シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>3266 匿名さん

そもそも電気が止まると給水ポンプも止まるから水がでない。

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>>3266 匿名さん
ガス給湯器が故障して交換してもらうまで、鍋でお湯をわかして水でうめて入ったよ。ゆっくり浸かるまではとてもできないけど、緊急時にはなんとかなるものだなと思った。大家さんに言えばお風呂代もらえたとあとで知った（笑）
リスク分散は大事だよね。

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停電時の給水可否は給水方式によるみたい。
4階建て以上の場合は増圧直結給水方式と貯水槽水道方式らしくて、電気止まると水も止まるらしい。
そりゃガスも使えるに越したことはないと思いますが。

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みなさん、どちらも止まることを前提に話をされていますね。
電気とガス両方あれば、どちらかは止まらない可能性があるので、
リスクは、まず減ることになります。

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>>3270 匿名さん

いやそうではなく、マンションなら電気が止まれば水も止まるという話。

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ガス電気両方使えるマンションなら、電気止まっても、煮炊きできるという点ではガスだけでも使えるといいとは思う。
オール電化の場合は災害時用にガスコンロとボンベを備えておけば、その部分は代用できるのでは？

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阪神大震災以降、一時期オール電化が脚光を浴びたのは災害時の電気やガス復旧の面からじゃなく、阪神大震災で悲惨なことになった要因の一つがガスコンロ等を火元にした大火災だったからだよ。
家が焼ける&周辺も焼く&下敷きになっただけで運良く生きてた人も火から逃げられず焼け死ぬ、そういう原因になったのが当時ガス由来のもので、オール電化ならそのリスクが少ないというので脚光を浴びた。
トータルで光熱費が安くなるというのもメリットとしてもちろんあったけどね。
今はガス火の防火工夫もあの頃より進化はしている。
致命的な事(地震やその他の原因による火事)を除けば、ガスと電気は併用の方がいいに決まってる。

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結局のところ、万一こちらのマンションが停電になった際は、水道も止まるということですか...？
水が止まると非常に困ります。。。
仕事に出ているとお風呂に水を溜めておくこともできないですし。

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>>3274 マンション検討中さん

それってオール電化関係ないよね？

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そもそもガスコンロは地震等の災害時に火事になる案件が多いから危険
オール電化の方が安全ですよ

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電気代は、うちオール電化だけど、併用のおかげで3分の1くらいは安くなったよ。
毎月の負担考えるなら、オール電化はお得かな。

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そんなに素晴らしいオール電化が普及しないのは何でだろうね

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>>3278 匿名さん
オール電化って普及してきてるよ。
2030年には普及率20パー超えるから。
なぜ普及するかは、
安いし、安全だからですね。

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オール電化は、地味にチャイルドロックが付いてるから、子供や高齢者が火事起こしたり、火傷することもないですね

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購入した住人の必死のオール電化アピール。いつも通りの展開。

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オール電化に限った話じゃないけど、IHは料理する時周りが暑くならないから地味に感動したポイントではある。
冬の湯切れはまだ未経験で心配だけど。

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>>3279 匿名さん

え、まだ現時点で20%もいってないんですか？てっきり半数はいってるのかと。
安くて安全なのになぜマイナーなの？？

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ここの営業に台風時の停電の復旧について質問したけど綺麗に流されたな。
その営業は元気かな

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ビルトインガスコンロも地震の揺れでガス元が遮断されるので、火を消しに慌てて行かないのは常識だし、センサーが揺れを感知して自動消火したりするのもあるからね。
ガスもチャイルドロックはついてるし I Hコンロでも火災は発生するので、ガスでも I Hでも調理中に離れてはいけないし、そもそも子供を立ち入れさせたりもしない。
最近のマンションはガス併用でも床暖房契約や物件によっては電気の一括受電とかで光熱費は思った以上に節約できるものです。

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このマンション設備だいぶ弱いですけど、ディスポーザーと食洗機の床暖とベランダ水道くらいはあ、ありますよね？

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>>3282 匿名さん

そういう意味では給湯器はガスでコンロはIHが最強。

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>>3286 検討板ユーザーさん

ありますよ

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>>3286 検討板ユーザーさん

あるかないかここの公式ホームページでは分かりにくいよね。設備仕様はブラックボックス。

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なんで設備仕様とかを記載しないんでしょうか？

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>>3290 検討板ユーザーさん

設備にウリがないからでしょう。
ここは千里山ブランド一本で勝負しているとか？

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千里山ってブランドなんですか？
メイン沿線から離れたただの郊外のイメージ。

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ゴミ捨ての曜日決められてるなんて。。それなら賃貸か団地でいいやん。

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その千里山、北摂ブランドで売れてるんですよ。
そりゃ売れるわ、設備普通でも安くて、長所たくさんある物件だし

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そろそろ、梅田まで乗り換えなしで20分マンが登場しそうな雰囲気だぞ！

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街歩いたら分かりますよ。
めっちゃキレイで上品な街並み。
教育環境もいいしね。ブランドか知らんけど、人気ではある。

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>>3295 マンコミュファンさん
この物件は、梅田まで乗り換えなしで20分でいけますよ。
アクセスの利便性も人気の一因でしょう。

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>>3280 検討板ユーザーさん

チャイルドロックってIHクッキングヒーターのこと？
オール電化とIHをごっちゃにしているひとり多いみたいだけど。

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>>3293 検討板ユーザーさん
実際賃貸とは全う住み心地ですけどね。
設備を批判する人がいますが、私は初めての分譲マンションなので賃貸との違いに感動してます。

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>>3292 マンション検討中さん

分からんかったら無理に理解しなくていいんやで。

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>>3299 匿名さん

賃貸と比べたらそらそうでしょ。フォローになってないぞ。

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ちなみに標準設備はモデルルーム来場者はパスワード入れるとホームページから見えますよ。
どのような内容を求めてらっしゃるか分かりませんけど。

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>>3301 匿名さん
賃貸でいいやん、という意見へのコメントですよ。
住み心地と家賃考えたら、今から賃貸住もうとは思わないです。
ゴミ出しも個人的にはそんなに気にならないですし。

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>>3301 匿名さん

設備設備ってうるさいやつがいるな。
マンション買う人はそんなもん優先順位低いよ。
まずは立地、アクセス、街の雰囲気、治安でしょ。
そして、ここは全てを満たしているから良いんだよ

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>>3302 匿名さん

床暖房。。。

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>>3304 匿名さん

賃貸でいいやん。

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ゴミ出しとか設備とか何の不満もなく過ごしてますよ。
そしてこの街とシエリアシティの満足感は高い。住んで良かった。
それだけです。

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>>3305 匿名さん
それが受け入れられない人は、他行けばいいのでは…

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>>3308 匿名さん

ないの？

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>>3309 マンション掲示板さん
さようなら…
いいところが見つかるといいですね。

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駅近で床暖房完備のURがベストのような気がする。

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>>3308 匿名さん

わかりましたー

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>>3310 匿名さん
ないよ。

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雰囲気本当に良い街だからね。北摂だし。
私も住みたいよ。
それが世間の評価でしょう。

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せっかくマンション買うんやから、床暖房ないとこより床暖房あるほう選ぶわな。

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そもそも、キレイと絶賛のこの街はURが再開発したのだから、URがベストなのは当たり前。

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仕様がない、悪いことに逆ギレはよくないですよ。
梅田まで20分。そんな駅いくらでもありますしね。ご苦労様。

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梅田まで乗り換えなしで20分マン、笑

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>>3315 口コミ知りたいさん

シエリアの評価でしょ(笑)

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>>3093 名無しさん

シエリアさんの自己評価、
シエリアシティびんぼっち山でしたよね？

乗り換えなし梅田20分は、外せないポイント

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>>3318 マンション検討中さん

まあ確かにいくらでもあるけど売れてる理由はトータルバランスってことでは？？

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売れてるの?

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>>3324 マンション検討中さん

それは、シエリア民によるシエリア民へのパス？
人気があるから売れてる、ってやつ。
パスカット注意だよ。
日本代表ディフェンダー強いから。

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>>3318 マンション検討中さん
じゃあこの値段で立地、駅近、治安、学区、街の景観、ブランドを兼ね備えた駅教えてください。
ほとんどないでしょうけど笑
お疲れ様です。

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>>3326 口コミ知りたいさん

頻繁に投稿している値段帯の人？

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>>3324 マンション検討中さん
これ以上売れたら困るから、荒らしてるんでしょ。
天王寺三つ巴も、ブランズ一人負けになって面白味にかけてきたしね。

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>>3326 口コミ知りたいさん

長く使うものを値段の安さで選ばない方がいいですよ

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この値段帯でおじさん登場。笑。

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価格が安いんだったら、それなりの人が集まりますね。

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>>3333 名無しさん

安いのには何でも理由があるのに何故飛びつくかねぇ

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坪単価200ちょいのマンションですから。その程度でしょう。

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ここの物件価格に占める土地代ってどんなもんですかね？

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この値段帯って一般サラリーマンの出せるギリギリを攻めてますしね。
北摂だし、お値打ち感もあって、売れているというのも理解できます。

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>>3321 マンコミュファンさん
おっしゃるとおり。
千里山は、梅田乗り換えなし約20分、難波・新大阪約30分、神戸・京都も約50分と便利な選択肢多いから外せないポイント。
結局、利便性のある物件は注目される。

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>>3338 匿名さん

京都は乗り換え無しでも神戸は乗り換えんと無理やろ

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でもD棟はかなり値上げしちゃったので...安さのメリットが減っちゃいましたね...

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家族と一緒に住みたいと思わせる街ですね。
非常に雰囲気が良いマンションで気に入りました。

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最近結構、引っ越し業者がマンション前に停車してるね。
売れ行きいいのかな

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子供を安心して育てられる街。
それが人気の理由じゃない？
教育環境と治安は良いにこしたことない。

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完売すればよその暇な営業の方もいなくなりますね。次は北千里物件か北急沿線のスレが荒れるのでしょうか。
今出ているものはいい物件が多いと思いますが。

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私的には、めっちゃ居心地よい、住みやすい。
緑も多いし、風景も良い感じ。
たしかに最近、入居者が着々と増えてる感じする。

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皆さんの千里山愛がすごいね。
まあ、千里山住んでた人は、一回引っ越ししても、また千里山に住む人多いらしいしね。

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>>3346 検討板ユーザーさん
そうかなぁ。元千里山住民だけど、坂きつくて自転車しんどいし学校内申とりにくいし、自分の子供にはここじゃなくていいと思ったけど。友達も千中とか南千里に出てるし。千里山西なら緑地公園使えるから便利だしいいんだけどね。

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>>3349 匿名さん

正直平凡な郊外の設備も大したことない団地ぽいマンションなのに、数名の購入者が売れ行きを伸ばしたい一心で掲示板に張り付き、過度に絶賛しすぎて不自然な印象操作を図るから、それは違いますよとコメントが挙がるのでしょう。

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>>3349 匿名さん
購入者か営業か分かりませんが、マイナスな面の書き込みはスルーしたらいいのでは？
プラス面はモデルルームやHPでよく分かりますが、マイナスな面はこういった掲示板でしか分からないのでとてもありがたいんです

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>>3350 マンション掲示板さん
絶賛内容も、HP見ればわかる情報ですしね。

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>>3350 マンション掲示板さん

これはこれで悪意が感じる。

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ここで挙げられている地域の利点は千里線の千里山以北にほぼ全て当てはまるんですよね
始発駅で座れる北千里や2路線使える山田、駅前の店が多い南千里と比べての千里山の利点ってなんでしょう
雰囲気みたいな抽象的なことや千里周辺であれば悪いところはない学区は除いて

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>>3353 匿名さん
同意。どこかの売れないマンションの営業かなと推測。

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>>3354 検討板ユーザーさん

梅田まで乗り換えなしで20分でいけます。

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>>3356 マンション検討中さん

公式ホームページは直通23分だよ？

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>>3356 マンション検討中さん
千里山?北千里では一番南というのが長所ということですね
ありがとうございます
北千里から梅田は直通３０分なので最大７分差ですね

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住環境が良い、治安も良い、高速道路、鉄道、空港をとっても近い。

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>>3359 検討板ユーザーさん

緑地公園、桃山台の下位互換？

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街が新しくキレイ！緑も多い！
これが1番気に入ったとこかな

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ほんとこの素晴らしいオール電化が広まらないのは何故なんでしょうか
大多数はガスなのは、ランニングコストが安くすむから？

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大阪に近いのに、静かで落ち着いているところ。
子育てする環境としては非常にいいところが千里山のよさやと思う

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緑、治安、道路はニュータウンの下位互換ですね。
大体梅田に直通20分！って結構かかるし、一本の乗り過ごしたら次の直通電車来るまで結構時間かかる。
お金があれば北大阪急行なら梅田に半分の時間で着くし、心斎橋、難波、天王寺にも直通。しかも通勤時は4,5分間隔でくる。そこまでお金出せないなら南千里のグランファーストとかの中古で同じくらいの価格で設備は段違いに良くなるのに。

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>>3362 匿名さん

湯切れ、床暖房、
不便だから？

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