シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>3196 評判気になるさん

一中の内申点が総じて高いのが許される、というのはどこの情報ですか？
内申点が取りづらく、競争が激しいのは間違いないと思いますよ。
そして絶対評価になったことで、以前より実力のある子よりアピール上手な子の方が内心が取りやすくなってます。入試も筆記試験よりも面接やコミュ力重視になっているので時代の流れもあります。
勝ち気で活発な子には絶対評価が有利ですが、おっとりした控えめな子にとってはさらに内申点が取りづらい現状です。

>>3193 評判気になるさん

そうですよね、今までが安かったので値上げは妥当だと思います
値上げしたD棟を今さら買うのは損でしょうね
このやり取り、確かにずっと繰り返してますね

>>3198 通りがかりさん
マンションはそこそこあるんですが、それ以上に人が入ってきているのが原因です。
ファミリー層や、老後層が多いので、長いこと住まれる方が多いのも一因でしょう。
後は昔から北摂ファン層が根強いのもあります。

>>3193 評判気になるさん

最初からD棟は値上げ予定だと聞いてました。
想定外ではなくて計画通りだと思います。

>>3204 匿名さん
そうなんですか、勉強不足ですいません。
どちらにせよ、値上げしても売れるというマーケットリサーチの上での話でしょう。
実際、売れてるようですし。

>>3196 評判気になるさん

うーん、子供いますが...逆だと思います...。
絶対評価になったことで先生の主観に委ねられる割合が多くなり公平ではなくなったと感じます。テストができて理解力は高くても先生と相性が悪いと内申点がもらえません。

それと教育水準の高い地域は作成される問題のレベルも少し高いようです。中学は義務教育なのでその学校の平均点を意識して問題を作ります。そのため地域の教育水準によって問題のレベルに差が出てしまうそうです。
そうすると同じ理解度でも一中の問題は難易度が少し高いのでその分評価も下がるようです。

志や意識が高い子、やる気のある子には切磋琢磨できてとてもいい環境だと思います。

>>3205 評判気になるさん

値上げしても売れる、というよりは多少売れ残っても利益をあげたい、じゃないかな？
「早期完売」っていうのは聞こえはいいけど、販売側からするともう少し値上げできたよね、ってことと同義だそう。
あとはD棟を値上げすることでABC棟を早く売りきりたい思惑もありそう？

>>3207 匿名さん

ABC棟まだ残ってたんだ。

学校なんて荒れてさえいなければどこでもいいのでしょうね
選りすぐりの中で育てたいなら私立にやればいいですし
公立校の良さは、様々な子供達が集まる多様性の中で育つ人間性でしょうね
子供の学力なんて自分達のDNAに大きくされますから、それなりの親の子はそれなりでしょう
伸び伸びと健やかに育ってくれるあまり競争の激しくないエリアの方が良いのかも思い始めています

>>3209 評判気になるさん

けっこう残ってるんですね。

>>3210 マンション検討中さん
私が吹田出身なので、ここのマンションの学区推しには違和感は持っていたんですが、やっぱり一中はより苛烈になってると思いました。円山町にも価格帯の高い多数の戸建が売出中だし、中学同じなのでさらに外から意識高く所得が高い層が増えるのかと。勝ち抜ける子供はいいですけど、そこまでの競争は必要なのかと。
ニュータウン周辺も教育熱心ですけどもう少し落ち着いて余裕がある気がします。

>>3212 匿名さん
学区が良くても素質がないと落ちこぼれてぐれるだけ
そこまで出来の良くない子はあえて学区のレベルが低いとこで、中の上くらいの経験をさせてグレないようにした方が結果伸びる。というような話も聞きました。
北摂でレベル低いとこはそうありませんが、親が背伸びして勝手に子供に期待し、子供はいやいや頑張って、でも上位なれない時って子供が可哀想ですね。

>>3213 匿名さん

公立なので多様性がないとね。イジメにつながるおそれもある。

>>3209 評判気になるさん
北摂地域でこのくらいお手頃な値段帯のマンションってなかなかないし、今後も出る予定ないから、間違いなく売れるよ。
6千万円出せる人は他行くだろうけどね。

>>3215 評判気になるさん
もうお手頃物件じゃないでしょ。設備仕様加味したら割高。

>>3216 匿名さん
設備は特に高級でもない物件ですが、
駅徒歩7分以内
周辺高級住宅街で静か、治安よし
人気学区
再開発されているので、街が新しく、キレイ
などの条件揃えてて、かつ梅田に電車20分で乗り換え無しでいける物件ってこの値段帯では北摂地域含め、あまりないですよ。
他の北摂物件と比べたらまだお手頃。欲しがる人は多い。

段ボールと不燃ゴミは曜日指定なく皆さん出されています。可燃もパークハウスみたいに24時間OKに話し合いでなってほしいですねー
A棟の売れ残りはないです。Bは10部屋以下です。

学区で釣られてここを買っちゃったような親にとっては耳の痛い話がありますね
子供時代を思い返せば自分の事を公立で伸び伸び育ててくれ、それなりに塾の手当てもしてくれ、幸いにもまぁまぁ頭良く産んでくれた親には感謝です
田舎育ちから言わせていただくと、出来る子が頭の良い学校に入るのは高校からでも十分間に合います
そして高校で本当に頭の良い奴と知り合って現実を知るのです

高級住宅街がご三家・普代とすれば、
ここは外様やから。外様がたくさん。
こどもも交わればわかるよ、生活水準の違いが。似た者同士でコミュニティが形成される。

>>3221 評判気になるさん

低価格が売りのエリアですからサラリーマン家庭が大多数でしょう。ぶっ飛んだ資産家がいない方がかえっていいかと思います。

>>3221 評判気になるさん

実はそうでもない。

>>3222 匿名さん
低価格帯のマンションなのに、周りが高級住宅街なもんだから、知名度や治安の恩恵は受けれるよね。
いつも高級なとこ住んでるねーと言われます。

周りで大きな戸建て建てれる人はお金持ちですけど…

おかしいって、高級住宅街が「近い」って自己PR(笑)
高級住宅街です、でしょ。PRするなら。

シエリアシティ千里山どうですか がお題。
北摂はこんなにいいです、だけ書き込む肯定者。しかも繰り返すし。人事面接弱そう。

毎回同じアピール内容ですよね。同じ人でしょうね。

知らなかったんですが、A、B棟の1階は地下2階っていう扱いなんですね。C棟は地下1階。だから低層階が安いんでしょうかね。

>>3228 マンション検討中さん

一階は、半地下っぽいですね。湿気対策がきになるとこですね。

>>3229 匿名さん
私は1階は1階って説明された気がします。マンション概要やエレベーターもB1.B2ないですが…

>>3230 通りがかりさん

物件概要では地下2階建となっていますね。おそらく建築基準法上の階で表記しているのだと思います。
建築基準法上の階と実際の階表示が異なることはよくあることです。

安くはないお金を出して半地下住居はなぁ…

>>3232 検討板ユーザーさん

でも高級住宅地だから…

>>3224 評判気になるさん

千里山はＵＲ（公団）の街というイメージの方も多いですよ。

高級住宅地に住んでるんですねとよく言われて誇らしいです。キリッ

ここが高級住宅地なら、地価安いの説明つかんよ。

条件バランスは良いと思いますが、高級住宅地なのか？高級住宅地って言われるエリアは、基本的には戸建てもマンションも億越えです。

>>3234 評判気になるさん
集合住宅に関しては、ニュータウン全体的にそういうイメージです。

>>3238 名無しさん

ここはニュータウンじゃないよ。

>>3239 周辺住民さん
知ってますよ。
千里山に限った話じゃないということが言いたかったんです。

>>3240 名無しさん

高級住宅街かどうかの話題では？
ニュータウンと同じだったら何かいいことあるの？

ニュータウンと千里山は、歩車分離道路や道路の幅、歩道等の道路インフラが全くちがいますよ。

>>3242 匿名さん
ニュータウンもURが多いっていいたいのでは。

千里山って高級住宅街でしょ？
豪華な戸建て住宅多いよ

>>3244 評判気になるさん

戸建の質はニュータウンの戸建エリアに負けてそう。

昔から知られている高級住宅街だよ、千里山って。
だから街の治安やマナーもいいのも頷ける。

昔はね、、、

関西電力、関西テレビ、、

>>3248 マンコミュファンさん

斜陽企業？

千里山は、大正～昭和の太平洋戦争前に　千里山駅の西側から開発され
始めた街です。
千里ニュータウンは、1960年代に佐竹台から順次開発され始めた街です。

それぞれの時代に理想とした街として設計して開発されました。
現地を訪れればすぐにわかりますが、かなり年代差があるので、
街の景色はかなり違う印象ですね。