シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>3991 検討板ユーザーさん
住民の質が低下ってどんだけ上から目線なんですか笑
きっとすごい方なんでしょうね。

>>3991 検討板ユーザーさん
普通に住民さんは、いい人ばかりですよ。礼儀正しくて、上品。あなたはどれだけの質をお持ちなんでしょうか？

>>3992 通りがかりさん
私が述べたような確率があがるのですから、リスクは上昇しますよね
それとも安い不動産には安いなりのリスクは存在しないのですか？どうなんです？
また、一部住民と思われる人物が本スレッドで暴れまわっているように見えるのは客観的事実です
それを成りすましのアンチであるかもしれないというのは、貴方がおっしゃっている可能性の話です
どちらが正しいのかは知りませんが、外形的にそう見えるから申したまでです

>>3991 検討板ユーザーさん
貴方の意見によれば、シティテラス千里桃山台、ブリリアシティ津雲台、ブランズシティ千里古江台などの築浅なのに中古在庫が多いマンションは住民の質が低下してるってことですね。中古は戸数がある程度あれば必ず発生しますから、新築で高値掴みしても意味ないってことになりますし、気にしても仕方ないのではないですか。昔は貴方みたいな意見の人は一定数いましたけどね。

>>3995 検討板ユーザーさん
もうあなたの論拠が破綻してますよ。
住民の質が低下とか言ってる時点で完全にダメですよ。
失言したら謝るのが、大人の筋かと思います。
気分を害された方多いと思いますよ。

>>3995 検討板ユーザーさん
では、その話を家族、友人、上司に話してみてください。
すごく嫌な顔されると思いますよ。
私なら言えませんね。
ここのマンションの住民の方なんてなおさらでしょう。

安い安いといいましても、数千万する買い物ですよ。
買えない人の質はそれ以外とおっしゃるのでしょうか。
なら買えるだけマシと思っていいのでしょうか。
いい加減にしてください。

言い方が悪い。人の良し悪しじゃなくて、考え方の話でしょう。
資産性を気にする人は安いエリアは選ばないとか。

全く買う気ないのにデメリットばかりを過剰に書いて嫌がらせするのは何故でしょうか。
本当に買いたくて検討してるのにすごく嫌な気分です。
それが狙いでしょうか。
絶対買いたくない団地マンションだと思うならもう荒らさないでほしいです。

北摂でマンション探してます。
こちらの掲示板はすごく盛り上がってますね。
良くも悪くもかなりの注目物件なのですね。
お盆休みが終わったらモデルルームに行って自分の目で確かめてみます。
皆さんご自身の感覚を大切にされたらいいと思いますよ！

安い不動産には安いなりのリスクもあり、そうであるからこそみなさん購入前には慎重に検討に検討を重ねられるのではないのですか？
綺麗事を言っても現実問題避けては通れない話じゃないですか
私が申しているのはあくまでも確率の話です
高額物件で良くない人にあたることももちろんありますしね
まぁあまり受け入れられない意見のようですので、私はこれくらいにしておきますが

>>4003 検討板ユーザーさん

私は共感しますよ。

>>4002 マンション検討中さん
物件は分かりませんが、非常に良い地域ですよ、千里山。
可能であれば、夜も歩いて見られるといいと思います。
かなり綺麗なので、気に入られるかと思います。

>>4002 マンション検討中さん
値段が他の北摂マンションより安いのは確かなので、気に入られたらいいですね。
スーパーが駅前に2つ、美容室、薬局、図書館、スイーツ屋、パン屋等があるので実際入ってみると、生活のイメージが湧くと思います。
良い物件が見つかったらいいですね！

子供がいて夜は千里山まで行けないのですが、夜のライトアップされた街並みが気になっています。
以前月の写真を上げてくださった方がいたのですが、マンションと月、とても綺麗でした。
ライトアップの写真をお持ちの方見せていただけると嬉しいです。。。
気長にお待ちしております。

>>3995 検討板ユーザーさん

客観的ではなく単なるあなたの妄想。

>>3991 検討板ユーザーさん

こういう発言する時はエビデンスか何かも併せて記載をお願いしますね！
何を根拠に判断したら良いかわからないので

>>4003 検討板ユーザーさん

だから確率って言ってるならその確率が証明されている証拠を見せてくれよ。今あなたが言ってるのは個人的な意見です笑　逃げないでくださいね

>>4009 マンション検討中さん

その投稿にエビデンスなんてあるわけないでしょう。投稿者の経験とカンそして偏見で語っているだけの駄文です。

そんな地域の人を親戚や家族のような感覚で褒めて自慢したりしてないと思いますよ。
褒めたってなんのメリットないですし。
マンションや地域に変な人がいたら、家族のように許せたものではありませんので。

>>4007 マンション検討中さん
マンション周りも素敵ですが、駅からマンション周辺までの道沿い全体も、ライトアップときちんと選定された植栽が映えて綺麗ですよ。
誰か写真アップしてくれたらいいですね。

>>4001 マンション検討中さん

私は逆に買いたいけど不安なのでデメリットを出してもらえると凄く助かります
メリットが欲しくて背中を押して欲しいのであればモデルルームに通えば営業の方が不安を取り除いてくれると思いますよ
私はここでデメリットを教えてくださる方が本当にありがたいので排除しないで欲しいです
D棟だけ高くなったことでどちらかというと諦めたい想いも強いので、デメリットを読むと諦められる気もして凄く助かります

住民や営業の方は嫌な気持ちになるかもしれませんが書かれてあるデメリットは削除せずに残して欲しいです
宜しくお願いします

先週辺り(？)に住民の方が詳しく書き込んでくださったのはとても参考になり、心が動かされました。良いこと悪いことどちらも書かれてあったし何よりレス内容に生活感がありました。あぁこんな方がいるのならと前向きになりました、今ではまた販売関係者の方の書き込みばかりになってしまって異様な雰囲気です...。ポジティブで生活感のないレスポンスはすぐに分かるんですよ。ポジティブオンリーなレスは宗教というか候補者を絶対に勝たせたい選挙事務所のようで異様な雰囲気で引いてしまうんです。渦中にいるとズレに気づかないのかもしれますが...どうかお控えください。せっかくのいいマンションです。もっと泥臭いマイナスな点も含めて生活感のある意見が聞きたいです。

>>4013 マンション検討中さん

本当にそう
営業目線で住民を誉めてるのってどこか上から目線だし、逆に印象悪い
本人は善意のつもりだからタチが悪い

普通の地域だよ
ただ普通の地域って言えて平和に何のトラブルもなく生活できてるのは恵まれている証拠かもしれないとは思う
でも特別上品だとか、そんなこと思ったことない
千里山に住んでる人も特別豪邸に住んでなければ自分達が上品だなんて思ってないよ
そんな会話もないし
逆に他の高級住宅地が話題にのぼることがあるぐらい

本当にいい意味で普通の常識的な人が多い地域だと思ってくれたらいいよ
ただ教育熱は高い方かもしれない

そうですか？
私もここの物件気に入ってて、参考にさせていただいてます。
住民さんのポジティブコメントもめっちゃ参考になる
し、逆に明らかな他物件の営業マンらしき人の悪口もあるし、どっちも話半分に聞いてます。

>>4017 千里山の他のマンション住みさん
そうなんですね。
私は大阪の違う地域に住んでいたので、千里山に住んでいる人は、ちゃんとしていると感じます。
信号守るし、ゴミも落ちてない。挨拶はちゃんとする。
まあここに限らず北摂はそんなもんかもしれませんね。
やはり、住んでいた地域によっても感じ方が違うんですね。

実際住民板見ると大変苦労されておられるようですし、
住民の質云々と言われても致し方ないような気もします。
苦労されている住民さんの件は、管理組合を通して無事に解決されることを祈っています。
まぁどこのマンションでも変な人は紛れ込みますからここだけではなく集合住宅には必ずついてまわる問題ですよね。
ただこの掲示板を見ると、信者のようなポジティブオンリーの書き込みが多く辟易しますし、ここの異様な雰囲気が、住民に変な人が多いのではという意見に説得力をもたせてしまう気がします。

上品かどうかは正直わかりませんが、
エプロンにベランダサンダル？でスーパーに行ったり、コンビニ前に座り込んだり、
浮浪者は見たことないです。
ちなみに千里山に住んでるわけではありません。
週2回ほど千里山に行くだけなのでただ見なかっただけかもしれませんが。

>>4021 マンション検討中さん
大阪市内に住んでいたときのことを思い出します　笑

>>4020 匿名さん

他の営業さんのような書き込みですね笑

>>4023 マンション検討中さん
どう見てもシエリア千里山の評価を下げたいだけの営業ですね。
普通の人はこんなこと書かない笑

>>4021 マンション検討中さん
私も千里山はちょこちょこ行きますが、ジャージ姿の若者とか歩きタバコとかは見たことないですね。
街が綺麗に保たれていますので、スプレーの落書きとかも見たことない。
大阪市内とは雰囲気は違うかも。

街が綺麗に感じるのは、千里山全体的にマンションの管理がよく行き届いているのはあると思います。
私も市内に住んでいましたが、集合郵便受けが汚かったり、壁が古くて汚かったり、ゴミ捨て場にカラスがいたりと。
ここは、そういった点はありませんでした。
先日、歩いてみた限り、綺麗なマンションばかりなのと、なぜかマンション周りの緑も景観を気にして？か綺麗に整えられているところが多かったです。
今のところは、安心して住めそうな雰囲気でした。

千里山の街並みはとても綺麗ですね。
B棟が半分ほど売れた時から見ていました。
B棟はバルコニー側の茶色いマンションの圧迫感があって見送り、C棟は歳をとってからの坂道がかなり辛いかと思い見送りました。
駅までフラットアクセスのD棟が一番いいと思って待っていたのですが、思ったより値上げがあったので残念です。
D棟を決断された方のご意見が聞きたいです。
よろしくお願いします。

B棟は目の前に茶色のマンションがありますが、何階以上であれば眺望がいいのでしょうか？

>>4028 匿名さん

前建設時の写真見せてもらいましたが7階以上は開けていました。

千里線のマンションのなかで、このスレだけ毎日賑わってますね。

野次馬、ナリスマシも混じってますね。
絶賛ワードだけ並べる書き込みは、誰でも書けますよね。初めは住民さんや営業さんを疑ったけど、最近はマンションコミュニティの常習さんを疑ってます。

本気の検討者が、住民さんに具体的な質問しないと、内容薄まりますね。
メリデメは繰り返し書かれているので、論点はほぼ出揃った気がします。

>>4027 マンション検討中さん

私も価格面(割安感の無さ)に躊躇しましたが、望んでいた階層/広さの部屋が選べる、フラットアクセス、入居タイミング、からD棟にしました。

>>4031 名無しさん

そうですよね！
ありがとうございます。
ちなみに入居のタイミングですが、新学期には間に合いますでしょうか？？
公立小学校に通っている子供がおります。

>>4032 マンション検討中さん

年長さんでしたら就学前の健康診断の案内等なされてませんか？早めにあるので吹田市の教育委員会に問い合わせた方がいいかと思います。
引っ越しの時期についてでしたら営業に尋ねたら調整してくれるかと思いますよ。

>>4028 匿名さん
中階層よりやや下でもまあまあ展望いいですよ。
あまり人も通らないので、夜は静かです。
前の茶色のマンションも距離あるから特に気にならないです。
値段もお安めなのと保育園前通ると緩やかな坂なのでB棟にしました。
快適に日々過ごせています。

>>4033 匿名さん

もう小学生に上がってますので、健康診断の心配は大丈夫なのですが、
3月末竣工予定となってますので、それより遅れると新学期から通わせることが難しくなります。

D棟は引っ越しも抽選になると思いますので、
なかなか転入のタイミングが読めないですね。

GW明けでもダメではないのですが、新学期に間に合うのがベストですね。

その辺りが引っかかってますので、もう少し他物件も合わせて検討してみます。
ありがとうございました。

12月以降契約は、住宅ローン控除見直し、改悪リスクありそうですね。
昨年から言われてますが…
https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...

>>4035 マンション検討中さん

同じ３月末竣工予定だったB棟の話をしますと、大体1月には完全に建物内装含めて出来上がってる感じでした。
そして２月半ばに内覧会があり、３月頭に内装再確認、３月18日?20日で引き渡しだったはずです。
スケジュール的にはそれなりに余裕を持って建物も建てられていると思うので、余程のことがない限りはこれと似たような期日になると思います。
引越し日は殺到すれば抽選予約になるのですが、土日に固執さえしなければ、早い目に申し込んでおけば４月までには問題なく入居できると思いますよ。

D棟であれば、AB棟の同時入居時よりは世帯数も少なめですし、土日以外で候補日をいくつかあげれば大丈夫じゃないでしょうか。
うちは校区があえて4月入居にしましたが、3月中に入居されてる方多かったです。

B棟も同じ時期の竣工で、間に合ったのですね！
とても参考になりました。
竣工までに全戸は埋まってないかも知れませんし、候補日が複数持てればなんとかなりそうですね。
ありがとうございました。

>>4032 マンション検討中さん

引き渡し予定が4月3-4日ごろだったと思います。

今日千里山を歩いてみましたが、飲食店がなさすぎてびっくりしました笑
千里山の人たちは外食しないのかしら…

>>4041 検討板ユーザーさん
千里山は隠れた名店多いです。
駅前というよりは、少しちらばってますが、徒歩圏内ですね。
美味しいフレンチ・割烹、コスパの良い中華料理・パン屋、有名スイーツなどなど。
楽しみは多いです(^-^)