シエリアシティ千里山ってどうですか？

そんな地域の人を親戚や家族のような感覚で褒めて自慢したりしてないと思いますよ。
褒めたってなんのメリットないですし。
マンションや地域に変な人がいたら、家族のように許せたものではありませんので。

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>>4007 マンション検討中さん
マンション周りも素敵ですが、駅からマンション周辺までの道沿い全体も、ライトアップときちんと選定された植栽が映えて綺麗ですよ。
誰か写真アップしてくれたらいいですね。

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>>4001 マンション検討中さん

私は逆に買いたいけど不安なのでデメリットを出してもらえると凄く助かります
メリットが欲しくて背中を押して欲しいのであればモデルルームに通えば営業の方が不安を取り除いてくれると思いますよ
私はここでデメリットを教えてくださる方が本当にありがたいので排除しないで欲しいです
D棟だけ高くなったことでどちらかというと諦めたい想いも強いので、デメリットを読むと諦められる気もして凄く助かります

住民や営業の方は嫌な気持ちになるかもしれませんが書かれてあるデメリットは削除せずに残して欲しいです
宜しくお願いします

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先週辺り(？)に住民の方が詳しく書き込んでくださったのはとても参考になり、心が動かされました。良いこと悪いことどちらも書かれてあったし何よりレス内容に生活感がありました。あぁこんな方がいるのならと前向きになりました、今ではまた販売関係者の方の書き込みばかりになってしまって異様な雰囲気です...。ポジティブで生活感のないレスポンスはすぐに分かるんですよ。ポジティブオンリーなレスは宗教というか候補者を絶対に勝たせたい選挙事務所のようで異様な雰囲気で引いてしまうんです。渦中にいるとズレに気づかないのかもしれますが...どうかお控えください。せっかくのいいマンションです。もっと泥臭いマイナスな点も含めて生活感のある意見が聞きたいです。

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>>4013 マンション検討中さん

本当にそう
営業目線で住民を誉めてるのってどこか上から目線だし、逆に印象悪い
本人は善意のつもりだからタチが悪い

普通の地域だよ
ただ普通の地域って言えて平和に何のトラブルもなく生活できてるのは恵まれている証拠かもしれないとは思う
でも特別上品だとか、そんなこと思ったことない
千里山に住んでる人も特別豪邸に住んでなければ自分達が上品だなんて思ってないよ
そんな会話もないし
逆に他の高級住宅地が話題にのぼることがあるぐらい

本当にいい意味で普通の常識的な人が多い地域だと思ってくれたらいいよ
ただ教育熱は高い方かもしれない

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そうですか？
私もここの物件気に入ってて、参考にさせていただいてます。
住民さんのポジティブコメントもめっちゃ参考になる
し、逆に明らかな他物件の営業マンらしき人の悪口もあるし、どっちも話半分に聞いてます。

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>>4017 千里山の他のマンション住みさん
そうなんですね。
私は大阪の違う地域に住んでいたので、千里山に住んでいる人は、ちゃんとしていると感じます。
信号守るし、ゴミも落ちてない。挨拶はちゃんとする。
まあここに限らず北摂はそんなもんかもしれませんね。
やはり、住んでいた地域によっても感じ方が違うんですね。

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実際住民板見ると大変苦労されておられるようですし、
住民の質云々と言われても致し方ないような気もします。
苦労されている住民さんの件は、管理組合を通して無事に解決されることを祈っています。
まぁどこのマンションでも変な人は紛れ込みますからここだけではなく集合住宅には必ずついてまわる問題ですよね。
ただこの掲示板を見ると、信者のようなポジティブオンリーの書き込みが多く辟易しますし、ここの異様な雰囲気が、住民に変な人が多いのではという意見に説得力をもたせてしまう気がします。

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上品かどうかは正直わかりませんが、
エプロンにベランダサンダル？でスーパーに行ったり、コンビニ前に座り込んだり、
浮浪者は見たことないです。
ちなみに千里山に住んでるわけではありません。
週2回ほど千里山に行くだけなのでただ見なかっただけかもしれませんが。

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>>4021 マンション検討中さん
大阪市内に住んでいたときのことを思い出します　笑

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>>4020 匿名さん

他の営業さんのような書き込みですね笑

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>>4023 マンション検討中さん
どう見てもシエリア千里山の評価を下げたいだけの営業ですね。
普通の人はこんなこと書かない笑

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>>4021 マンション検討中さん
私も千里山はちょこちょこ行きますが、ジャージ姿の若者とか歩きタバコとかは見たことないですね。
街が綺麗に保たれていますので、スプレーの落書きとかも見たことない。
大阪市内とは雰囲気は違うかも。

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街が綺麗に感じるのは、千里山全体的にマンションの管理がよく行き届いているのはあると思います。
私も市内に住んでいましたが、集合郵便受けが汚かったり、壁が古くて汚かったり、ゴミ捨て場にカラスがいたりと。
ここは、そういった点はありませんでした。
先日、歩いてみた限り、綺麗なマンションばかりなのと、なぜかマンション周りの緑も景観を気にして？か綺麗に整えられているところが多かったです。
今のところは、安心して住めそうな雰囲気でした。

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千里山の街並みはとても綺麗ですね。
B棟が半分ほど売れた時から見ていました。
B棟はバルコニー側の茶色いマンションの圧迫感があって見送り、C棟は歳をとってからの坂道がかなり辛いかと思い見送りました。
駅までフラットアクセスのD棟が一番いいと思って待っていたのですが、思ったより値上げがあったので残念です。
D棟を決断された方のご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。

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B棟は目の前に茶色のマンションがありますが、何階以上であれば眺望がいいのでしょうか？

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>>4028 匿名さん

前建設時の写真見せてもらいましたが7階以上は開けていました。

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千里線のマンションのなかで、このスレだけ毎日賑わってますね。

野次馬、ナリスマシも混じってますね。
絶賛ワードだけ並べる書き込みは、誰でも書けますよね。初めは住民さんや営業さんを疑ったけど、最近はマンションコミュニティの常習さんを疑ってます。

本気の検討者が、住民さんに具体的な質問しないと、内容薄まりますね。
メリデメは繰り返し書かれているので、論点はほぼ出揃った気がします。

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>>4027 マンション検討中さん

私も価格面(割安感の無さ)に躊躇しましたが、望んでいた階層/広さの部屋が選べる、フラットアクセス、入居タイミング、からD棟にしました。

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>>4031 名無しさん

そうですよね！
ありがとうございます。
ちなみに入居のタイミングですが、新学期には間に合いますでしょうか？？
公立小学校に通っている子供がおります。

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>>4032 マンション検討中さん

年長さんでしたら就学前の健康診断の案内等なされてませんか？早めにあるので吹田市の教育委員会に問い合わせた方がいいかと思います。
引っ越しの時期についてでしたら営業に尋ねたら調整してくれるかと思いますよ。

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>>4028 匿名さん
中階層よりやや下でもまあまあ展望いいですよ。
あまり人も通らないので、夜は静かです。
前の茶色のマンションも距離あるから特に気にならないです。
値段もお安めなのと保育園前通ると緩やかな坂なのでB棟にしました。
快適に日々過ごせています。

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>>4033 匿名さん

もう小学生に上がってますので、健康診断の心配は大丈夫なのですが、
3月末竣工予定となってますので、それより遅れると新学期から通わせることが難しくなります。

D棟は引っ越しも抽選になると思いますので、
なかなか転入のタイミングが読めないですね。

GW明けでもダメではないのですが、新学期に間に合うのがベストですね。

その辺りが引っかかってますので、もう少し他物件も合わせて検討してみます。
ありがとうございました。

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12月以降契約は、住宅ローン控除見直し、改悪リスクありそうですね。
昨年から言われてますが…
https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...

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>>4035 マンション検討中さん

同じ３月末竣工予定だったB棟の話をしますと、大体1月には完全に建物内装含めて出来上がってる感じでした。
そして２月半ばに内覧会があり、３月頭に内装再確認、３月18日?20日で引き渡しだったはずです。
スケジュール的にはそれなりに余裕を持って建物も建てられていると思うので、余程のことがない限りはこれと似たような期日になると思います。
引越し日は殺到すれば抽選予約になるのですが、土日に固執さえしなければ、早い目に申し込んでおけば４月までには問題なく入居できると思いますよ。

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D棟であれば、AB棟の同時入居時よりは世帯数も少なめですし、土日以外で候補日をいくつかあげれば大丈夫じゃないでしょうか。
うちは校区があえて4月入居にしましたが、3月中に入居されてる方多かったです。

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B棟も同じ時期の竣工で、間に合ったのですね！
とても参考になりました。
竣工までに全戸は埋まってないかも知れませんし、候補日が複数持てればなんとかなりそうですね。
ありがとうございました。

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>>4032 マンション検討中さん

引き渡し予定が4月3-4日ごろだったと思います。

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今日千里山を歩いてみましたが、飲食店がなさすぎてびっくりしました笑
千里山の人たちは外食しないのかしら…

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>>4041 検討板ユーザーさん
千里山は隠れた名店多いです。
駅前というよりは、少しちらばってますが、徒歩圏内ですね。
美味しいフレンチ・割烹、コスパの良い中華料理・パン屋、有名スイーツなどなど。
楽しみは多いです(^-^)

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>>4041 検討板ユーザーさん
わかります。隠れた名店…とかではなく、日常で「今日は外食しよ」となったときの選択肢の少なさ。チェーン店麺屋とかファミレスとか徒歩圏内にあればな…っていつも思います。でも、言いかえれば、小中学校の通学路がわりと駅から近いのであまり商業施設がないのは親としては安心できるエリアですよ。子供が大きくなったらちょっと辛いけど、そういうお店がないなら無いなりにゴミカラスなど害獣も少なく、街の景観も綺麗です。

それでも、サイゼリ○とか○亀製麺とか恋しくなりますけどね泣
我が家は南千里までよく食べに行ってます。

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>>4041 検討板ユーザーさん

駅前は、八剣伝とか目利きの銀次とか居酒屋が充実していて楽しそうですよ。

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>>4042 口コミ知りたいさん

マクドナルドありますか？

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>>4045 匿名さん
ありません。

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マクドナルドは、佐井寺の関西スーパーまで行くか、デリバリーしてます。

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千里山以北で比較したら、一番駅力、利便性は弱いでしょう。
店が少ないからこそ、静か&綺麗ともいえる。
ちょっとした買い物、習い事など他の街に行くイメージです。

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>>4048 通りがかりさん
私的には1番千里山が過ごしやすいかなー。
変に駅前に飲食店あったら、それこそ猫やらカラスやらゴキやら出てくるしね。
食べたいってなったら、良い店が徒歩圏内にたくさんあるし。
コロナがこれからずっと続くと言われてる中で、人がゴミゴミしてないので安心して過ごせますよ。

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>>4048 通りがかりさん
駅前にイオンのような施設がない分、千里山以北で比較するとここが1番お安くマンション買えますね。
しかも街は他と比較してもかなり綺麗な部類と思います。
駅前の阪急オアシスがあれば、普段の生活は充分ですし、千里山以北の中でも1番梅田に近いから買い物も行きやすいです。

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>>4036 評判気になるさん
そうですね、12月までに契約しないと数百万単位で住宅ローン減税の還付金が減るってなると、これから住宅買う若い世代は損ですよね。

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>>4051 匿名さん

たぶんデベもアンダーで値引きすると思いますよ。これまではローン減税分を価格に乗せてましたから。

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>>4049 匿名さん

駅前に飲食店あるけど？

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>>4049 匿名さん

ゴミゴミしてない街なのはいいですよね
もっとマンション周辺が子供だけで歩きやすいといいんですけどね...
今は親としか出掛けませんが、小学生ぐらいになるも心配です
マンションできたし、歩道も整備されるとさらに魅力上がると思うので何とかならないでしょうかね

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>>4049 匿名さん

千里山も駅前に飲食店ありますよー！笑
あったとしても、さすがにそれだけで猫やカラスやらゴキが出るとはならないですよ。

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>>4042 口コミ知りたいさん

>>4041さんは千里中央とか西宮とかに住んでいたのかも。オシャレなエリアや飲食店のたくさんある場所に住む方から見ると物足りないのは仕方ないかと思います。
転勤族ですが千里山に飲食店は多い方ではないです。でも少なくもないし有名店もそこそこ。そこそこを望む方ならちょうどいいですよ。
子供いると結局オシャレランチから遠ざかりますしね。笑

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千里山駅からマンションまでの道は整備されてると思うのですが違うのですか？？
小学生の子供がいますが、行動範囲は一人で歩かせても大丈夫なくらい見晴らしが良いなと思ったのですが。
南ヶ丘の方だと人気のしゃぶ葉とか五右衛門があったので住むことになれば行ってみたいです。
あとカフェスペース付きのサニーサイドと名前忘れましたがケーキ屋さんもあって、
そこまでちょっと自転車で行けばゆっくりできそうでしたよ。
値下げ予定があるならもう少し待ってみようか迷います。

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>>4057 マンション検討中さん
駅からマンションまでは道路も整備されているので、広くて歩きやすかったです。
普通に小学生くらいの子歩いてますよ。
夜も人通りがあり、ライトがいたるところに設置されているので、安心できます。
私は自分の住みたい階と広さ選びたいですし、売れてしまって後悔したくないので、ここに決定しました。

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>>4058 匿名さん
どの棟をご購入されたんですか？

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マンションから駅までは整備されてるけど、子供が勝手に歩いて行くのは主に近所の習い事とか公園、友達の家だろうね

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>>4043 通りがかりさん
そうなんです、サイゼリ◯とか◯亀製麺とかマクドとか…
1人でパッと入れるお店がなくて、？！？！となってしまってました…
でも小中学校の通学路が駅から近いから…は盲点でした…
確かにそれだと飲食店は少ない方が良いですね。
参考にさせて頂きます！！

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