シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>2645 評判気になるさん
西宮市の方が価格が高いけど、そこが大丈夫なら西宮北口近くがオススメです。価格を抑えたいなら吹田の御堂筋線以外。吹田でもいい土地悪い土地あるのでよく検討した方がいいです。千里山は上の下くらいかなぁ。

>>2653 名無しさん

ありがとうございます。今のところ、西宮市内のシエリアに住む予定で検討していきます。
こちらのシエリアは上階の生活音は聞こえてきますか？

>>2641 評判気になるさん

リセールはしやすいですけど、リセール考えたらD棟は損になるので今から検討しにくいってことじゃないですか？
今から検討される方はリセール目的じゃない方が多いと思いますよ

中古って、実は表に出ない段階で結構売れてるんですよ。もともと中古も考えていて不動産屋さんから未発表の情報いろいろいただいておりました。いやー、中古も高い。手数料リフォーム代等合算したら、新築と変わらないものも多数。それを考えると、D棟は強気なようで妥当かなと思います。

Dってそんなに値上がりしたんですか。それは買う気がそがれますね。どうしたのものか。

>>2648 匿名さん　このマンション実際高いお部屋もありますよね。そこの購入者に失礼じゃないですか。

高い部屋ある？

7000万円台の部屋あるよね。

>>2647 通りがかりさん
どの物件？？

7000って高い部屋なんだ。なるほど。ありがとう

>>2663 マンコミュファンさん

こういうレスバトルいらんわー

なんかへんなあらしが住み着いてますね。

荒らしというか煽り投稿する愉快犯はどこにでもいるけど、それに応戦する人が多すぎる
営業か住民か分からないがスルーできないんだろうか
もしくはそれすら自演？それもしつこいね

>>2657 匿名さん

強気なようで妥当って何目線ですか？デベロッパー側からの意見ですよね？
検討者側が「D棟の価格は妥当だ」なんて思いませんよ。
価格の上昇を仕方ないものとして妥協できるか皆さん悩まれてるんだと思います。

>>2667 マンション検討中さん
あなた商売、経済知らないですね。
中古物件と、ほか北摂地域の新築物件金額みれば妥当ではないですか？とのことです。マンション販売は慈善事業ではないですよ。最初が安かったので、高い印象は確かにあります。

>>2668 購入経験者さん

商売、経済を知らなくてごめんなさい。
検討中の身としてはA棟からC棟の価格から大幅に値上げされている事が妥当だとは思えないんです。
検討中の方は皆さん似たような苦しい思いだと思います。
そこへ購入経験者がなぜそのような上から目線で傷つけるような発言をするんでしょうか？部外者が「D棟は妥当だよ」等と発言する意図が分からないです。
高いと思いながらも前向きに検討しようとしている想いに水を差して何が楽しいんだか。正直腹が立ちました。

>>2668 購入経験者さん

確かに。
マンション販売は慈善事業ではないから値上げは自由。公営住宅の家賃値上げとは訳が違う。

>>2670 匿名さん

ですよね
慈善事業ではないから値上げは自由だし、妥当ですよね
D棟の価格上昇で文句言うぐらいなら早く契約すれば良かっただけですよね

>>2670 匿名さん

確かに。マンションは慈善事業じゃない。値上げが不満な方は視野が狭すぎるし購入しなければいい。1期が1番得なのはどのマンションでもそう。

>>2669 マンション検討中さん
当然ですが値付けするのに購入者の気持ちは考慮されませんよ。市場相場に合わせているだけでしょう。
企業が利益を追求することは何も問題ありません。

価格に対する反応は検討者それぞれの問題ですね。

>>2669 マンション検討中さん
そういうこと言ってるから、商売知らないと言われるんです。

企業は利益を追求します。この値段でも売れると判断したのでしょう。
マンションは一番最初の売り出しが一番安いです。情報をいかに早くつかむかが重要です。　

本当にその通り。1期が一番安い。もっと言うとこの物件が千里山で最後物件で今後周辺で新築物件の供給が今後なければ、不動産会社は完成後も安心して高値で値下げせずに売り続けられます。このエリアは、URの再開発？のエリアなので再開発で一番に販売したマンション業者の物件が条件も良く一番安かった。そして業者が変わるたびに値上がりし、坂はあるマンションとなるが、もう周辺に新築が建たないのであれば、値上げし放題ですね。

>>2669 マンション検討中さん
別に水を差そうとか、傷つけようとかそういう気はないと思いますよ。。現実を言ったまでかと。

初めから検討してて、買う勇気ないなら
やめといた方が良くないですか？
きれいさっぱり諦めて次のマンション探しましょ。

>>2669 マンション検討中さん
あなたが前向きに検討していることなんて知ったことではありません。
事実を述べたまでで、勝手に傷ついた！なんて言われても困ります。
別に水を差そうとも思ってませんし。
妥当と思えないのはあなたの価値観ですよね。この値段でも買う人は買うでしょう。高いと思うならほかのマンション探すしかありませんよ。ほかの方もおっしゃっている通り一番安いのは第一期です。次は見逃さないように気を付けてくださいね。

D棟は販売前から600万は価格を高くする予定と言われていたので、諦めて他棟を買いました。同じ価格や2-300万高いくらいならD待ちしてました。A-Cを買った人で、そういう人多いと思います。1期が安いとか関係なくDは高い棟です。売れるのか？と疑問はありますが笑

>>2679 匿名さん
？？
ここでの意味はA棟B棟販売開始時期のことでしょ。

このマンションの作りで600万上げられたら流石に魅力無くなって販売苦戦しそう

>>2679 匿名さん
千里山でもうしばらく物件の空きは出ないことを考えると、その値段でも売れる公算なんでしょうねー。
私のような庶民には、きつい値段だけど、一度、この物件を生で見てしまうと、欲しくてしょうがないし。困った。
子供のこと考えるとここなんだよなー

>>2683 匿名さん

子供が大きくなるまでUR賃貸のほうがいいのでは？
URなら駅近いし、坂ないし。
空きもなさそうだけど。

URとか残ってたら借りたい。
さっきこの街見学してきたけど、夜は本当に綺麗。
マンション前とかリゾートホテルみたいで、住んでる人羨ましい。

>>2685 評判気になるさん

URは空きが無さそうですね。駅徒歩３分の一等地ですから人気なんでしょう。調べてみたらURってけっこう家賃高いんですね。ファミリータイプだと月々15万とかするみたい。その額払うならここのローンの方が安くつきそうだなと思った。URと比べたら駅から遠いですけど。

>>2685 評判気になるさん
リゾートホテルみたいなのわかります。街頭が下からの植栽を照らす形式なのがそう思わされるんですよね。最近はシエリアである必要ないかということで、中古をよくみてます。意外と中古がない。

>>2687 マンション検討中さん
まさにおっしゃるとおりです。
町の各マンションが申し合わせたように、街灯を下から照らしていて町全体が綺麗だなーと感じました。
中古も探したんたんですが、全然出ないので、他の地域にするか迷ってます。
でも住むならこんな綺麗な場所も憧れますし…

>>2686 匿名さん
URでもそんなに家賃高いんですね。
駅徒歩7分でも全然いいです。
市内にも近いし、雰囲気、環境と理想なんですよ。
四千万くらいで買えたらいいのに。

>>2670 匿名さん
公営住宅の家賃値上げと比べるなんて営業らしい書き込みwでも全文同意。

>>2682 検討板ユーザーさん

値上げに傷ついたとか本当に馬鹿馬鹿しいですよね
だったら買わなきゃいいだけ

D棟の値上げは妥当です
値上げは自由です

>>2674 匿名さん

情報を早くつかんだ人が勝ち組なんですよね
逆に謂えば今からここ買う人は情弱ってことですよね

親切な方がいなくなり、
ひたすら強気派の方が増えましたね…

千里山もURあるんですね、南千里北千里、
そこは共通項か。集合住宅多いんだ。

ようはタイミングなのでしょう。ここに限らず。

>>2692 匿名さん
逆でしょ。
値上げしても売れる目算と需要もあるということ。
他のマンションみたら、売れずに値下げばっかりしてるとこ多いけど、ここは違うよ。
北摂、大阪市内アクセスよし、教育環境良しっていうだけで買い手がどんどん集まってる状態だから。

金があって気に入ったなら買おう。無理なら他さがそう。金額的にワンランク下げるなら他ならどのあたりかな。守口？門真？摂津らへん？

すごい書き込みペースですね。
一説によると書き込み数＝人気度という解釈もあるようなので、こちらは市内のタワマン並みに人気なんでしょうか

>>2697 匿名さん
書き込みすごいですね、それだけ注目されてるということですね。
タワマン並みは言い過ぎだけど、普通に関西外の転勤族や子育て世帯が、教育環境良くて、治安良くて、大阪市内近くて、そこそこの値段で買えるってなったら、ここらの地域にたどり着くんだろうね。

大阪人気No1マンションはオレ
レジェイド平野

>>2697 匿名さん

いや、冷やかしも加わってるでしょう。

ここじゃないけど、地域性に弱点あるマンションとかは攻防で書き込み増えるじゃない。
静かに売れていくマンションもありますよ。

>>2695 評判気になるさん

値上げしたものでも売れるんだと思うけど、それを買うのは情弱だっていうのが営業側からの意見ということでしょ。情報は早く仕入れて1期で買うのが得。今から買うのは損。
D棟だけ大幅値上げして酷いだの、何だの言うのは間違ってる。値上げは妥当。

>>2700 通りがかりさん

A棟購入者の自画自賛じゃないでしょうか
D棟の価格上昇に傷ついたという書き込みが針の筵になってますしね
この件でA棟購入者に先見の明あったことが明らかになって嬉しいのかと