、それが引っ掛かりですね。
今も関西電力ではない電力にお世話になっています。
人生で一番高い買い物なので、私は避けるつもりということです。デベさんの選択肢は沢山あるので。
客観的には、建物がしっかりしていて、その方から見て仕様に満足できるなら、買われるべきと思いますよ。買われている方を批判したいわけではないので。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>4076 匿名さん
千里山すごく住みやすいと思います。
緑も多いし、道路も綺麗ですし、ライトアップは何より綺麗ですね。
環境は他の住んでいたところと比べて断然にいいと思います。
些細なことですが、ゴミが落ちていない、二人乗りのマナーの悪い自転車がいない、声のでかいヤンキーがいない、落書きがない、汚い店舗がないなど、マイナス面がないのが、逆に千里山のプラスかと感じました。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
