シエリアシティ千里山ってどうですか？

リセールを考えるとD棟は厳しそうですね。
実際リセールバリューが高いのはどの棟だと思いますか？
フラットで安いA棟か…
坂はえぐいが眺望はいいC棟か…

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>>2959 匿名さん
そのとおり。低所得者向けにシティ造りました。
北摂冠して。

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>>2961 検討板ユーザーさん

リセールバリューだとグランドメゾン新梅田タワークラブレジデンスでしょう。

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>>2950 マンション検討中さん

安くて優越感得られるなら最高じゃん。わざわざ高い買い物して高いの買ったって自慢せんでしょ。

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棟内限定の話ですね。読み違えました。失礼しました。

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>>2964 匿名さん

優越感得られないから、必死になってアピールしているのと違うの？

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>>2963 マンション検討中さん

あのあたりは5,6年に一度水が出るからねぇ…
確かに安いけど、理由があるよ

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>>2919 通りがかりさん

パークホームズ千里中央なんかもいいんじゃないですか！安いし、大好きな北摂ですよ！

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>>2969 匿名さん
コンプライアンスに甘めといえど、
関電シエリアが絶賛コメント連投はしないんじゃない？ 開示請求されたらアウト。

普通は、思い入れのある購入者でしょ。
売れてる物件ほど張り付くよ？
グラメ梅田タワー、茨木イコシティ、、
アンチが来ると喜んでるのも似てる。

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>>2967 匿名さん

ここよりかなり高額ですが。。。

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>>2968 マンション検討中さん

そもそも安くないよ

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>>2968 マンション検討中さん

こういうコメント見ると、こぞって千里中央をボロカス言う意見を投稿してきそう。

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千里山住民が、千里中央を悪く言うのはできないでしょう。
千里ワールドの横綱相手に。ひがみにしか聞こえない。
南千里や千里山から、千中の塾に通わせるケースもあると聞く。お世話になってるでしょう、住んでなくても。

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>>2974 通りがかりさん

まあ千中住めるのに千里山のマンション選ぶ人はほぼ居ないですね

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>>2974 通りがかりさん

ライトが幻想的でないとか？

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>>2975 匿名さん

金額的には千里中央の築15年と同じくらいですよ。

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終の住み処にはならない立地。
この総戸数はプレミア感なく、リセール不利。Dは論外。

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>>2978 通りがかりさん
普通に退職後の老夫婦？とか結構住んでおられますよ。
戸数が多いから積立金や管理費の各世帯の負担が減るし、将来人口が減った時に、少ない戸数のマンションは負担がきついよ。
しかもリセールしやすいでしょ、駅近、梅田アクセスよく、北摂だから転勤族に人気、学区良いから子育て世帯に人気なんだから。

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>>2979 マンション掲示板さん

なぜリセールを気にする人が、リセールで避けられるオール電化の物件選ぶかね。意味不明

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リセールで避けられるなら、このシエリア千里山がこれだけ勢いよく売れないよ。
需要があるからどんどん売れている、今売れている物件は再度売るときも当然売れる。
それだけの話ですよ。

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>>2981 マンション掲示板さん

安いから売れてるだけ。
そして竣工してもまだ完売してないのは、不人気物件扱いですよ。

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>>2981 マンション掲示板さん

リセール考えるならDは大損では？？

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>>2865 匿名さん

安さが魅力でした
なのですんごい値上げしたことに正直驚きました...
値上げするとは思ってましたがDだけ大胆でビックリ
完売が伸びて他の棟の中古にも影響出そうに思えるんですが...様子見です

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予想外に爆売れして、値上げしても売れると言う関電の目算でしょう。
まあみんなが欲しがっている物件だから、値上げもやむなし。
他の北摂物件とかでも値下げしても人気ないから売れてないところもたくさんある。

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普通に考えたら、人気だから値上げする。
それだけの話なのにね。
リセールがーとか言うけど、今これだけ売れてるから中古で売る時も絶対に需要あるよ。

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>>2986 口コミ知りたいさん

高額のD棟が今まで通りのペースで売れたらいいのにね。

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売れるでしょう。

他の北摂地域の新築マンションと比べたらむしろ割安。
この地域は、子育て世帯、他府県の転勤世帯に需要がある。
コロナ禍で、都市部にアクセスが良いけど、閑静な緑の多い住宅街である地域が人気が出ている。

だからここが売れてるんだと思いますよ。

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主要ターミナルへのアクセス重視なら千里線より北急やJR沿線じゃないですか？
千里線、しかも千里山じゃないといけない層ってそんなに多いかな。
ここも多くは近所からの住み替えじゃないの？

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>>2988 マンション掲示板さん

D棟は逆に割高になってしまったのだが。

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>>2984 マンション検討中さん
仕様はあがらないし、坂道フラット代はバカらしい。

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パークホームズ千里中央の方が良くないですか？

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>>2992 マンション検討中さん

駅距離を受け入れられるかどうかですね。
しかしながら、パークホームズほとんど完売してますよ。

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>>2991 匿名さん

金額の差は坂道フラット代だったんですね。

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ここから難波って通勤楽チンですか？

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北急は住みたいけど、値段高い。
JRよりは阪急で北摂住みたい。
大阪市に近いとこがいい。
治安よくて教育環境良いまったりした上品なところがいい。
そしてここに皆たどり着く。

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>>2995 マンション検討中さん
阪急千里山駅から天下茶屋行きに乗れば、日本橋駅まで一本で30分くらいで行けますよー

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日本橋じゃなくて難波です。

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始業前からのパス回し、お疲れさまです。
見慣れたネタで新鮮味なしですが。

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>>2998 マンション検討中さん
日本橋から歩いていけると言いたいんですよ。
坂道はないですよ。

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>>2996 マンコミュファンさん

その4条件を全て満たさないと、ここにはたどり着かないんですね。笑

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>>2997 マンコミュファンさん

プラス日本橋駅から徒歩7分

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毎日7分歩いて電車揺られて、さらに7分歩くんかー
ちょっとキツいんで、市内で探します。

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>>3001 匿名さん

この物件は将棋の穴熊。
防御で固めるしかない。
北摂の他のエリア、マンションには攻め込めないし、仕様で勝負もできない。
お金出せるなら、ほかの街を選ぶ。

だから北摂、同じ価格帯のいいマンション紹介しろと言う。ひたすら籠るしかない。
拠り所は北摂を羨む人への優越感。

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>>3003 マンション検討中さん

まあ市内で満足して住める人は市内中心部でいいと思うよ。通勤も便利だし。
千里山を含め北摂に住んでいる人の多くは、市内に住むのは勘弁してくださいって感じだし。

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>>3005 匿名さん

なんで勘弁してくださいなんですか？

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>>3004 マンション検討中さん

あなたいろいろこじらせてますね。大丈夫ですか？

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>>3007 匿名さん
毎回へんなこと書き込んでますね。
まあ、何を言おうが、マンションが売れていると言う事実には反対できませんので。
売れている、値下げしないというのは、それだけ人気があるという証拠。

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>>3005 匿名さん
そうそう。
平日は人混みがなく、ゆったりとした千里山で過ごして、土日はお出かけしたい。
梅田や難波や新大阪等に30分くらいで行けるし、生活と遊びのどっちも楽しめるちょうど良い場所。

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それって、ただの郊外マンションぽくないですか。

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