シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86㎡～98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>4856 マンション検討中さん
エアコン苦手で床暖房だけの人もたくさんいますよね？私の周りは子供がいると空気が乾燥するエアコンは避けて床暖房のみって家庭も多いです。だからこそ迷っています。
[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
以前の賃貸で床暖房のありがたさを感じたので、床暖房のないマンションは考えられないです。
よって私は見学には行きましたが、ここもジオも外しました。
地震を経験したけど、特段支障もなかったという実績があるからこそ南千里のアリーナも良いなと思ったけど、それは違うのか。。
まあ、それが判断材料になるかと言えば全くなりませんけどね。
床暖房なしだとリセールで不利になるのかな？
[NO.4861～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>4862 マンション検討中さん
ランニングコストの話ですよ。夏場もエアコン使わずに扇風機だけって話なら別ですが、冬場に使う使わないに関わらず、エアコンを設置していたらエアコンの維持コストはかかるので、床暖房があるとその分だけプラスアルファでコストがかかるってことを書きました。これで理解できないなら説明を諦めます。
この設備でこれほど買う人がいるってことは、
リセールの時も買う人がいるとは思うのですが。。。
今は高いから、どこのマンションもリセールは苦戦するかと思います。
値段を下げれば売れるでしょうし、
もともと安く買った方が痛手が少ない気もします。
私はこちらの中古を待っています。
>>4873 匿名さん
そういうことですよね。
値段で勝負のマンションということです。
今新築で買わない人は、今後の値下がりを待っているだけで、それがリセールに有利ということにはならないでしょう。
もちろん値段を下げれば買い手はつくと思います。
4870です。
中古を待つのは仕事の都合で引っ越し時期が3-5年もずれてしまったからです。
私の場合使わない設備は不要なので、中古でも安く買えるだろうこちらの物件を待つつもりでおります。
D棟は値上げがあったようですが、ほんの数%なので特に棟にこだわりはありません。
D棟の値上げ数%ということは、5％程度の値上げですか？
逆にD棟以外は竣工済みで値下げ交渉が可能でしょうか？
モデルルームに行かれますと、専用パスワードを教えていただけるので、それで各部屋の価格表が見れますよ。
D棟は来年にできますので、売れ残って万一値下げがあってもかなり先のお話になると思います。
私が見た時は竣工済みのAB棟も値下げ交渉不可でしたのでかなり厳しそうな雰囲気ですが。
10%もですか？そんな部屋もあるんですね。
ここは人気あるみたいだから値下げはしないだろうねー。
欲しかったら買う、高いと思ったら買わないと言う選択肢になると思う。
C棟入居が始まって、さらに周辺がおしゃれになりましたね。
景観が良くなり嬉しいです。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
