シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
上品かどうかは正直わかりませんが、
エプロンにベランダサンダル？でスーパーに行ったり、コンビニ前に座り込んだり、
浮浪者は見たことないです。
ちなみに千里山に住んでるわけではありません。
週2回ほど千里山に行くだけなのでただ見なかっただけかもしれませんが。
街が綺麗に感じるのは、千里山全体的にマンションの管理がよく行き届いているのはあると思います。
私も市内に住んでいましたが、集合郵便受けが汚かったり、壁が古くて汚かったり、ゴミ捨て場にカラスがいたりと。
ここは、そういった点はありませんでした。
先日、歩いてみた限り、綺麗なマンションばかりなのと、なぜかマンション周りの緑も景観を気にして？か綺麗に整えられているところが多かったです。
今のところは、安心して住めそうな雰囲気でした。
千里山の街並みはとても綺麗ですね。
B棟が半分ほど売れた時から見ていました。
B棟はバルコニー側の茶色いマンションの圧迫感があって見送り、C棟は歳をとってからの坂道がかなり辛いかと思い見送りました。
駅までフラットアクセスのD棟が一番いいと思って待っていたのですが、思ったより値上げがあったので残念です。
D棟を決断された方のご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。
B棟は目の前に茶色のマンションがありますが、何階以上であれば眺望がいいのでしょうか？
千里線のマンションのなかで、このスレだけ毎日賑わってますね。
野次馬、ナリスマシも混じってますね。
絶賛ワードだけ並べる書き込みは、誰でも書けますよね。初めは住民さんや営業さんを疑ったけど、最近はマンションコミュニティの常習さんを疑ってます。
本気の検討者が、住民さんに具体的な質問しないと、内容薄まりますね。
メリデメは繰り返し書かれているので、論点はほぼ出揃った気がします。
>>4031 名無しさん
そうですよね！
ありがとうございます。
ちなみに入居のタイミングですが、新学期には間に合いますでしょうか？？
公立小学校に通っている子供がおります。
>>4028 匿名さん
中階層よりやや下でもまあまあ展望いいですよ。
あまり人も通らないので、夜は静かです。
前の茶色のマンションも距離あるから特に気にならないです。
値段もお安めなのと保育園前通ると緩やかな坂なのでB棟にしました。
快適に日々過ごせています。
>>4033 匿名さん
もう小学生に上がってますので、健康診断の心配は大丈夫なのですが、
3月末竣工予定となってますので、それより遅れると新学期から通わせることが難しくなります。
D棟は引っ越しも抽選になると思いますので、
なかなか転入のタイミングが読めないですね。
GW明けでもダメではないのですが、新学期に間に合うのがベストですね。
その辺りが引っかかってますので、もう少し他物件も合わせて検討してみます。
ありがとうございました。
12月以降契約は、住宅ローン控除見直し、改悪リスクありそうですね。
昨年から言われてますが…
https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...
>>4035 マンション検討中さん
同じ３月末竣工予定だったB棟の話をしますと、大体1月には完全に建物内装含めて出来上がってる感じでした。
そして２月半ばに内覧会があり、３月頭に内装再確認、３月18日?20日で引き渡しだったはずです。
スケジュール的にはそれなりに余裕を持って建物も建てられていると思うので、余程のことがない限りはこれと似たような期日になると思います。
引越し日は殺到すれば抽選予約になるのですが、土日に固執さえしなければ、早い目に申し込んでおけば４月までには問題なく入居できると思いますよ。
D棟であれば、AB棟の同時入居時よりは世帯数も少なめですし、土日以外で候補日をいくつかあげれば大丈夫じゃないでしょうか。
うちは校区があえて4月入居にしましたが、3月中に入居されてる方多かったです。
B棟も同じ時期の竣工で、間に合ったのですね！
とても参考になりました。
竣工までに全戸は埋まってないかも知れませんし、候補日が複数持てればなんとかなりそうですね。
ありがとうございました。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
